-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sällan till salu! Bostadsrätt med villakänsla och solig uteplats - renoveringsbehov
Myrstuguberget, Huddinge
*I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ytterst sällan säljs en bostadsrätt på Myrstuguberget som är friliggande men nu finns chansen. Här är villakänslan påtaglig!
Bostaden är belägen i ett mycket trivsamt och barnvänligt område utan biltrafik. Här kan du lugnt släppa ut barnen på gatan utan att oroa dig. Gemenskapen är påtaglig för de som bor på Myrstuguberget och man tar gemensamt ansvar för föreningens gemensamma ytor. Läget är mycket bra oavsett om du åker bil eller föredrar T-bana/buss. Med föreningens områdeshiss kommer du snabbt ner till T-bana Masmo eller busshållplats för vidare transport. Bostaden ligger bra i området och uteplatsen har ett soligt läge mot sydväst. Perfekt för grillkvällar. Ett rymligt förråd finns att tillgå på tomten.
Invändigt finns en hall med plats för förvaring. Helkaklat badrum med klinkergolv, arbetskök med separat matplats, ljust vardagsrum med utgång till solig uteplats och två rejäla sovrum. Invändigt föreligger lite renoveringsbehov då ytskikten är äldre
Myrstuguberget har många gemensamma ytor för barn att leka på. Här finns fotbollsplan, tennisplan, bordtennisrum och det är inte långt till Flottsbro med skidbacke, cykling och bad. Flottsbro ringas in av stora skogar för den som gillar att vara ute i naturen. I föreningen finns det övernattningsrum, flera tvättstugor, bastuanläggning, festlokal och publokal. På några minuter nås Masmos T-bana samt Lidl.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning
Det finns ett utvändigt förråd på baksidan
Bostadsrätt med egen tomt med soligt sydvästläge
Bredband finns. Obligatorisk avgift om 145 kr/månad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser bredband
*Betalas av köpare
Brf Mälarblick är en äkta förening på Myrstuguberget som ligger beläget vid kanten av Albysjön och har en fantastik utsikt. Området stod färdigt 1986 och består av 411 bostadsrätter uppdelat i lägenheter, radhus och fristående hus.
Inom föreningen erbjuds flera olika aktiviteter för alla åldrar i föreningens lokaler såsom snickarverkstad och en pub "dartföreningen Ants Hills" dit alla medlemmar och deras ev gäster är välkomna på fredagskvällar. Det finns även en tennisbana, fotbollsplan och boulebana. Föreningen har också övernattningsrum och mycket bra läge nära tunnelbana, hiss som tar dig från gatunivå upp till föreningen.
Föreningen har en hemsida: brfmalarblick.se/
Juridisk person godkänns inte.
Brf mälarblick äger marken.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Södertörn. En avgiftshöjning genomfördes 2026-01-01 med 4%
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
Kommande renoveringar
2026: Betongarbeten med balkonger, balkonglådor samt trappor
2025/2026: Nytt avtal bredband kommer ge 1000/1000 mBit/s
2025: Uppdatering av skyddsrum
2025: Fönstermålning på radhusen
2025: Fönstermålning radhus
Utförda renoveringar:
2024: Lekplats på skolgården uppdaterad
2024: Iordningställande av fotbollsplanen
2024: Nytt Miljöhus för återvinning
2024: Byte av bärande betongvägg i garage N2
2024: Stamspolning
2024: Installation av laddplatser för elbil det finns 6 st
Under 2023-2028 kommer undercentraler att bytas
Under 2020-2026 kommer alla tak att bytas
2022: Obligatorisk ventilationskontroll
2021: Byte av hissar
2021: Inre tillsyn med fuktmätning
2019: Nya planteringar samt byte av kantsten
2019: Förbättring lekplatser
2019: Renovering av lokalen utsikten.
2017: Nya dagvattenbrunnar i garagen
2016: Renovering av bastu
2015: Installation bredband via Telia
2015: Målning fönster och fasad
2014: Stamspolning
2013: Renovering fönster och altandörrar
2010/2011: Renovering garage
2008: Utbyte termostater
2008: Byte av fläktar i alla radhus
2005/2006: Fasadmålning
P-platser finns i garage och utomhus som boende kan hyra. Kostnaden varierar mellan 250 kr och 443 kr per månad. Det finns totalt 288 st platser för personbilar fördelade på åtta garage. Det finns även 111 stycken utomhusplatser som man kan hyra för 250 kr/månad. För alla besökare finns det möjlighet att parkera på två olika gästparkeringar.
Översikt garageplatser
Garage syd - 6 platser för elbilsladdning
Garage N1 – 31 platser – 443kr/månad
Garage N2 – 68 platser – 443kr/månad
Garage NO1 – 18 platser – 443kr/månad
Garage NO2 – 31 platser – 443kr/månad
Garage NO3 – 17 platser – 443kr/månad
Garage NO4 – 25 platser – 443kr/månad
Garage Syd – 60 platser – 443kr/månad
Garage P-däck undre – 28 platser – 344kr/månad
P-däck övre – 34 platser – 250kr/månad
Parkering övre – 35 platser, varav 1 handikappanpassad plats – 250kr/månad
Parkering vändplanen – 7 platser – 250kr/månad
Parkering N Yttre – 17 platser – 250kr/månad
Parkering NO Yttre – 11 platser – 250kr/månad
Parkering Lastbilar – 3 platser – 400kr/månad
Till p-plats är det separat kö, ansökan görs via HSB Södertörn
Under 2015 installerade föreningen fiber (Telia).
Brf Mälarblick har Telias fiber som kostar 145 kr/månad uppkoppling 1000/1000 och den är obligatorisk.
Det finns förråd till lägenheterna.
Föreningen har 5 olika lokaler som alla medlemmar kan hyra. Det finns både festlokal och övernattningsrum. Utöver det har de även olika aktiviteter som medlemmarna kan ta del av, det finns bl.a. bastu, lekplats, boulebana, tennisbana m.m. Föreningen har 7 stycken tvättstugor som alla medlemmar får ta del av. Majoriteten av tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, men det finns också tvättstugor med maskin för grovtvätt samt fintvätt. Se mer information om var dessa ligger på föreningens hemsida.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
