Fornborgsvägen 15

Trädgårdsdröm – med kakelugn och eget orangeri

En trädgårdsdröm med kakelugn, orangeri och äppelträd

Beskrivning

Välkommen till en enplansvilla från 1975, där 70-talets smarta planlösning möter detaljer man annars bara drömmer om.

Här finns en vacker kakelugn, ett eget orangeri och en lummig trädgård i söderläge. På den plana tomten om 856 kvadratmeter växer äppelträd och bärbuskar, och på baksidan av huset finns en inbyggd ugn i fasaden som under ljumma sommarkvällar kan fungera som grillplats och pizzaugn.

Huset är beläget i attraktiva Solgård och erbjuder 134 kvadratmeter boyta plus 16 kvadratmeter biarea, fördelat på sex rum med fyra sovrum och möjlighet att skapa ett femte. Vardagsrummet öppnar upp mot matplatsen genom en karaktärsfull rumsavdelare i trä, medan kakelugnen ger huset en personlighet som är svår att hitta i nyare hus. Orangeriet blir som ett extra vardagsrum under större delen av året – en plats för middagar med vänner och familj, morgonkaffe på helgen eller en stund med en bok medan barnen leker i trädgården utanför.

Här finns gott om plats för en växande familj, med bibliotek/hemmakontor, ett mysigt allrum med träkänsla och sovrum som ger utrymme för både barn och gäster. Till huset hör även carport för en bil och här finns kommunalt vatten och avlopp året runt. Förskolor och skolor finns på bekvämt avstånd, vilket tillsammans med den lugna omgivningen och den stora, plana tomten gör området väl lämpat för familjeliv.
Ett hus med karaktär, en plan tomt gjord för lek, middagar och lata sommardagar – och en trädgård som gör att man aldrig vill åka på semester.

Interiör

Fornborgsvägen – välplanerad villa med kakelugn och orangeri

Välkommen till en trivsam och välplanerad villa på Fornborgsvägen, där en genomtänkt planlösning möter generösa sällskapsytor och en fin kontakt med trädgården. Bostaden erbjuder fyra sovrum, rymligt vardagsrum, kök, allrum, två badrum samt ett ljust orangeri som blir en naturlig del av hemmets sociala ytor.

Redan i hallen ges en bra känsla för bostadens planlösning, där husets olika delar binds samman på ett naturligt sätt. Vardagsrummet är rymligt och ljust med fönster åt flera håll och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den vackra kakelugnen ger rummet karaktär och blir ett fint blickfång. Härifrån finns även en fin kontakt med uteplatsen och trädgården i söderläge.

Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, tillsammans med plats för matbord. Härifrån nås även orangeriet – en ljus och ombonad yta med stora fönster som suddar ut gränsen mellan inne och ute. En uppskattad plats för växter, umgänge eller lugna stunder under årets ljusare månader.

Bostadens fyra sovrum är placerade på ett sätt som ger god flexibilitet och passar såväl barnfamiljen som den som önskar separata rum för gäster eller arbete. I anslutning till köket finns även ett rum som idag används som bibliotek och arbetsrum. Rummet fungerar samtidigt som en naturlig förbindelse mellan köket och allrummet.

Allrummet erbjuder ytterligare en generös yta för familjens umgänge och kan exempelvis inredas som tv-rum, lekrum, arbetsplats eller hobbyrum. I anslutning finns tvättmaskin och torktumlare samt ett badrum med wc, handfat och dusch.

Det större badrummet är rymligt och utrustat med badkar, wc och dubbla handfat.

Huset har uppdaterats löpande genom åren. Ny takpapp lades 2009 och under 2026 har en del av vinden ovan vardagsrummet fått ny isolering. Under samma år har även delar av husets panel bytts. Därtill har ytskikt uppdaterats löpande.

Till huset hör även carport för en bil. Förskolor och skolor finns på bekvämt avstånd, vilket tillsammans med den lugna omgivningen och den stora, plana tomten skapar goda förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt familjeliv.

Sammantaget erbjuds här ett hem med en flexibel planlösning, fina sällskapsytor och en trivsam koppling till den gröna utemiljön – ett hus att trivas i och utvecklas tillsammans med.