-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och stilfull familjevilla.
Glömsta, Huddinge
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad villa med generösa sällskapsytor och insynsskyddad samt lekvänlig trädgård.
Välkommen till denna smakfulla samt energieffektiva villa i populära Glömsta – en perfekt kombination av modern arkitektur, genomtänkta ytor och rofylld omgivning. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och stadspuls. Huset har energiklass B vilket kan ge lägre bolåneränta.
Villan präglas av en stilren design med gråfasad och ett vackert svart tak som skapar en elegant kontrast. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med dagsljus och binder ihop interiören med den generösa trädgården. Invändigt väntar ett smakfullt hus med modern ytskikt, fiskbensparkett på hela entréplan. Från vardagsrummet öppnar sig dörrar till en rymlig altan med fantastiskt solläge – perfekt för härliga middagar, grillkvällar och soliga sommardagar. Tomten är insynsskyddad, grönskande och lättskött – en riktig oas för både lek och vila. Från köket/matplatsen finns utgång till uteplatsen. Här finns gott om plats plats för soffgrupper, grill och stor matgrupp.
Detta välskötta hus erbjuder två moderna badrum med toaletter. Här finns även rymliga sovrum, vardagsrum och två allrum (övre plan och entréplan).
En privat oas för hela familjen
Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den stora tomten är grönskande, lättskött och insynsskyddad och erbjuder gott om plats för både lek, avkoppling och sociala tillställningar. Här kan barnen leka fritt samtidigt som de vuxna njuter av solen och sällskapet.
Det är lätt att föreställa sig sommarens första kaffe på altanen, eftermiddagar och långa grillkvällar när solen sakta går ner. Ett hem där trädgården inte bara är en tomt – utan en självklar del av bostaden.
Här bor du naturnära med skog och grönområden runt knuten. Närheten till Gömmaren gör det enkelt att ta ett kvällsdopp under varma sommarkvällar samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Med bil eller kollektivtrafik når du snabbt både Huddinge centrum och Stockholms innerstad.
Läs mer på Huddinge kommuns hemsida: http://huddinge.se/forskola-och-skola/
Tillträde enligt överenskommelse.



Brynstenen 1
*taxeringsinformation
*Ombyggt 2021
2022 - gjordes planlösningen om, vi tog bort ett sovrum för att förlänga vardagsrummet. Bytt samtliga innedörrar i huset. Målat spacklat samtliga väggar/innetak i nedervåningen. Bytt innertaket på nedervåningen till gips. Byggt till en inbyggd garderob i hallen. Alla lister/foder/dörrkarmar i hela huset byttes. Fiskbensparkett på hela nedervåningen bytt. Byggt in nya spotlights i undertak i köket samt i hallen. Installerat plejd system i entréplan för hall/kök/vardagsrum.
Installerat utebelysning på fasaden runt huset även här med plejd systemet.
2023 - Isolerat friggebod, Renovering av WC på övervåningen.
2024 - Byggt till en trappa samt dörr tillhörande altanen på framsida av huset samt stängt altanen på baksidan med staket runt med ännu en dörr.
2025 - Installerat en laddstolpe på uppfarten
2026 - installerat två stycken luftvärmepump i huset, en på nedervåningen och en på övervåningen i sovrummet. Mitsubishi electric hero LN 35. Dessa pumpar både kyler/värmer huset.
Isolerat förråd på tomten.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plats för flertalet bilar på uppfarten.
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Detaljplan (2002-11-14) Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (2001-11-06)
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Kostnad för villa/hemförsäkring tillkommer med 8516 kr/ år.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra.
Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 060 000 kr
Glömsta är ett villaområde i sydvästra Huddinge. Här har man en vacker natur i en historisk miljö med rikliga möjligheter till friluftsliv.
Glömsta hör till Huddinges äldre bosättningar med gravfält från yngre järnåldern och talrika fornlämningar. Byn “Glömsta” är känd sedan 1400-talet och skrevs då glomastom, vilket anknyter till det fornnordiska namnet Glume. På 1700-talets början blev Glömsta säteri och i mitten på 1800-talet ägdes Glömsta gården av storjordbrukaren Pehr Pettersson. På 1930- och 1940-talen genomfördes en omfattande styckning och utbyggnad av området. I norr, mot Gömmaren, blev det huvudsakligen sommarstugor, medan villor kom till längre söderut.
På 1950-talet dämpades nybyggnadstakten, eftersom vatten- och avloppsfrågan inte var löst tillfredsställande. Sedan detta problem löstes har nu en omfattande nybyggnation kommit igång. Idag består bebyggelse huvudsakligen av villor byggda i slutet av 1990-talet och början av 2000-talet samt fritidshus kring källsjön Gömmaren. De senaste åren har även byggandet av bostadsrätter tagit fart, främst som parhus och studiohus. Huvudvägen är Gustav Adolfs väg som leder genom området i nord-sydlig riktning. Vägen är uppkallad efter prins Gustav Adolf, gift med prinsessan Sibylla. Övriga vägar i området har också namn efter den kungliga familjen Kristinavägen, Margaretavägen, Sibyllavägen samt dåtidens statsminister Per Albins väg efter Per Albin Hansson.
Göta landsväg gick genom området och en del av vägsträckningen finns kvar i Gamla Stockholmsvägen och Lillerudsvägen tidigare Herrgårdsvägen.
Glömsta är ett naturskönt område med värdefull växtlighet och rikt naturliv. Gömmarens naturreservat ligget nära och erbjuder en klarvattensjö med bad från sandstrand, brygga, klippa eller berghäll. Det finns även ett hundbad och möjlighet till fiske. I reservatet kan man åka skidor, jogga, rida, plocka svamp eller promenera på de många lederna och stigarna.
För den som vill idrotta ligger Flottsbro friluftsområde mycket nära och kan nås med buss eller cykel. Källbrinks IP ligger även det i närheten och är en idrottsplats för fotboll, tennis, friidrott, cykelsport och orientering. Dessutom är Glömstahallen med inom- och utomhusytor under planering.
Glömsta har flera förskolor och en grundskola där man hösten 2016 öppnade dörrarna till Glömstaskolan - en helt nybyggd och innovativ kommunal skola i Glömsta, satt att prova nya vägar. Inledningsvis tog skolan 2016 emot elever från förskoleklass till årskurs 6 och efter hand bygger skolan på med klasser upp till årskurs 9 (2019). Ett nytt skolhus för F-3 projekteras som bäst. Som mest kommer Glömstaskolan att rymma ca 800 elever.
Flera busslinjer går igenom Glömsta och förbinder området med bl.a. Skärholmen, Kungens Kurva och Huddinge Centrum, där det finns butiker, restauranger mm. Från Huddinge Centrum når man Stockholm C på ca 15 minuter.
Trafikverket har beslutat att bygga en trafikled mellan Vårby och Haninge, som beräknas vara klar 2026. Bygget planeras även att ge en cykel- och gångväg samt en ny spårvagnslinje. Trafikleden som byggs är tänkt och kommer att avlasta Glömstavägen. I Huddinge kommuns gällande översiktsplan finns det med att bygga en ny stadsdel i Glömstadalen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Glömsta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare