Hoppa till innehåll

Perfekt kedjehus för den stora familjen!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 130 kvm
  • 6 rum
  • 4 295 000 kr

Jägartorp, Haninge

Vallmostigen 7

Accepterat pris:
4 295 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
130 kvm*
Tomtarea:
447 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Carina Odelstad

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Haninge
Carina Odelstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Perfekt kedjehus för den stora familjen!

Rymligt kedjehus med plats för husbil eller båtplats!

Beskrivning

På Vallmostigen 7 i Västerhaninge tar detta trevliga kedjehus boende komforten till nästa nivå genom att erbjuda inte bara generös parkering på framsidan, utan även en speciellt utformad parkeringsplats på baksidan, perfekt för husbilen eller båtälskaren.

Framsidan med plats för upp till fyra bilar ger bekvämlighet och entrén samt uteplatsen bidrar till en välkomnande atmosfär.

Det nyrenoverade köket är utrustat med moderna apparater, eleganta bänkskivor och generöst med förvaringsutrymme. Den vita färgsättningen skapar en känsla av rymd och ljus, medan de moderna detaljerna ger köket en touch av lyx och funktionalitet.

Vardagsrummet är nu ännu mer inbjudande med en kamin, som inte bara ger värme under kyliga dagar utan också skapar en mysig atmosfär.
Den öppna spisen blir en central punkt i vardagsrummet och ger en extra dimension av komfort och avkoppling.

Från vardagsrummet har du också utgång till det inglasade uterummet. Denna naturliga förlängning av vardagsrummet blir en plats där du kan njuta av naturen året runt, skyddad från väder och vind. Det blir en idealisk plats för avslappnade eftermiddagar eller kvällar där närhet till ett lyxigt spa-bad höjer mysfaktorn både sommar som vinter. Här kan du njuta av avkopplande stunder och umgås med familj och vänner i en skyddad miljö.

Badrummet har också genomgått en omfattande renovering och har förvandlats till en elegant reträtt för avkoppling. De nya bekvämligheterna och stilrena detaljerna ger badrummet en modern och fräsch atmosfär.
Det går att sätta in ett badkar som är måttbeställt. Här kan du njuta av dagliga stunder av välbefinnande i en omsorgsfullt designad miljö. På övervåningen finns det en toalett som även den är renoverad.

Baksidan har anpassats för att möta behoven hos dem som älskar vattensport eller resor med husbil. En särskild parkeringsplats har skapats för att rymma en husbil eller båt, vilket ger möjlighet att enkelt ladda och lossa fritids fordonet. Detta område blir inte bara en praktisk plats för förvaring utan också en del av trädgården där du kan njuta av dina fritidsintressen.

Sammanfattningsvis erbjuder Vallmostigen 7 inte bara ett rymlig kedjehus utan även en komplett livsstil för dem som uppskattar bekvämlighet, lyx och fritidsaktiviteter. Med generös parkering både på framsidan och baksidan, samt plats för husbil eller båt, blir detta hem inte bara en bostad utan en plats för äventyr och avkoppling.
Kontakta mäklaren Carina Odelstad för mer information! Tel 070-916 58 46

Interiör

Fint kedjehus där mycket av interiören är renoverad.

Rumsbeskrivningar

Hall
Hall med en stilfull kombination av mörkgrå klinker och vita väggar. Den mörkgråa klinkern ger hallen en elegant och modern känsla samtidigt som den är praktisk och lätt att hålla ren.

Kök
De vita plankväggarna i köket skapar en rustik och samtidigt modern känsla, och de kontrasterar vackert mot de vita köksluckorna och de grå bänkskivorna. Vid matplatsen välkomnas du av tillräckligt med utrymme för att rymma ett stort matbord. Det nyrenoverade köket blir inte bara en plats för matlagning utan också en visuell upplevelse där varje detalj har valts med omsorg för att skapa en enhetlig och estetiskt tilltalande atmosfär.

Vardagsrum
Vacker ekparkett, vars varma toner skapar en harmonisk och tidlös känsla. Mitt i rummet står en kamin, vars vita målade väggar skapar en ren och luftig känsla.

Sovrum 1bv
Rymligt sovrum med stort fönster med utgång till vardagsrummet. Fin ekparkett samt vitmålade väggar ger sovrummet en lyxig känsla. Det finns en stor garderob med skjutdörrar.

Sovrum 2 bv
Ljust sovrum med bra förvaring med utgång till kök. Grått golv med rosa väggar samt fönster mot baksidan.

Sovrum/Kontor 3 bv
Detta sovrum/kontor har utgång direkt till den fina baksidan med mörkt klinkergolv och vitmålade väggar.

Badrum
Nytt hel kaklat badrum med vita väggar samt mörk grått klinkergolv. Dubbelt handfat med kommod i mörk färg.

Tvättstuga
Stor tvättstuga med grått klinkergolv och med väldigt gott om förvaring. Tvätt pelare.

Sovrum 4 öv
Rymligt sovrum med stort fönster med utsikt mot baksidan. Ljust trägolv.

Sovrum 5 öv
Stort sovrum med ljust golv.

Hall öv
Hall med access till stor klädkammare.

Toalett öv
Renoverad halv kaklad toalett med handfat och spegel. Vita väggar och mörkgrått golv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Nödesta 1:130

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan (1975-10-16)

Parkering

Parkering vid entré med plats för fyra bilar.
Stor parkering på baksida med plats för husbil/båt.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Accepterat pris
4 295 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
447 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan kedjehus
Byggår
1962
Fasad
Puts och trä
Grund
Oisolerad betongplatta på mark
Stomme
Lättbetong, Träreglar
Bjälklag
Vindsbjälklag-Trä, Mellanbjälklag-Betong
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isoler, 2-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

1962: VA är original från byggnadsåret.
Ca 2015: Luft-/luftvärmepump installerades.
Ca 2015: Nytt yttertak med tegelpannor.
Ca 2015: Ny träpanel samt tilläggsisolering av gavlar.
Ca 2015-2016: Ventilerat nivellgolv lades.
2019: Toalett på övre plan renoverades, utfört av fackman.
2019: Duschrum renoverades på grund av fuktskada, försäkringsärende, utfört
av fackman med Kvalitetsdokument.
2020: Kök renoverades inklusive delar av tillhörande avlopp, utfört av fackman.
2020: Samtliga avloppsrör filmades, inga anmärkningar, utfört av fackman.
2020: Framsida asfalterades.
2020: Inglasad altan uppfördes.
2021: Ny varmvattenberedare.
2021: Nytt papptak ovan 1-plans del, utfört av fackman.
Elinstallationer har bytts ut löpande i samband med renoveringar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 118 000 kr
Byggnadsvärde
950 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Sotning
1 500 kr
Hushållsström
36 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
6 500 kr
Summa
46 500 kr

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 520 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
130
Energideklarationsdatum
2024-01-19

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om Haninge

Att bo i Haninge kommun

Mitt i naturen, med en underbar skärgård runt hörnet ligger Haninge kommun. Perfekt för den som värdesätter ett aktivt friluftsliv. Inom kommunens gränser finns allt av service man behöver. Och storstadens puls finns bara 20 minuter bort i huvudstaden.

I den vackra skärgårdskommunen Haninge är det aldrig lång till havet och övärlden som består av 3 600 öar, kobbar och skär. Några av de mest kända öarna i Stockholms skärgård ligger här, till exempel Utö och Muskö samt halvön och naturreservatet Gålö. Det finns hela 17 olika naturreservat inom kommunens gränser, varav Tyresta nationalpark och naturreservat är en. Här kan du uppleva trolsk vildmark, vandra i urskog och bada i eller åka skridskor på klara skogssjöar.

Möjligheterna för en aktiv fritid med bland annat bad, golf, båtliv, klättring, paddling och fiske är mycket goda. Kommunen är indelad i sju större delar, alla med sin egen särprägel, miljö och historia. De allra flesta bostadsområdena ligger nära kusten och naturen. Bebyggelsen är blandad med villaområden, småhusbebyggelse och flerfamiljshus. Södra Haninge har lantlig karaktär med många hästgårdar.

I centrala Haninge finns all service samlad som till exempel dagligvaruhandel, bank, apotek, post och flera stora butikskedjor. Här finns också ett populärt kulturhus med bland annat bibliotek och kafé. För den som söker storstadens puls ligger Stockholms city bara 20 minuter bort med pendeltåg. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med bussar och pendeltåg som går ofta både mot Stockholm och söderut mot Nynäshamn. Inom kommunen binder gång- och cykelvägar ihop många av bostadsområdena och gör det lätt att förflytta sig.

Även företagen trivs i Haninge och i Albyberg håller en helt ny företagspark på att växa fram. Det som lockar både stora och mindre företag är snabba kommunikationer, närheten till Stockholm, läget ut mot Östersjön och Europa samt samarbetet på högskoleområdet med KTH.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Haninge kommun? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vallmostigen 7

Vallmostigen 7

13736 Västerhaninge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vallmostigen 7

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}