-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa med balkong, utsikt och utmärkt läge nära natur och kommunikationer!
Vendelsömalm, Haninge
*Avgiften inkluderar värme & VA. Obligatorisk kostnad för bredband 165 kr/mån
**Boarea enligt bostadsrättsföreningen lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset hittar du denna ljusa och välplanerade bostad med en inglasad balkong som erbjuder fri utsikt och soliga eftermiddagar – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa ytor för både vardag och fest.
Köket är delvis renoverat med moderna vitvaror och köksö, medan det rymliga vardagsrummet har plats för soffa, TV och matplats. Sovrummet ligger i ett attraktivt gavelläge med fint ljusinsläpp och en naturlig arbetsplats för hemmakontor.
Det helkaklade badrummet erbjuder både badkar och tvättmaskin för högsta komfort.
Bostaden tillhör en välskött förening där de stora renoveringarna redan är utförda, vilket ger trygghet och långsiktig hållbarhet. Läget i Vendelsö är mycket attraktivt med goda kommunikationer och flera bussförbindelser precis utanför dörren. Här bor du nära matbutik och vackra grönområden, perfekt för både vardag och fritid.
-Högst upp i huset
-Inglasad balkong med fri utsikt och eftermiddagssol
-Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum
-Delvis renoverat kök med moderna vitvaror och köksö
-Rymligt vardagsrum med plats för soffa, TV & matplats
-Sovrum med gavelläge, ljusinsläpp och plats för hemmakontor
-Helkaklat badrum med badkar & tvättmaskin
-Välskött förening
Interiörbeskrivning
Hall
Redan i entrén möts du av en välkomnande och genomtänkt hall som sätter tonen för resten av bostaden. Här finns generösa avhängningsmöjligheter och en stilren garderobslösning som gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett prydligt första intryck.
Den inre hallen erbjuder ytterligare förvaring i form av praktiska garderober, perfekt för både vardagens behov och säsongens ytterkläder. Tillsammans skapar hallarna en smart och funktionell helhet där estetik möter praktisk komfort
Sovrum
Sovrum med gott om plats för en bekväm dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det attraktiva gavelläget ger ett generöst ljusinsläpp och en fri, rogivande utsikt genom fönstret. Här finns även en naturlig plats för arbetsbord vid fönstret – perfekt för hemmakontor med inspirerande vy. Ett harmoniskt rum som kombinerar vila och funktion på bästa sätt.
Badrum
Det helkaklade badrummet erbjuder en stilren och fräsch känsla med genomtänkta materialval. Här finns ett bekvämt badkar för avkopplande stunder, samt tvättmaskin som underlättar vardagen. WC och handfat kompletteras av ett modernt badrumsskåp, inköpt 2025, som ger både god förvaring och ett uppdaterat uttryck. Ett funktionellt och trivsamt badrum där komfort och praktiska lösningar samspelar på bästa sätt.
Kök
Köket ligger i öppen och social planlösning mot vardagsrummet och bjuder in till både vardag och umgänge. Köket är delvis renoverat 2019 med uppdaterad inredning och moderna vitvaror, samtidigt som delar av originalköket finns kvar i mycket fint och välbevarat skick – en charmig kombination av nytt och tidlöst.
Här finns kyl och frys, ugn med inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt stilren rostfri fläkt. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den praktiska köksön fungerar som en naturlig avdelare mot vardagsrummet och skapar en perfekt plats för både matlagning, servering och sociala stunder.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen och luftig planlösning mot köket och erbjuder generösa ytor med naturlig plats för både soffgrupp, tv-möbel och matplats. Den öppna dispositionen skapar ett socialt och trivsamt rum med fint ljusinsläpp. Härifrån nås även balkongen, som förlänger bostaden och ger en härlig plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
Balkong
Balkongen är belägen högst upp i huset och erbjuder en fri och vidsträckt utsikt mot Vendelsömalm. Det attraktiva västerläget bjuder på härlig eftermiddagssol och vackra solnedgångar, vilket gör balkongen till en självklar favoritplats. Den inglasade utformningen skapar ett extra rum som kan nyttjas under stora delar av året – perfekt för både avkoppling och umgänge i en rofylld och insynsskyddad miljö.
*Boarea enligt bostadsrättsföreningen lägenhetsförteckning
Avgiften inkluderar värme & VA. Obligatorisk kostnad för bredband 165 kr/mån
Delvis ny inredning kök 2019
Vitvaror 2019
Ommålning 2019
Laminatgolv 2019
Badrumsskåp 2025
P-plats 100 kr/månad (kö), p- plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö). P-plats/garage följer inte med lägenheten. Ansökan görs endast via en blankett som finns att hämta på föreningens hemsida.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Vendelsömalm består av sju trevåningshus med sammanlagt 133 lägenheter.
Föreningen bildades under våren/sommaren 1962 och äger och förvaltar sedan dess
fastigheterna Klena 5:2, 5:3 och 5:4.
Husen stod färdigbyggda 1959 och genomgick år 2002 ett omfattande stambyte och i
samband med detta totalrenoverades även samtliga badrum.
Föreningens lägenheter har en sammanlagd bostadsyta på 8209 kvadratmeter. Utöver detta
finns även 250 kvadratmeter lokalyta för uthyrning. För närvarande hyr en fotvårdsbutik och en
restaurang med pizzeria dessa lokaler.
Pga tak, fasad och balkongrenoveringarna 2018-2020 har föreningen höjt avgifterna med 3% årligen i 10 år.
Föreningen höjde avgiften med 5% 1 februari 2026.
Utförda arbeten:
2020 Balkong-, tak- och fasadrenovering
Bergvärmeinstallation 2009.
Ny tvättstuga 2008
Stambyte och nya elstigare 2002.
Kommande arbeten:
Radonåtgärder som byte av ventilationspjäll samt ny radonmätning, nya bergvärmepumpar och förbättring av den yttre miljön.
P-plats 100 kr/månad (kö), p- plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö). P-plats/garage följer inte med lägenheten. Ansökan görs endast via en blankett som finns att hämta på föreningens hemsida.
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för att leverera internet. I avtalet ingår bredband (250/250 Mbit) samt IP-telefoni. Kostnaden för denna tjänst (165 kr/månad) är obligatorisk och redovisas som ett tillägg till månadsavgift bostad. Eventuella samtalskostnader debiteras den enskilde av Telenor om IP-telefoni nyttjas.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd och ett matkällarförråd. På bottenvåningen i varje fastighet finns också ett gemensamt cykelförråd där även barnvagnar och pulkor kan ställas. Tvättstugan blev klar 2008 och är belägen på Lorensbergsvägen 1. Hobbyrum finns att hyra och extra förråd.
Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare. av våra fastigheter.
Måndagar - torsdagar 7-16
telefonnummer: 08 - 776 11 11
Vendelsömalm ligger i Haninge kommuns nordöstra del, cirka 2,5 km nordost om Haninge Centrum. Kommundelen har cirka 7 000 invånare. Svartbäcksskolan har förskola, grundskola och särskola upp till årskurs 5 respektive 6. Vendelsömalmsskolan har undervisning från 5-6-årsverksamhet till årskurs 9. Till Svartbäcksskolan hör en 150-årig skolbyggnad som nu är skolmuseum.
Genom Vendelsömalm passerar ett flertal busslinjer. Några ansluter till pendeltåget i Haninge Centrum medan andra förbinder andra delar av Haninge med bland annat Tyresö, Stockholm C och Gullmarsplan. Vendelsömalm gränsar till Tyresta nationalpark och naturreservat, och ligger på cykel- och promenadavstånd från Tyresta by. Där finns äldre gårdsbebyggelse, café, minizoo och Nationalparkernas hus. Bollplaner och lekplatser finns på flera platser och i Vendelsömalmsgropen centralt i området finns boll- och idrottsplaner. Friluftsbad finns vid Ramsjön strax öster om Vendelsömalm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsömalm? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
