-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
3:a med 2 balkonger och tillgång till takterrass om ca 200 kvm
Centrala Huddinge, Huddinge
*I avgiften ingår uppvärmning, bredband, tv-basutbud, externt förråd samt kallvatten. Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel samt varmvatten.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Inom kort säljs denna yteffektiva 3:a med två balkonger och tillgång till föreningens gemensamma takterrass om ca 200 kvm. En härlig oas, utrustad med grill, matplatser, loungemöbler och solstolar. Dessutom finns en välskött innergård med lekplats, grill och boulebana.
Invändigt har lägenheten hall med gott om förvaring i garderober med skjutdörrar, kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till en av balkongerna, helkaklat badrum med tvättmaskin, klädkammare samt två sovrum, varav ett har utgång till den andra balkongen. Bra förening med installerade solceller, vilket leder till minskade kostnader för de boende.
I kvarteret ligger det charmiga stenugnsbageriet Spröd med nybakat bröd och egenrostat kaffe – perfekt för helgfrukosten.
Till Huddinge Centrum är det endast en kort promenad. Här finner du ett stort utbud av affärer, restauranger, gym, apotek, banker, vårdcentral, caféer samt mataffärer. Goda kommunikationer finns även här genom pendeltåg som tar dig till Stockholms innerstad på endast 15 minuter. Flertalet busslinjer finns på Huddinges busstorg. Söker du en mysig plats att umgås med vänner en varm sommardag så passar Sjödalsparken perfekt, trevlig omgivning samt naturskön miljö gör detta till en rogivande plats att bara ta det lugnt på. Vill du hellre promenera finns sjön Trehörningen ungefär en kilometer bort.
Förråd ingår och garageplats finns att tillgå. Bostaden är från 2017 och håller genomgående hög standard – ett hem att trivas i från första stund.
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår uppvärmning, bredband, tv-basutbud, externt förråd samt kallvatten. Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel samt varmvatten.
Förråd finns i entréplan
Balkong 1: Läge öster med förmiddagssol
Balkong 2: Läge väster mot innergård
Parkeringsgaraget nås från Lackerargränd.
Vanlig plats avgift: 1280 kr/mån.
Laddningsplats (El) avgift: 1600 kr/mån + elförbrukning (inklusive moms)
Kötid parkering: 3 platser lediga, 2 med laddare. (2025-06-04)
För mer info eller för att hyra en plats maila till styrelsen@sjodalsterrassen1.se
Ingår i avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sjödalsterrassen 1 är en centrumnära förening där husen stod inflyttningklara 2018. Det är en s.k. äkta bostadsrättsförening som består av 86 bostadsrättslägenheter samt 1 bostadsrättslokal som kommunen äger och där de bedriver förskola. Föreningens lägenheter har adresserna Sjödalsvägen 23-25, Centralvägen 11 och Lackerargränd 2-6.
Föreningen har också en övernattningslägenhet som kan bokas genom ett mejl till styrelsen.
Kostnad 500 kr
Se även föreningens informativa hemsida:
https://sjodalsterrassen1.se/
Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget (2025-06-04 uppgift från ordförande)
Föreningen har bytt ut låssystemet till taggar/blippar för att minska risken för att obehöriga personer ska vistas i föreningens byggnader.
2024: Driftsättning av solceller
2024: Stamspolning genomförd
2024: OVK genomförd
Parkeringsgaraget nås från Lackerargränd.
Parkeringsplatserna är endast till för de boende i Sjödalsterrassen 1. Det är inte tillåtet att hyra ut sin parkeringsplats! Om du inte behöver den längre, vänligen säg upp den så någon annan kan nyttja den.
Vanlig plats avgift: 1280 kr/mån.
Laddningsplats (El) avgift: 1600 kr/mån + elförbrukning (inklusive moms)
Kötid parkering: 3 platser lediga, 2 med laddare. (2025-06-04)
Är du som medlem intresserad av parkeringsplats, så är det kösytem som gäller. För mer info eller för att hyra en plats maila till styrelsen@sjodalsterrassen1.se
Kabel-TV (grundutbud) och bredband från Telia ingår i månadsavgiften.
Fin innergård som delas med flera föreningar. Föreningen har även en stor takterrass som får nyttjas av medlemmarna, här finns schackspel, grill och sittplatser. Bevattningssystem finns installerat på vissa delar av innergården och på takterrassen.
Lägenhetsförråd, soprum, cykel- och barnvagnsförråd ligger i gatuplan. Lokal finns inredd som styrelserum där en övernattningslägenhet finns för föreningens medlemmar 500 kr/natt.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
