Hoppa till innehåll

Välkommen till Kullerstensvägen 65

  • Besiktigad

Jordbro, Haninge

Kullerstensvägen 65

Utgångspris:
2 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
402 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Carina Odelstad

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Haninge
Carina Odelstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Kullerstensvägen 65

Möjlighet till fyra sovrum

Beskrivning

På den lugnaste av gator på Kullerstensvägen 65 utmärker sig inte bara genom sitt charmiga kedjehus, utan även genom en trädgård som är omsorgsfullt inhägnad och ett förtjusande uterum som adderar ytterligare en dimension av bekvämlighet och skönhet till boendet.

Stora fönster sträcker sig längs väggarna och släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och luftig känsla genom hela bostaden.
Vid ingången möts du av en ljus och inbjudande hall, vars flexibla layout gör det möjligt att omvandla detta utrymme till ett fjärde sovrum. Dom tre sovrummen i enplansvillan är omsorgsfullt utformade för att skapa en avkopplande fristad. De stora fönstren ger möjlighet till panoramautsikt över trädgården från vardagsrum samt matsal och skapar en förtjusande inramning till den natursköna omgivningen. Praktiskt kök som angränsar till den rymliga matsals delen med öppen spis.
Det finns två välbevarade badrum.

Trädgården, omgiven av en smakfullt utformad inhägnad, erbjuder en privat och fridfull oas. Det gröna området inom staketet skapar en känsla av avskildhet och ger familjen möjlighet att njuta av utomhuslivet utan insyn. Här kan barn leka fritt och husdjur springa runt i trygghet, samtidigt som trädgårdens skönhet och prunkande växtlighet förhöjer den visuella upplevelsen.

Det fina uterummet förlänger möjligheterna till utomhuslivet året om. Med stora fönster som släpper in dagsljus och samtidigt skyddar mot väder och vind, blir uterummet en härlig plats att avnjuta naturen utan att kompromissa med komforten. En förlängning av husets interiör, uterummet inbjuder till avslappnade stunder med en bok, trevliga måltider eller sociala sammankomster med vänner och familj. Det finns bra med utrymme för tex både cyklar och barnvagnar samt ett rymligt förråd på tomten.

Kontakta mäklaren för mer information, Carina Odelstad 070-916 58 46

Interiör

-

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kalvsvik 11:107

Planbestämmelser

Stadsplan (1981-10-15)

Parkering

1 garageplats ingår i samfällighets avgiften samt boende får 2 parkerings-tillstånd till gäst parkeringen.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 267 000 kr
Byggnadsvärde
1 466 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans kedjehus
Byggår
1973
Fasad
Träpanel. Tegel
Grund
Oisolerad betongplatta på mark
Stomme
Träreglar
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande El, Luft/luftvärmepump, Kamin
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas Isoler, 3-glas Isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV/bredband

Fiber framdraget i huset.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Kalvsvik GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Last: Officialservitut Elledning, 01-ÖSR-1748.1

Förmån: Officialservitut Tillträde Takutsprång, 01-ÖSR-1748.37
Förmån: Officialservitut Tillträde, 01-ÖSR-1748.6

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
402 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
748 kr
Hushållsström
17 582 kr
Samfällighetsavgift
9 000 kr
Renhållning
1 912 kr
Vatten/Avlopp
4 558 kr
Summa
33 800 kr

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 912 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
120
Energideklarationsdatum
2023-11-10

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om Jordbro

Att bo i Jordbro

Jordbro ligger cirka 3 km söder om Handen. Dagens drygt 9 000 Jordbrobor lever mitt i en av det forntida Sveriges stora centralorter. Detta kanske överraskar en och annan nyinflyttad, som i första hand förknippat detta samhälle med 60-talets mycket snabba bostadsbyggande i stockholmsregionen, men redan för 7 000 år sedan var människor verksamma i Jordbro.

I Jordbro Centrum finns bibliotek, vårdcentral, folktandvård, familjecentral, affärer och restauranger. I Jordbro Företagspark finns också restauranger.
Kommunikationerna är mycket goda med pendeltåget mellan Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn samt direktbussar i rusningstrafik till Gullmarsplan. Höglundaparken i anslutning till centrum har bollplan, tennisbanor, utomhusbassäng, stora gräsytor och elljusspår. Natursköna omgivningar öster och söder om bostadsområdet, bland annat Jordbrogravfältet, ett av Sveriges största järnåldersgravfält, samt naturreservatet Gullringskärret.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Jordbro? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kullerstensvägen 65

Kullerstensvägen 65

13761 Jordbro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kullerstensvägen 65

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}