-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Naturnära boende i Ådran
Ådran, Huddinge
*taxeringsinformation
Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Olséns väg 6, Ådran– naturnära fritidshus med stor skogstomt och utvecklingspotential
I ett rofyllt och avskilt läge i Ådran återfinns detta enklare fritidshus om 50 kvm, uppfört 1970, beläget på en generös skogstomt om 2 997 kvm. Här erbjuds ett ostört läge med naturen som närmsta granne, i ett område präglat av skog, stillhet och begränsad bebyggelse.
Fastigheten har inget indraget vatten och är i behov av renovering. Säljs med friskrivningsklausul.
Naturnära fritidshus på stor skogstomt
Välkommen till Olséns väg 6 – ett charmigt och enkelt fritidshus med stor potential, beläget på en generös naturtomt om hela 2 997 kvm i natursköna Ådran. Här erbjuds ett rofyllt läge med skogen tätt inpå knuten och gott om utrymme att skapa en egen plats för avkoppling och fritidsliv.
Huset är uppfört 1970 och omfattar cirka 52kvm. Planlösningen är väl disponerad för fritidsboende och består av två sovrum, en rymlig storstuga, separat kök, kapprum samt WC. Storstugan utgör bostadens naturliga samlingspunkt och här finns en braskamin som skapar en ombonad känsla och ger extra värme under årets svalare dagar. De två sovrummen ger möjlighet till både familj och gäster att övernatta.
Köket är separat från storstugan och ligger centralt i huset, med förvaring och arbetsytor. Från kapprummet nås bostadens olika delar på ett praktiskt sätt. WC finns i anslutning till entrédelen.
Fastigheten har el indraget, men saknar indraget vatten och avlopp. För den som behöver dricksvatten finns en gemensam handpump vid vägskälet intill tomten, där vatten kan hämtas. Detta är en viktig del av fastighetens nuvarande förutsättningar och bör beaktas av den som planerar att utveckla eller modernisera huset.
Taket är enligt uppgift utbytt för cirka två år sedan och har försetts med helt nya takpannor.
Tomten om 2 997 kvm består idag till största delen av skog och naturmark. Här finns en härlig känsla av avskildhet och möjlighet att skapa en mer öppen tomt med exempelvis uteplatser eller andra ytor för umgänge, beroende på framtida önskemål och vad som är möjligt enligt gällande bestämmelser.
På fastigheten finns även ett uthus, vilket idag är i sämre skick och är i behov av renovering alternativt ersättning.
Olséns väg 6 passar dig som söker ett enklare fritidsboende med naturen som närmaste granne och som samtidigt ser möjligheten att utveckla och sätta sin egen prägel på en stor och naturnära tomt. Här finns en befintlig stuga med två sovrum, storstuga och braskamin, el indraget, ett relativt nyligen omlagt tak och framför allt en stor skogstomt med gott om möjligheter.



Lissma 4:290
*taxeringsinformation
Vatten saknas. Avlopp saknas
Ändring av detaljplan (1987-04-23) Byggnadsplan (1942-10-27)
Gemensamhetsanläggning: Huddinge lissma ga:2 ändamål: Vägar
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 358 000 kr
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare