-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Öppen planlösning och påkostad renovering – ljus 2:a högst upp i huset.
Kvarnbergsplan, Huddinge
*I avgift ingår värme, vatten, kabel TV (Tele2) och bredband (Stockholms Stadsnät).
**Enligt säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lägenheten är belägen högst upp i huset på Runvägen 10 och erbjuder ett insynsskyddat och fritt läge. Det stilrena köket är nyligen renoverat och här har en vägg mellan kök och vardagsrum tagits ner, vilket skapat en öppen och modern planlösning – ett unikt inslag i denna bostadstyp.
Välkommen till denna smakfullt renoverade och genomgående ljusa tvårummare med högt läge i huset. Bostaden är välplanerad och erbjuder en inglasad balkong i fritt läge med trivsam utsikt över föreningens lummiga parkmiljö.
Bostaden erbjuder:
- Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober samt klädkammare.
- Stambytt badrum (2009) i tidlös och stilren design.
- Modernt och funktionellt kök (2025) med generösa arbetsytor och gott om förvaring.
- Mysigt och rymligt sovrum med bra förvaring och plats för dubbelsäng.
- Lättmöblerat vardagsrum med direkt utgång till den inglasade balkongen.
- Bra förvaringsmöjligheter.
Här bor du i Brf Brynjan, en välskött och attraktiv förening med mycket god ekonomi och låg månadsavgift. På bekvämt gångavstånd nås både Kvarnbergsplan och Huddinge centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Utmärkta kommunikationer med buss och pendeltåg tar dig till Stockholms city på cirka 15 minuter.
*Enligt säljaren
I avgift ingår värme, vatten, kabel TV (Tele2) och bredband (Stockholms Stadsnät).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen omfattar 180 lägenheter och 5 lokaler fördelade på 4 punkthus som stod färdigställda 1962. Ansluten till kabel-TV via Tele2 och internet via Stockholms Stadsnät.
Fastigheten består av 4 stycken 9-vånings punkthus plus markplan. I markplanet finns tvättstugor, cykelrum, matkällare och så vidare. Bostadslägenheterna ligger på plan 1, ovanför markplanet, och uppåt. I fastigheten igår också en affärslokal.
Under januari 2025 ska OKV (Obligatorisk Ventilations Kontroll) genomföras i samtliga lägenheter, se anslag i hissar samt utdelad information. Tidsplan: Runvägen 4: 20/1. Runvägen 6: 21/1. Runvägen 8: 22/1. Runvägen 10: 23/1.
2024-12-09: Byte av undercentral för fjärrvärme är klart.
2024-10-11: Renovering av samtliga 4 hissar är nu klart.
Radonmätning utfördes under hösten 2023. Radonhalten mättes till i snitt 122 becquerel per kubikmeter luft. Värdet ligger en bra bit under gällande övre gränsvärde, som är 200 becquerel per kubikmeter luft
Senaste OVK-besiktningen utfördes hösten 2019.
Tak lades om 2006 med Derbigum. Utfört av: Smista takservice.
Fasaderna putsades om 2007 – 2008. Färgsättning utförd av Huddingekonstnären Håkan Bull.
Fönsterbyte utfördes under 2007. Samtliga fönster och balkongdörrar utbytta. Pulverlackerad aluminium på utsidan och träklädd vitmålad insida. Dreh-Kipp ventilationsbeslag på flertalet fönster. Utfört av: Teknova. Ventilationen gicks igenom 2008 med byte av samtliga frånluftfläktar. En modern energisnål modell, som styrs av tryck och temperatur, installerades. Samtidigt byttes frånluftdonen i lägenheterna mot en mer lättrengjord variant. Stambyte utfördes under 2009 – 2010. Badrummen helrenoverades i samband med stambytet. Golvvärme i samtliga badrum. Handdukstork. Helkaklade väggar, klinkergolv. Vägghängd toalett. Belysningen i trapphus, entréer, hissplan samt källarutrymmen byttes ut 2011 mot närvarostyrda, energisnåla armaturer. Målning i trapphus, hissplan, entréer och källargångar slutfördes våren 2011. Färgsättningen är även här utförd av Håkan Bull. I samband med målningsarbetet monterades socklar tillverkade av Ekerbergsmarmor i entréer och på hissplan. Ekerbergsmarmor låg sedan tidigare på golven i dessa utrymmen. Stenläggning av kullersten lades under balkongerna. Detta på grund av att ljuset inte riktigt ville nå in dit och därmed såg gräsmattan och de planteringar som fanns här aldrig bra ut. I entréerna byttes portpartier och bakdörrar ut 2012. De nya är tillverkade i ek. Ett passersystem med portautomatik installerades samtidigt. Garagebyggnader och miljöhus målades om 2013. Takavvattningen renoverades 2014.
Tillbyggnad av föreningens affärslokal på Runvägen 2 pågick mellan 2016 och 2017. Ytan ökades från 305 kvm till 500 kvm. I samband med tillbyggnaden renoverades den äldre delen av byggnaden grundligt, med bland annat ny energisnål ventilationsanläggning och förbättrad isolering. Den nya arkitektritade fasaden mot Solfagravägen är mycket snygg och ger ett trevligt intryck av området vid infart på Runvägen. Tvättstugorna helrenoverades 2018. Ny maskinell utrustning samt nya klinkergolv och målning av väggar och tak, allt utfört i ljusa kulörer. Ljudabsorberande takplattor gör tvättstugorna extra trivsamma. El-centralerna i källarna byttes ut 2018 mot moderna centraler med automatsäkringar och Astrour som styr utebelysningen.
Parkering: Föreningen har totalt 138 p-platser varav 57 har motorvärmaruttag. Hyreskostnad för p-plats med motorvärmaruttag är 225 kr/månad, och p-platser som saknar uttag kostar 150 kr/månad att hyra. 32 p-platser är försedda med laddbox för eldrivna bilar. Dessa kostar 250 kr/månad att hyra. Att ladda kostar 2,40 kr per kWh. Föreningen har policyn att det alltid ska finnas ledig p-plats för nyinflyttade medlemmar.
Garage finns också, 22 stycken. Garageplatshyra: 500 kr/månad. Till garageplatserna är det kö. Kontakta styrelsen för information.
Gästparkering med 10 avgiftsbelagda platser finns, infart från Solfagravägen. Ytterligare gästplatser finns när Noréns Färg inte har öppet, se skyltning. Dessa är också avgiftsbelagda.
Internetanslutning via fiberbredband ingår i lägenheternas avgifter. Hastigheten är 200/200 Mbit/s. Uttag sitter i samtliga lägenheter. Leverantör för närvarande är Stockholms Stadsnät.
Kabel-TV via Tele2 finns i samtliga lägenheter. Cirka 17 kanaler ingår, för ytterligare kanaler kontakta leverantören.
Ett övernattningsrum som kan hyras av föreningens medlemmar finns i Runvägen 8. Rummet har 4 bäddar och garderob och är tänkt som ett tillfälligt extra sovrum. Matlagningsmöjligheter saknas. Toalett finns. Hyreskostnad: 250 kr/dygn.
Fritidslokalen är belägen i markplan på Runvägen 4. Ingång från baksidan av huset. Den används av föreningen för årsmöten och likande. Den kan hyras av föreningens medlemmar för födelsedagsfirande och liknande tillställningar. Även utomstående kan hyra lokalen.
Lokalen är utrustad med allt som behövs för upp till cirka 40 personer: bestick, tallrikar, glas, koppar osv. Ett fullutrustat kök samt ett större kapprum och ett toalettutrymme finns.
Tvättstugorna ligger i Runvägen 6, 2st, respektive Runvägen 8, också här är det 2st.
Varje lägenhet ha ett vindsförråd om cirka 5 kvm och ett mindre matkällarförråd i entréplan ingår.
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
