-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Naturtomt i Glömsta!
Glömsta, Huddinge
Tomt i expansiva Glömsta.
I omgivningarna finns många nybyggda villor och inflyttade barnfamiljer, skolor och förskolor, härliga strövområden, badsjön Gömmaren, samt Flottsbro med skidbacke och badplats. Åk gärna och titta själv eller boka visning med mäklaren.
Natur/sluttningstomt med bra läge i området. Enligt detaljplanen får på tomten uppföras friliggande bostadshus i två våningar, därutöver får inte vind inredas eller sluttningsvåning anordnas. Högst två lägenheter får inredas, varav den andra inte får ha större bruttoarea än 65 kvm. Byggnader ska vara friliggande och placeras minst 4 meter från tomtgräns. Garage/förråd kan placeras minst 1 meter från tomtgräns om berörd granne så medger. Byggnadshöjd, huvudbyggnad högst 6,5 meter. Garage/förråd högst 3 meter. Byggnadsarean ej större än 200 kvm.. Garage/förråd max 36 kvm (BYA). Tillkommande kostnader: Anslutning kommunalt VA, gatukostnad. Även kostnader för bygglov samt ev planavgift tillkommer. I omgivningarna finns härliga strövområden, badsjön Gömmaren, samt Flottsbro med skidbacke och badplats. Åk gärna förbi och titta själv eller ring mäklaren för frågor
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Detaljplan (2002-11-14) Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad (2001-11-06)
Fågelsnaran 1
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Detaljplan (2002-11-14) Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad (2001-11-06)
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 197 000 kr
Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.
VISSA KOSTNADER SOM UPPKOMMER I SAMBAND MED ATT BYGGA NYTT HUS
VA-anslutning
För mer information, kontakta Stockholm Vatten på va-anslutningar@svoa.se.
Notera att anläggningsavgiften alltid debiteras enligt gällande taxa det år förbindelsepunkterna förmedlas.
- Anläggningsavgiften för VA-taxan är beräknad till anläggningsavgift enligt 2023 års taxa är cirka 265 000 kr inkl. moms för Fågelsnaran 1.
Notera att anläggningsavgift alltid debiteras enligt gällande taxa det år förbindelsepunkterna förmedlas.
I denna beräkning har förbindelsepunkter för dricksvatten och spillavlopp räknats med.
Detta är enbart en kostnadsuppskattning och ska inte misstas för en offert eller kostnadsförslag.
Huddinge Fågelsnaran 1 är fastigheten befintlig och ej tillkommande, vilket innebär att fastigheten är undantagen från gatukostnad.
- Kostnader för bygglovshandlingar, bygganmälan mm beror på husstorlek. För mer information, kontakta bygglovsavdelningen i Huddinge kommun, 08-535 300 00 (Servicecenter) eller bygglov@huddinge.se.
- Anslutningskostnaden för el upp till 25 ampere är från 38 150 kr, beroende på avstånd till anslutningspunkt. För 35 ampere och uppåt avgörs kostnaden genom individuell beräkning. För mer information, se <a href="https://www.vattenfalleldistribution.se/kund-i-elnatet/anslutning/anslut-din-fastighet/">https://www.vattenfalleldistribution.se/kund-i-elnatet/anslutning/anslut-din-fastighet/</a>
Bygglovsavdelningen I Huddinge kommun Tel: 08-535 363 00 Telefontid tisd och torsd kl 13-15.samt onsd och fred kl 10-12. E-post: bygglov@huddinge.se
Frågor om detaljplanen E-post: lantmatarfragor@huddinge.se
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2023 tas en fastighetsavgift ut om 9 287 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Glömsta är ett villaområde i sydvästra Huddinge. Här har man en vacker natur i en historisk miljö med rikliga möjligheter till friluftsliv.
Glömsta hör till Huddinges äldre bosättningar med gravfält från yngre järnåldern och talrika fornlämningar. Byn “Glömsta” är känd sedan 1400-talet och skrevs då glomastom, vilket anknyter till det fornnordiska namnet Glume. På 1700-talets början blev Glömsta säteri och i mitten på 1800-talet ägdes Glömsta gården av storjordbrukaren Pehr Pettersson. På 1930- och 1940-talen genomfördes en omfattande styckning och utbyggnad av området. I norr, mot Gömmaren, blev det huvudsakligen sommarstugor, medan villor kom till längre söderut.
På 1950-talet dämpades nybyggnadstakten, eftersom vatten- och avloppsfrågan inte var löst tillfredsställande. Sedan detta problem löstes har nu en omfattande nybyggnation kommit igång. Idag består bebyggelse huvudsakligen av villor byggda i slutet av 1990-talet och början av 2000-talet samt fritidshus kring källsjön Gömmaren. De senaste åren har även byggandet av bostadsrätter tagit fart, främst som parhus och studiohus. Huvudvägen är Gustav Adolfs väg som leder genom området i nord-sydlig riktning. Vägen är uppkallad efter prins Gustav Adolf, gift med prinsessan Sibylla. Övriga vägar i området har också namn efter den kungliga familjen Kristinavägen, Margaretavägen, Sibyllavägen samt dåtidens statsminister Per Albins väg efter Per Albin Hansson.
Göta landsväg gick genom området och en del av vägsträckningen finns kvar i Gamla Stockholmsvägen och Lillerudsvägen tidigare Herrgårdsvägen.
Glömsta är ett naturskönt område med värdefull växtlighet och rikt naturliv. Gömmarens naturreservat ligget nära och erbjuder en klarvattensjö med bad från sandstrand, brygga, klippa eller berghäll. Det finns även ett hundbad och möjlighet till fiske. I reservatet kan man åka skidor, jogga, rida, plocka svamp eller promenera på de många lederna och stigarna.
För den som vill idrotta ligger Flottsbro friluftsområde mycket nära och kan nås med buss eller cykel. Källbrinks IP ligger även det i närheten och är en idrottsplats för fotboll, tennis, friidrott, cykelsport och orientering. Dessutom är Glömstahallen med inom- och utomhusytor under planering.
Glömsta har flera förskolor och en grundskola där man hösten 2016 öppnade dörrarna till Glömstaskolan - en helt nybyggd och innovativ kommunal skola i Glömsta, satt att prova nya vägar. Inledningsvis tog skolan 2016 emot elever från förskoleklass till årskurs 6 och efter hand bygger skolan på med klasser upp till årskurs 9 (2019). Ett nytt skolhus för F-3 projekteras som bäst. Som mest kommer Glömstaskolan att rymma ca 800 elever.
Flera busslinjer går igenom Glömsta och förbinder området med bl.a. Skärholmen, Kungens Kurva och Huddinge Centrum, där det finns butiker, restauranger mm. Från Huddinge Centrum når man Stockholm C på ca 15 minuter.
Trafikverket har beslutat att bygga en trafikled mellan Vårby och Haninge, som beräknas vara klar 2026. Bygget planeras även att ge en cykel- och gångväg samt en ny spårvagnslinje. Trafikleden som byggs är tänkt och kommer att avlasta Glömstavägen. I Huddinge kommuns gällande översiktsplan finns det med att bygga en ny stadsdel i Glömstadalen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Glömsta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
