-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vendelsö, Haninge
*Egenförbrukning av EL tillkommer med IMD (Individuell mätning och debitering) . Bredband är kollektivt upphandlat och är något som tillkommer om 100kr/månaden.
**Bostadsrättsföreningens information
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ljus och välplanerad 3:a med nyrenoverat badrum, stor altan och fri utsikt i lugnt läge!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a om 77 kvm i populära Brf Folkparken – ett hem som erbjuder en härlig radhuskänsla tack vare sitt unika läge i entréplan med generös, insynsskyddad altan.
Bostaden nås från entréplan och via en trappa ner, vilket är en effekt av fastighetens naturnära placering i sutterräng. Fastigheten är utrustad med hiss, vilket ytterligare ökar bekvämligheten i vardagen. På baksidan möts du av en helt fri vy över grönska och Vendelsö Sågens fotbollsplan – en lugn och öppen omgivning som skapar både rymd och harmoni.
Den stora, inhägnade altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och passar perfekt för såväl barnfamiljen som för dig med husdjur. Här finns gott om plats för umgänge, lek och avkoppling i en skyddad och privat miljö. Utgång till altanen finns både från vardagsrummet och master bedroom.
Invändigt erbjuds ett stilrent och funktionellt hem med två rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum samt ett fullutrustat kök. Lägenheten har nyligen genomgått ett stambyte, vilket innebär att badrummet är helt nyrenoverat i ett fräscht och modernt utförande. Utöver detta finns en generös garderob som även kan anpassas efter behov – exempelvis som arbetsyta eller extra förvaring.
Här bor du med närhet till allt som underlättar livspusslet – förskolor, skolor, matbutiker och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.
Månadsavgiften uppgår till 6 595 kr efter en höjning i januari 2026, genomförd för att möta föreningens omfattande stambyte och säkerställa en långsiktigt stabil ekonomi.
Ett hem som kombinerar det bästa av två världar – lägenhetens bekvämlighet och radhusets känsla.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brffolkparken.se
Vendelsö 3:2132
*Bostadsrättsföreningens information
Egenförbrukning av EL tillkommer med IMD (Individuell mätning och debitering) . Bredband är kollektivt upphandlat och är något som tillkommer om 100kr/månaden.
Stambytt 2026
Förråd
Stor härlig inhägnad uteplats
Kösystemet till parkeringsplatserna sköts av HSB.
P-plats utomhus kostar 300 kr/mån.
Garageplats kostar 530 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Folkparken är en ekonomisk förening, där man bildar en egen ekonomisk enhet med medlemsvald styrelse som ansvarig för verksamheten. Bostadsrättsförening bildades 2011 i syfte att förvärva fastigheten Vendelsö 3:2132 i Haninge kommun.
Församlingstillhörighet
Föreningen tillhör Österhaninge församling.
Antal lägenheter och hyresrätter:
Inom föreningen finns 170 st bostadsrätter och 38 hyresrätter fördelar på 10 stycken bostadshus med 4 våningsplan.
Lägenhetsfördelning:
4 stycken 1 rum och kök
116 stycken 2 rum och kök
79 sycken 3 rum och kök
9 stycken 4 rum och kök
En total lägenhetsyta om 14 493 m². I föreningen finns även en total lokalyta om 272 m².
Preliminärt 2-3% höjning årligen.
Kösystemet till parkeringsplatserna sköts av HSB.
P-plats utomhus kostar 300 kr/mån.
Garageplats kostar 530 kr/mån.
Basutbud för tv ingår. Föreningen har ett avtal med Bahnhof som kommer på din AVI från HSB.
Inom Brf. Folkparken finns en tvättstuga i separat byggnad.
Tvättstugan är det fristående huset mellan Vendelsö skolväg 5 och 13.
Det finns även barnvagnsrum och cykelrum.
I Haninge kommuns norra del ligger Vendelsö. Här bor man bekvämt med närhet till många sjöar, varav Drevviken är den största. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning. Tyresta Nationalpark ger möjlighet till strövtåg och fantastiska naturupplevelser. Bebyggelsen i Vendelsö består till största delen av villor med inslag av radhus och kedjehus. Områdena Gudö och Lyckeby har de senaste åren bytt karaktär från fritidshusområden till att bli året runt-boenden. Vid Vendelsö centrum finns en kärna av flerbostadshus och det är här den mesta servicen är samlad. Här finns en bland annat livsmedelsbutik, restauranger och frisör. En kilometer bort finns också vårdcentral. Kommunikationerna är mycket goda med bussar mot Gullmarsplan, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum. I rusningstrafik går det även direktbussar till Stockholm C.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsö? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
