-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och ljus 1:a med balkong.
Balingsnäs, Huddinge
*Inkl. vatten och uppvärmning. Tillkommer obligatoriskt tillägg för bredband & tv via Telia 200 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern 1:a med utmärkt planlösning.
Välkommen till denna fina etta med skogen som granne. En modern, charmig och ljus lägenhet i Västra Balingsnäs. Ett lättmöblerat vardagsrum med vackert ljusinsläpp utgör kärnan i denna lägenhet. Dessutom finns ett socialt och modernt kök, ett rymligt badrum samt en inbjudande hall. Här finns även en balkong med plats för soffgrupp. Ett underbart hem med alla bekvämligheter man kan tänka sig.
Brf Sagoslingan i Västra Balingsnäs är ett perfekt alternativ för dig som söker en lägenhet i ett naturnära läge strax söder om Stockholm. Här bor du i direkt anslutning till fina strövområden samtidigt som du har nära till kommunikationer, förskola och skola. Till Huddinge centrum tar det bara 8 minuter och Södertörns Högskola når du på 14 minuter.
Tvärkommunikationer:
Buss 865 - Handenterminalen - Huddinge sjukhus - Kungens kurva - Skärholmen.
Buss 744 - Balingsnäs - Huddinge centrum - Högdalen.
Buss 709 - Länna - Gladö kvarn - Sundby gård - Huddinge centrum.
Pendeltåg från Huddinge centrum till T-centralen tar ca 16 minuter. Total restid från Balingsnäs är ca 30 minuter.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. vatten och uppvärmning. Tillkommer obligatoriskt tillägg för bredband & tv via Telia 200 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer
*Betalas av köpare
Här blir du granne med ett etablerat och trivsamt villaområde och Orlångens härliga naturreservat.
Föreningen består av 64 lägenheter fördelat på fyra punkthus med fyra våningar i varje.
Gemensamt för alla lägenheter är att de har balkong eller uteplats i skönt syd-/ sydvästläge.
Lugnt och trivsamt bostadsområde med en förskola och en välrenommerad skola. En bit bort finns Sundby gård som är ett mycket omtyckt friluftsområde med värdshus, café och stall samt en fin badplats med sandstrand.
Av brandsäkerhetsskäl så använder de boende enbart el-grill på balkonger och uteplatser. Föreningen har en gemensam grillplats där kolgrillning är tillåten. Gasolgrillar och tillhörande gasoltuber är av säkerhetsskäl inte tillåtna i föreningen.
Föreningen har sänkt avgiften med 8% från 2025.
Föreningen kartlägger och planerar ett garantirelaterat renoveringsarbete som omfattar ett stort antal badrum inom föreningen.
2024 - Utöka antalet laddningsplatser.
Till föreningen finns 69 parkeringsplatser som kan hyras av föreningens medlemmar. Det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats, och varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats. Därefter finns en kölista för medlemmar som önskar en ytterligare andra parkeringsplats. Det går inte att garantera en parkeringsplats direkt vid tillträde i föreningen, eftersom det kan bli aktuellt att en medlem med två parkeringsplatser först måste säga upp sin andra parkeringsplats. Det finns 12 st laddplatser
Varje medlem ansöker själv om en parkeringsplats till föreningens ekonomiska förvaltare, Simpleko.
P-plats för motorvärmare 500:-/mån, p-plats utan motorvärmare 400:-/mån och parkeringsplats med laddstation 1000:-/mån.
Föreningen har totalt 70 parkeringsplatser. Föreningen har 4 gästplatser.
TV: I Telia Triple Play ingår följande;
- Digital-tv med kanalpaket Lagom, vilket för närvarande inkluderar 23 kanaler
- 1 st digital-tv box
- Abonnemang för bredbandstelefoni, samtalsavgifter tillkommer
Internet: - Bredband 50/8-100/10 Mbit/s, inkl Telia säker lagring
- Telia säker surf (antivirus och brandvägg)
I området finns en gemensam uteplats med grill, lekplats, planteringar, parkeringsplatser, cykelrum och ett hus för källsortering.
I föreningen finns två tvättstugor (hus 11 och 15) med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel.
Det finns även en gästlägenhet i port 13 som du kan boka för långväga gäster. I gästlägenheten finns pentry, bäddsoffa, bord, stolar och wc/dusch.
Till varje lägenhet hör ett uppvärmt vindsförråd.
I varje port finns ett barnvagns/rullstolsförråd och på vindarna finns cykelförvaring. I hus 9 ligger ett större cykelrum. Cykelparkering finns även utomhus.
2 st soprum. 1 st djupkärl för hushållssopor och 1 st för matavfall i anslutning till parkering vid hus 13.
Busshållplats Balingsnäs, knappt 500 m från Sagoslingan, trafikeras av tre bussar som tar dig till bland annat Huddinge centrum, Skärholmen, Huddinge sjukhus, Högdalen och Länna.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Balingsnäs är ett centralt bostadsområde i Huddinge med natursköna omgivningar runt knuten.
Balingsnäs var länge ett utpräglat villaområde. Nu har området utvecklats med en blandad bebyggelse. Det finns fem förskolor och en grundskola, Balingsnässkolan, som tar hand om den växande befolkningen.
I Balingsnäs har man nära både till Huddinge Centrum och till den vackra natur som kännetecknar Huddinge.
Man bor granne med ett av naturreservaten, Orlångens naturreservat, och har cykelavstånd till Sundby friluftsområde. Den största sjön av flera heter Trehörningen. Här finns svamp- och bärskogar nära ditt boende. Balingsnäs är ett fint område för barn att växa upp i.
Till centrum tar man sig lätt på 5 minuter med täta bussturer. Pendeltåget till Stockholm C tar 15 minuter. Vill man åka T-bana fortsätter man bussen ytterligare 10 minuter till Högdalen. I Huddinge centrum finns ett rikt utbud av service, butiker, restauranger och även en torghandel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Balingsnäs? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
