Nynäsvägen 92

Mini fyra med gavelläge och stor inglasad balkong

Stilren bostad om 65 kvm med öppen planlösning, modernt kök, två sovrum + extra rum samt stor inglasad balkong att njuta av långt in på hösten.

Beskrivning

Välkommen till Nynäsvägen 92 – en modern och stilren gavellägenhet om 65 kvm med härligt ljusflöde och en känsla av lyx mitt i vardagen.

Här erbjuds ett hem i mycket fint skick där smakfull design, genomtänkta materialval och en flexibel planlösning möter vardagens behov. De stora fönsterpartierna i tre väderstreck fyller bostaden med ljus och förstärker känslan av rymd, samtidigt som exteriören och de karaktäristiska hörnfönstren i det stora sovrummet ger associationer till klassiska New York-bostäder.

Bostadens hjärta är den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök – en social yta perfekt för umgänge. Det moderna köket är både funktionellt och elegant, med gott om arbetsytor, generös förvaring och sober färgsättning. Intill finns plats för ett rejält matbord där familj och vänner kan samlas, med utsikt mot grönska och kvällsljus.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med direkt access till den stora inglasade balkongen. Här kan du njuta av middagar, avkoppling eller grönska långt in på hösten, samtidigt som solnedgångarna bjuder på en fantastisk vy.

Sovrumsdelen erbjuder flexibilitet för olika livssituationer:

- Ett stort och luftigt sovrum med hörnfönster som ger en unik karaktär.
- Ett mindre rum som idag används som kontor– perfekt för hemarbete eller barnrum.
- Ett tillbyggt rum som idag är barnrum, men som lika gärna kan anpassas till hobbyrum eller extra sovplats.

Det stilrena helkaklade badrummet är praktiskt utrustat, och hallen bjuder på gott om förvaring som förenklar vardagen.

Här bor du i ett attraktivt läge med närhet till kommunikationer, service och naturnära grönområden – en kombination som gör vardagen både enkel och trivsam.

En bostad som verkligen erbjuder det lilla extra, med både karaktär och funktionalitet – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem på visning!

Interiör

Bostaden är ljus och inbjudande, med en genomtänkt planlösning som maximerar utrymmet. Planlösningen har byggts om till att idag bestå av tre rum, perfekt som kontor, barnrum eller gästrum. Köket är modernt och stilrent, utrustat med kvalitativa vitvaror. Vardagsrummet är öppet mot köket och har tillgång till inglasade balkongen. Badrummet är stilrent och modernt. Vidare har lägenheten ett enhetligt genomgående golv som bidrar till en sammanhållen känsla.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall där första delen är klinkergolv. Bra avhängningsmöjligheter direkt till vänster och gott om plats för ytterkläder, skor och förvaring.

Arbetsrum
Från hallen når du ett mindre sovrum som idag används som arbetsrum, här finns det stora fönsterpartier och plats för säng och tillhörande möblemang.

Sovrum
Rogivande sovrum med ingång från hallen. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Sovrummet har fönster ut mot omgivningen samt inbyggd garderobslösning från golv till tak med skjutdörrar.

Kök
Detta eleganta kök från Vedum kombinerar funktion och stil med sina varmgrå skåpluckor, som snyggt kompletteras av en mörk bänkskiva och svarta detaljer. Här finns all utrustning du behöver för en smidig vardag, inklusive diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys och en praktisk kombinerad ugn och mikrovågsugn.

Vardagsrum
Det luftiga vardagsrummet har en öppen och inbjudande planlösning mot köket, vilket skapar en social och trivsam atmosfär. Rummet präglas av ljusa väggar och genomgående parkettgolv. Här finns gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp och en matplats.

Sovrum
Tillbyggt och väl tilltaget rum som ger extra flexibilitet – perfekt som barnrum och arbetsrum.

Badrum
Från hallen kliver du in i det rymliga och stilrena badrummet, där funktion möter modern design. Här finns WC, ett stilrent handfat med kommod samt en spegel med integrerad belysning. Vidare finns det plats för stort badkar eller rymlig duschhörna. För extra bekvämlighet är badrummet utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, kompletterad med en praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför. De vita kaklade väggarna tillsammans med det grå klinkergolvet skapar en tidlös och stilren atmosfär.

Balkong
Den inglasade balkongen blir ett extra rum att njuta av året om, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. För extra komfort och avskildhet är balkongen utrustad med gardiner som smidigt skärmar av från grannarna. Här kan du starta dagen med en kopp kaffe och njuta av utsikten.