-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant bostad högt upp med stor balkong i söderläge!
Huddinge Centrum, Huddinge
*Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband 1000/1000 mbit/s 52 kr/mån och grundutbud-tv 81 kr/mån. Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lägenhet på vån 13 med hög standard och insynsskyddat läge.
Premiumbostad med ett högt och frittläge i ett av Huddinges finaste hus! Välkommen till denna eleganta lägenhet med generös balkong. I byggnaden hittar ni garage, gym, frisör och två restauranger. Med hiss från garage och markplan når ni det här stilfulla hemmet. Det som placerar sig högt på listan över fördelar med denna lägenhet är den höga standarden, den förstklassiga balkongen, det stilfulla köket, det tjusiga badrummet samt det centrala läget.
Den välkomnande hallen leder dig in till ljusa vardagsrummet. I hallen finns gott om förvaring och garderober.
Denna fantastiska bostad har en öppen planlösning med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda fritt genom rummen, du kommer njuta varje sekund av ditt boende. Lägenheten erbjuder ett Marbodalkök med gott om förvaring. Lägenheten har även ett rymligt badrum med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och dusch.
Med en promenad på ca 6 min från bostaden når ni Huddinge station. I anslutning till centrum kan ni hoppa på en av pendeltågstrafikens huvudlinjer. Med den kan du transportera dig åt både norr eller söder, efter ca 14 minuter kan den som önskar stiga av vid stadsdelen Södermalm eller fortsätta vidare in mot Stockholm City. Från Huddinge station tar du dig in till Stockholm Central på endast 16 min. I Huddinge centrum finns det mesta man behöver.
I närområdet finns även Kungens kurva. Med en biltur på ca 15 min tar ni er till Kungens kurva shoppingcenter, här finns 25 000 kvadratmeter med bl.a. Ikea, mode, sport, hemelektronik, mat och mycket annat för hela familjen.
I närhet till bostaden finns även vacker natur och sjön Trehörningen samt flertalet förskolor.
Hör gärna av er till Magnus Karlsson - Bjurfors Huddinge
ENTRÉ/HALL Välkommen in i denna bostad som erbjuder er allt ni kan önska. I hallen har du förvaring precis innanför ytterdörren samt garderob och ljusa väggar samt parkettgolv.
BADRUM
Stilfullt badrum med kakel, klinkergolv, golvvärme, handdukstork, kvalitetsmaskiner från Siemens tvättmaskin och torktumlare, duschhörna, wc, tvättställ med underskåp, spegel med inbyggd belysning.
MATPLATS
Matplats med plats för en stor matgrupp. Köket ansluter till det generösa vardagsrummet.
KÖK/VARDAGSRUM
Mycket stilfullt och ljust kök med gott om förvaring samt parkettgolv. Fina vitvaror som kyl, frys, spis, fläkt, mikro samt diskmaskin.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, stort ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, ljusa väggar samt utgång till den representativa inglasade balkongen.
SOVDEL
Rymligt med parkettgolv, målade väggar, plats för dubbelsäng och garderob.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband 1000/1000 mbit/s 52 kr/mån och grundutbud-tv 81 kr/mån. Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten
Externt förråd tillhör lägenheten.
TV: Obligatoriskt tilllägg för grundutbud av tv-kanaler 81 kr/mån. Internet: Tillkommer som en obligatorisk avgift om 52 kr/mån och står separat på avin. Hastighet från 2025-10-31 1000/1000 mbit/s broadband (wifi 6).
Insatsandel: 0,68951
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Varmvatten tillkommer med ca 50 kr/mån.
*Betalas av köpare
Einar Mattsson tillsammans med Mecon Bygg har byggt två huskroppar med 140 lägenheter fördelade på 9 respektive 15 våningar. Föreningen har även 5 hyresrättslokaler.
2025: Extraamortering om 4 000 000 kr i samband med omläggning av föreningens lån.
Inga planerade avgiftsändringar enligt årsredovisning 2025.
2024: Översyn soprummen samt installation av nya kameror
Inga större renoveringar är planerade. Föreningen följer en 30-årig underhållsplan.
Föreningen har 37 garageplatser, 43 utomhusparkeringsplatser samt 1 plats för rörelsehindrade.
Garageplats: 800 kr/mån
Garageplats med el: 1 300 kr/mån (800 kr/mån om el ej nyttjas)
Utomhusplats: 400 kr/mån
MC-plats i garage: 400 kr/mån
MC-plats utomhus: 200 kr/mån
För tillfället är det 4 personer i kö för utomhusparkering. (uppgift från förvaltare 2026-03-18)
Vänligen kontakta förvaltare Einar Mattsson för mer information.
Bredband via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s). Bredband utgör ett obligatoriskt tillägg till årsavgiften.
TV erbjuds via Allente som frivilligt tillägg.
Praktisk och trevlig upphöjd gård. Innergården är utformad för funktionalitet, gemenskap och samvaro. Den intima, slutna gården ligger på taket av bottenvåningen mellan huskropparna och förbinder dessa med varandra. Gården är både funktionell, med väderskyddad plats för de flesta boendes cyklar under ett sedumtak.
Cykelförvaring och barnvagnsrum samt miljörum.
Övrigt: På Sjödalsvägen 17 går en av hissarna ända ned till garaget.
UPPVÄRMNING - Fjärrvärme, värmesystem via uppvärmd tilluft - Föreningen ska enligt byggherres införsäljningsmaterial leverera 21 grader till lägenheterna. Lägenhetsinnehavaren kan mot extra debitering öka värmen genom sin egna hushållsel.
EL - 5 ledarsystem med lägenhetscentral inom lägenheten. Centralen är försedd med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
VATTEN - Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
