-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med balkong och gemensam takterrass
Centrala Huddinge, Huddinge
*I avgiften ingår uppvärmning, bredband, tv-basutbud, externt förråd samt kallvatten. Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel samt varmvatten.
**Enligt säljaren
Öppen visning - välkommen!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a på våning 5, med balkong i soligt sydvästläge och tillgång till föreningens gemensamma takterrass. Takterrassen är öppen för samtliga boende utan behov av bokning och är under sommarmånaderna en mycket uppskattad plats tack vare sitt soliga läge, sina vackra planteringar och den trevliga miljön som bjuder in till både avkoppling och umgänge.
Lägenheten erbjuder en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, två rogivande sovrum, ett stilrent kök samt ett stort vardagsrum med utgång till balkongen – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssol och ljusa sommarkvällar. Det generösa ljusinsläppet skapar en härlig och inbjudande atmosfär i hela bostaden.
Bostaden uppfördes 2017 och håller genomgående hög standard. Hiss finns från markplan och till lägenheten hör ett separat förråd. Garageplats finns att tillgå.
Läget är svårslaget med promenadavstånd till pendeltåg, förskolor, Sjödalsparken och Huddinge Centrum. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, apotek, banker, vårdcentral och mataffärer. Pendeltåget tar dig till Stockholms innerstad på cirka 15–16 minuter och från busstorget avgår flera busslinjer.
I kvarteret ligger det charmiga stenugnsbageriet Spröd, känt för sitt nybakade bröd och egenrostat kaffe – en självklar favorit för helgfrukosten. För rekreation finns Sjödalsparken runt hörnet och sjön Trehörningen cirka en kilometer bort, perfekt för promenader och naturupplevelser. Även Kungens Kurva med sitt stora shoppingutbud nås på cirka 15 minuter med bil.
Ett stilfullt och bekvämt hem med balkong, hög standard, härligt ljusinsläpp och ett centralt men naturnära läge – ett boende att trivas i från första stund.
*Enligt säljaren
I avgiften ingår uppvärmning, bredband, tv-basutbud, externt förråd samt kallvatten. Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel samt varmvatten.
Parkeringsgaraget nås från Lackerargränd
Parkeringsplatserna är endast till för de boende i Sjödalsterrassen 1. Det är inte tillåtet att hyra ut sin parkeringsplats! Om du inte behöver den längre, vänligen säg upp den så någon annan kan nyttja den.
Vanlig plats avgift: 1280 kr/mån
Laddningsplats (El) avgift: 1600 kr/mån + elförbrukning (inklusive moms)
Kötid parkering: 3 platser lediga, 2 med laddare. (2025-06-04)intresserad av parkeringsplats, så är det kösystem som gäller.
Ingår i avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftkostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Varmvatten tillkommer, nuvarande ägares kostnad för varmvatten är ca 169 kr/mån. Kostnaden aviseras i efterskott.
*Betalas av köpare
Brf Sjödalsterrassen 1 är en centrumnära förening där husen stod inflyttningklara 2018. Det är en s.k. äkta bostadsrättsförening som består av 86 bostadsrättslägenheter samt 1 bostadsrättslokal som kommunen äger och där de bedriver förskola. Föreningens lägenheter har adresserna Sjödalsvägen 23-25, Centralvägen 11 och Lackerargränd 2-6.
Föreningen har också en övernattningslägenhet som kan bokas genom ett mejl till styrelsen.
Kostnad 500 kr
Se även föreningens informativa hemsida:
https://sjodalsterrassen1.se/
Avgiftshöjning med 5% från 2026-01-01
Föreningen har bytt ut låssystemet till taggar/blippar för att minska risken för att obehöriga personer ska vistas i föreningens byggnader.
2025: Byte av golv på takterrassen
2024: Driftsättning av solceller
2024: Stamspolning genomförd
2024: OVK genomförd
Parkeringsgaraget nås från Lackerargränd.
Parkeringsplatserna är endast till för de boende i Sjödalsterrassen 1. Det är inte tillåtet att hyra ut sin parkeringsplats! Om du inte behöver den längre, vänligen säg upp den så någon annan kan nyttja den.
Vanlig plats avgift: 1280 kr/mån.
Laddningsplats (El) avgift: 1600 kr/mån + elförbrukning (inklusive moms)
Kötid parkering: 1 plats ledig. (2026-01-01)
Är du som medlem intresserad av parkeringsplats, så är det kösystem som gäller. För mer info eller för att hyra en plats maila till styrelsen@sjodalsterrassen1.se
Kabel-TV (grundutbud) och bredband från Telia ingår i månadsavgiften.
Fin innergård som delas med flera föreningar. Föreningen har även en stor takterrass som får nyttjas av medlemmarna, här finns schackspel, grill och sittplatser. Bevattningssystem finns installerat på vissa delar av innergården och på takterrassen.
Lägenhetsförråd, cykel- och barnvagnsförråd ligger i gatuplan. Föreningen har två soprum. Det större på Sjödalsvägen 23 A och det mindre på Centralvägen 11 B.
Lokal finns inredd som styrelserum där en övernattningslägenhet finns för föreningens medlemmar 500 kr/natt.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning - välkommen!
Ansvarig mäklare
