Hoppa till innehåll

Rymlig villa med flexibel planlösning och stora möjligheter

  • På förhand
  • 175 + 25 kvm
  • 6 rum

Huddinge

Solhemsvägen 36

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
175 kvm / 25 kvm*
Tomtarea:
651 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Christoffer Kihlman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Huddinge
Christoffer Kihlman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig villa med flexibel planlösning och stora möjligheter

Beskrivning

I uppväxt och barnvänligt villaområde belägen i villaidyllen Fullersta. Här bor du med närhet till kommunikationer och förskola/skola.

Välplanerad och rymlig villa med mycket ljusinsläpp tack vare stora fönster. Flexibel planlösning som ger möjlighet att anpassa bostaden efter behov. På det övre planet finns möjlighet att förändra planlösningen, exempelvis genom att flytta eller omdisponera köket.

Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall och ett allrum som även kan användas som sovrum. Här finns dessutom en rymlig och fräsch tvättstuga/hemmagym, badrum, klädkammare samt en praktisk matkällare/vinkällare.

En trappa upp finner man ytterligare tre sovrum, ett stort kök med separat kontorsdel som även kan fungera som allrum, samt badrum. På detta plan finns även ett trevligt vardagsrum med utgång till en inglasad uteplats – en perfekt plats för avkoppling året om.

Tomten är lättskött och erbjuder en gräsyta där barnen kan leka och springa. Här finns även praktiskt förråd samt garage.

Film

Rymlig villa i Fullersta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Öglan 8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
175 kvm*
Biarea
25 kvm
Tomtarea
651 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan
Byggår
1947
Fasad
Mexitegel
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepumpssystem
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2025
- Kyl/frys

2020
- Nytt altan tak
- Nytt tak

2019
- Skjutfönster på framsidan

2017
- Fiber

2016
- Nya fönster, balkong och altandörrar

2014
- Tvättmaskin

2012
- Nibe utedel

2010
- Ombyggnad kök inkl diskmaskin

2005
- Nibe elpanna (VVM 240)
- Panasonic värmepump
- Skjutfönster sidor

1979
Huset tillbyggt samt tilläggsisolerat och teglat.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Altan i söderläge.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

På uppfarten och i garaget

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-12-15)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 180 000 kr
Byggnadsvärde
3 468 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
33 600 kr
Renhållning
4 027 kr
Vatten/Avlopp
4 575 kr
Summa
42 202 kr
Elförbrukning
12 970 kWh/år

Detta är nuvarande ägares driftkostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I kostnaden för hushållsström ingår även uppvärmning. Villa/hemförsäkring tillkommer till driftkostnaden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
49
Energideklarationsdatum
2022-05-24

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 650 000 kr

Om Huddinge

Att bo i Huddinge kommun

Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.

Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.

Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.

Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.

Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.

I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.

Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.

Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.

I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.

Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.

Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Solhemsvägen 36

Solhemsvägen 36

14131 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder