-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull och ljus villa med fritt läge.
Glömsta, Huddinge
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern och rymlig villa med optimalt läge.
Drömboende med generösa ytor, modern komfort och familjeliv i fokus
Välkommen till ett imponerande och välplanerat hus i attraktiva Glömsta. Här erbjuds ett modernt boende från 2012 med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och gott om plats för hela familjen. Med totalt sju rum, varav fem sovrum, finns alla möjligheter att skapa ett hem som passar just era behov – oavsett om ni önskar fler sovrum, hemmakontor, gästrum, hobbyutrymmen eller ett eget biorum.
Energieffektiv villa som har energiklass A vilket kan ge avdrag på bolåneräntan med 0,10 procentenheter även kallat grönt bolån.
Huset präglas av en ovanlig kombination av elegans, rymd och funktionalitet. Den generösa takhöjden och de väl disponerade rummen skapar en luftig och inbjudande känsla, medan de två rymliga allrummen erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Här finns utmärkta förutsättningar för såväl lugna familjekvällar som större middagar och festliga tillställningar.
Det höga läget bjuder på fin utsikt och bidrar till husets attraktiva karaktär. Från flera uteplatser och balkongen kan du njuta av solen från morgon till kväll, medan den insynsskyddade baksidan skapar en privat och rofylld oas. Den stora, härliga trädgården erbjuder gott om utrymme för lek, avkoppling och odling – perfekt för dig som drömmer om egna planteringar, pallkragar och en grönskande utemiljö.
När hösten och vintern gör entré blir kaminen en naturlig samlingspunkt för mysiga kvällar. Det rymliga badrummet erbjuder dessutom en härlig bastu med ljudanläggning – en perfekt plats för avkoppling och återhämtning efter en lång dag.
På den väl tilltagna ovanvåningen finns ytterligare möjligheter att skapa ett rum för exempelvis hemmabio, spelkvällar eller en egen lounge. För dig som önskar anpassa bostaden ytterligare finns även alternativa planlösningar och möjlighet att skapa fler rum, beroende på behov och förutsättningar.
Till huset hör ett garage med praktisk förrådsdel, vilket ger gott om plats för både bilen och extra förvaring.
Naturen runt hörnet – lugnt läge med goda kommunikationer
Huset ligger på en avskild gata utan genomfartstrafik, vilket skapar en lugn och trivsam boendemiljö. Samtidigt bor du med gångavstånd till Gömmaren, det natursköna naturreservatet med fina promenadstråk och möjligheter till friluftsliv .
Busshållplatsen ligger endast cirka 100 meter från huset, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till närliggande områden och kommunikationer.
Glömsta är ett uppskattat område i Huddinge för dig som vill kombinera ett lugnt och naturnära boende med närhet till service, skolor och Stockholmsregionens utbud.
Ett hem med det lilla extra – där generösa ytor, elegant karaktär och flexibla möjligheter möter ett naturnära läge. Här finns plats att trivas, växa och skapa ett hem för många år framöver.
Entréplan
Mellanplan
Övre plan
Knackstenen 26
*taxeringsinformation
2013: Anlagt mur och stenläggning vid entrén samt trappor till baksidan.
2014: Anlagt mur framsida samt installerat fiber. Byggt altan på baksida.
2016: Stenläggning baksida samt uppfart.
2017: Byggt innerväggar för kattvindar på översta våningen
2018: Byggt pergola
2019: Installerat luftvärmepump (för kyla och värme)
2020: Service bergvärme- /frånluftvärme-system
2023: Laddbox för elbil
2024: Ny diskmaskin
2026: Ny spishäll, kyl och frys
2026: Målat om huset och sett över putsen.
Garage och förråd.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Detaljplan (2007-01-18) Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (2001-11-06)
Gemensamhetsanläggning: Huddinge knackstenen ga:3 ändamål: Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele
Gemensamhetsanläggning: Huddinge knackstenen ga:4 ändamål: Vägar
Samfällighet: Huddinge knackstenen s:2
Fiber installerat
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Tillkommer villa/hemförsäkring med ca 20 000 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår väg och snöröjning. 19 151kwh är ink laddning av elbilar.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 780 000 kr
Glömsta är ett villaområde i sydvästra Huddinge. Här har man en vacker natur i en historisk miljö med rikliga möjligheter till friluftsliv.
Glömsta hör till Huddinges äldre bosättningar med gravfält från yngre järnåldern och talrika fornlämningar. Byn “Glömsta” är känd sedan 1400-talet och skrevs då glomastom, vilket anknyter till det fornnordiska namnet Glume. På 1700-talets början blev Glömsta säteri och i mitten på 1800-talet ägdes Glömsta gården av storjordbrukaren Pehr Pettersson. På 1930- och 1940-talen genomfördes en omfattande styckning och utbyggnad av området. I norr, mot Gömmaren, blev det huvudsakligen sommarstugor, medan villor kom till längre söderut.
På 1950-talet dämpades nybyggnadstakten, eftersom vatten- och avloppsfrågan inte var löst tillfredsställande. Sedan detta problem löstes har nu en omfattande nybyggnation kommit igång. Idag består bebyggelse huvudsakligen av villor byggda i slutet av 1990-talet och början av 2000-talet samt fritidshus kring källsjön Gömmaren. De senaste åren har även byggandet av bostadsrätter tagit fart, främst som parhus och studiohus. Huvudvägen är Gustav Adolfs väg som leder genom området i nord-sydlig riktning. Vägen är uppkallad efter prins Gustav Adolf, gift med prinsessan Sibylla. Övriga vägar i området har också namn efter den kungliga familjen Kristinavägen, Margaretavägen, Sibyllavägen samt dåtidens statsminister Per Albins väg efter Per Albin Hansson.
Göta landsväg gick genom området och en del av vägsträckningen finns kvar i Gamla Stockholmsvägen och Lillerudsvägen tidigare Herrgårdsvägen.
Glömsta är ett naturskönt område med värdefull växtlighet och rikt naturliv. Gömmarens naturreservat ligget nära och erbjuder en klarvattensjö med bad från sandstrand, brygga, klippa eller berghäll. Det finns även ett hundbad och möjlighet till fiske. I reservatet kan man åka skidor, jogga, rida, plocka svamp eller promenera på de många lederna och stigarna.
För den som vill idrotta ligger Flottsbro friluftsområde mycket nära och kan nås med buss eller cykel. Källbrinks IP ligger även det i närheten och är en idrottsplats för fotboll, tennis, friidrott, cykelsport och orientering. Dessutom är Glömstahallen med inom- och utomhusytor under planering.
Glömsta har flera förskolor och en grundskola där man hösten 2016 öppnade dörrarna till Glömstaskolan - en helt nybyggd och innovativ kommunal skola i Glömsta, satt att prova nya vägar. Inledningsvis tog skolan 2016 emot elever från förskoleklass till årskurs 6 och efter hand bygger skolan på med klasser upp till årskurs 9 (2019). Ett nytt skolhus för F-3 projekteras som bäst. Som mest kommer Glömstaskolan att rymma ca 800 elever.
Flera busslinjer går igenom Glömsta och förbinder området med bl.a. Skärholmen, Kungens Kurva och Huddinge Centrum, där det finns butiker, restauranger mm. Från Huddinge Centrum når man Stockholm C på ca 15 minuter.
Trafikverket har beslutat att bygga en trafikled mellan Vårby och Haninge, som beräknas vara klar 2026. Bygget planeras även att ge en cykel- och gångväg samt en ny spårvagnslinje. Trafikleden som byggs är tänkt och kommer att avlasta Glömstavägen. I Huddinge kommuns gällande översiktsplan finns det med att bygga en ny stadsdel i Glömstadalen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Glömsta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
