-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig villa med garage och närhet till Stuvsta centrum.
Snättringe, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad villa.
Välkommen till denna charmiga villa med högt och insynsskyddat läge, stor balkong med sol under större delen av dagen, härlig trädgård och optimalt läge i Stuvsta/Snättringe. Här får du ett hem med gott om plats för hela familjen.
Villan erbjuder ljusa, luftiga rum samt bra sovrum med fönster som släpper in rikligt med dagsljus och även ett insynsskyddat vardagsrum med utgång till generös balkong i sydvästläge. På huset baksida finner ni trädgården, en grön oas som erbjuder goda odlingsmöjligheter och möjlighet för lek samt umgänge med flera uteplatser. På tomten finns allt från Syrenträd, Rhododendron, Vinbär, Björnbär mfl och även plats för pallkragar. Tomten ger fantastiska möjligheter för lek och gömställen med dess varierande terräng.
Till huset finns både trappor och hiss, vilket ger god tillgänglighet. På fastigheten finns även ett rymligt garage och plats för flertalet bilar.
Här bor ni nära populära och omtyckta Snättringeskolan (F-6) med lekvänlig skolgård, Stuvsta centrum med något för alla som matbutik, gym, apotek, restauranger, Stuvsta pendeltågsstation, bussar och vårdcentral. I närområdet finns även förskolor, parker, motionsspår samt Älvsjöskogen. Långsjön ligger nästgårds med möjlighet för bad.
Bostaden erbjuder mycket goda kommunikationer, en kort promenad bort finns busshållplats och även pendeltåg vid Stuvsta staton som tar dig till Södermalm på 10 min och Stockholm Central på 13 min.
Läs även om skolor på Huddinge kommuns hemsida: https://www.huddinge.se/forskola-skola
Detta är ett hem att trivas i under många år framöver.
Information om försäljningsprocessen:
Besiktning, energideklaration, planlösning och invändiga bilder kommer läggas in i annonsen i veckan.
Gjutaren 7
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2007 - Isolerat garage 36 kvadratmeter.
2007 - Ny inkommande el.
2010 - Balkong utbyggnad.
2010 - Fönster och altandörrar utbytta (underhållsfria kompositfönster/dörrar).
2010 - Luft/vattenpump NibeSplit.
2012 - Värmepump garage
2019 - Luftvärmepump Daikin.
Rymligt garage
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppfart med plats för flera bilar.
Stadsplan (1944-12-22)
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Tillkommer villa/hemförsäkring med 7821 kr/år. 1 person i hushållet 2025. KWh, 2026: Beräknat: 7568 kWh
Till köpare: Växthuset kommer ev. inte i köpet bostaden.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 620 000 kr
Snättringe är ett populärt och familjevänligt villaområde i Huddinge, söder om Stockholm. Här bor cirka 7 700 invånare i omkring 3 000 hushåll. Här finns friliggande villor, radhus och bostadsrätter i en trivsam och grönskande miljö – perfekt för dig som söker naturnära boende i Huddinge med stadens bekvämligheter på nära håll.
Området uppskattas för sitt lugna läge, närhet till naturen och goda kommunikationer mot både Huddinge centrum och Stockholm city.
Snättringe ligger i nordvästra Huddinge, mellan Stuvsta, Segeltorp, Fullersta och Långsjö. Området sträcker sig från järnvägen vid Stuvsta centrum i öster till Lövdalsvägen i väster.
Skolor, närservice och vardagsliv
Snättringe erbjuder ett tryggt boende för barnfamiljer. Här finns flera grundskolor, förskolor och lekparker.
I Snättringe finns en välsorterad livsmedelsbutik. För mer shopping och service ligger Huddinge centrum, Kungens kurva, Skärholmen C och Stuvsta centrum bara några minuter bort med bil eller buss.
I Stuvsta finns även pendeltågsstation, apotek, vårdcentral, bank och flera restauranger.
Ett stort plus med att bo i Snättringe är närheten till Långsjön – en populär badsjö med både brygga och sandstrand. Här kan du bada, paddla, åka skridskor vintertid eller njuta av en middag på restaurangen vid Långsjöbadet med utsikt över vattnet.
För den idrottsintresserade ligger Källbrinks idrottsplats inom gång- eller cykelavstånd, med möjligheter till fotboll, friidrott, tennis, orientering och motion.
Intill området breder Gömmarskogens naturreservat ut sig – ett variationsrikt friluftsområde med motionsspår, ridvägar, leder och badsjön Gömmaren.
Här kan du vandra bland ekbackar, tallskog och blåbärsmarker, fiska med fiskekort eller plocka svamp under säsongen.
Kommunikationer och tillgänglighet
Snättringe har utmärkta kommunikationer. Flera busslinjer går till Huddinge centrum, Fruängen, Kungens kurva och Skärholmen.
Från Stuvsta station tar pendeltåget dig till Stockholm city på cirka 13 minuter.
För bilburna går det snabbt att nå E4:an både norrut och söderut – cirka 20 minuter till centrala Stockholm och 25 minuter till Södertälje.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Snättringe? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
