-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Villa på återvändsgata i Kästa - visst renoveringsbehov föreligger
Kästa, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Inom kort kommer denna villa säljas. Villan omfattar 179 kvm totalyta och har sex rum varav fyra sovrum. Tomten om 904 kvm är skyddad och kuperad naturtomt där möjligheterna är många. Uteplats på husets baksida under tak. Längre upp på baksidan kan man avnjuta utsikten över villaområdet från parkbänken. Tomtens beskaffenhet inbjuder till odling och plantering i olika nivåer.
Invändigt är huset mycket välplanerat med kök, vardagsrum, tvättstuga, hall och badrum i entréplan. Övre plan har ytterligare tre sovrum, badrum samt allrum. Invändigt behöver man renovera lite för att förbättra skick och standard.
Här finns både förskola och skola på kort gångavstånd (ca 200 m) i nya Kästaskolan. Närmaste busshållplats ligger ca 100 m från huset och tar dig till Flemingsberg/Huddinge för vidare transport mot stan.
Carport och utvändigt förråd samt plats för fler bilar på uppfarten.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Trefoten 7
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2023 tas en fastighetsavgift ut om 9 287 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 k.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 240 000 kr
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Detaljplan (1988-08-29) Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad (1988-06-20)
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Kästa är ett villaområde med naturnära boende och mycket bra kommunikationer. I Kästa får barnen lite extra med en egen profilskola och spännande lekpark.
Kästa är ett villaområde i kommundelen Flemingsberg. Geografiskt hänger den ihop med Tullinge Trädgådsstad. Kommungränsen skär genom det sammanhängande villaområdet. Det finns drygt 400 hushåll i Kästa.
Kästa skola, som öppnades i augusti 2015, är Sveriges största passivhus-skola (F6) och förskola. Det är en byggnad som är ett skolexempel både på miljöhänsyn och goda pedagogiska förutsättningar. Varje klass har ett eget rum som möbleras och inreds efter skoldagens behov, samlat kring ett torg.
Kästa skola ligger i ett grönt område omgiven av Södertörns högskola, Polishögskolan, Huddinge universitetssjukhus och Karolinska Institutet.
Det finns två förskolor i Kästa och flera näraliggande i Flemingsberg, liksom grundskolor (F9).
Lekparken Kästadalsparken kommer att rustas upp under 2018 med bl.a. trädhus och platser som "den förtrollande skogen" och "hemma hos jätten".
Det är gångavstånd till Huddinge sjukhus, Flemingsberg Centrum, m.m. I Flemingsberg finns både fjärrtågs- och pendeltågsstation med goda förbindelser till Stockholm C (17 minuter), Södertälje och Arlanda. Med buss når man Tullinge, Skärholmen och Kungens Kurva.
Flemingsberg är närcentrum med 20-tal affärer, vårdcentral, IT-gymnasium m.m. Det är nära till Kungens Kurva, Europas största handelsområde med bl.a. IKEA och Heron City, och flera andra handelsområden.
Trots det centrala läget är det också nära till strövområden. Det är gång- och cykelavstånd till flera badsjöar, t.ex. Gömmaren, nära till Flottsbro friluftsområde med slalombacke, och till Sörmlandsleden och Gömmarskogen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kästa? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
