-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmigt 30-talshus om totalt 175 kvm med stor plan tomt om 1 261 kvm
Stensängen, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu säljs detta charmiga hus byggt 1932. Här har samma ägare bott och trivts i över 20 år. Villan är mycket väl omhändertagen och har renoverats löpande, se fullständig renoveringsbeskrivning under bostadsfakta. Till exempel finns ett nytt duschrum från 2022, dränering och isolering 2010 samt nya hängrännor och stuprör 2010 och löpande utförda takarbeten. Stor och barnvänlig tomt om 1 261 kvm som passar utmärkt för odling eller lek. Villan är idylliskt belägen i uppvuxet villaområde med främst äldre villabebyggelse. Härlig och solig uteplats som vetter mot den stora trädgården. På tomten finns även en stor förrådsbyggnad med gott om förvaringsutrymmen eller möjligt garage.
Villan har 2 plan ovan mark samt ett källarplan. Entréplanet har ett nyligen renoverat duschrum från 2022. Även golv i kök och hall har nyligen slipats och köket har fräschats till med nya vitvaror. Här finns även ett vardagsrum, matrum samt inglasad veranda. Övre plan med tre sovrum samt hall med balkong. Källarplanet har gott om förvaringsutrymmen men kan även inredas med ytterligare ett sovrum vid behov. Källaren har även tvättstuga samt ytterligare badrum/duschutrymme med renoveringsbehov. Bergvärme (installerat 2004) ger bra driftskostnad.
Det är endast ca 1 km till T-bana och ca 1,5 km till Stuvsta pendeltågsstation. Stensängsskolan (F-6) finns i villakvarteret och en större mataffär (Coop) likaså. Önskar du ut och promenera finns fina promenadstråk i Kräppladalen endast hundra meter från huset. Därtill finns Älvsjöskogens naturreservat inte långt bort.
ENTRÉPLAN
HALL
Charmig veranda med trägolv och glaspartier. Inre hall med trägolv och vita väggar.
BADRUM 1
Helt nyrenoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme. Dusch med glasväggar, kommod, handfat, inbyggt skåp, WC och handdukstork.
KÖK
Kök med trägolv och ljusa väggar. Matplats och delvis nya vitvaror.
MATRUM
Stort matrum i anslutning till köket. Parkettgolv och ljusa tapeter samt utgång till trädäckad altan på husets baksida.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med fönster åt två håll. Parkettgolv och ljusa väggar.
ÖVRE PLAN
HALL
Fin övre hall med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkongen mot framsidan.
SOVRUM 1
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng i nisch samt förvaring i garderob.
SOVRUM 2
Parkettgolv och ljusa väggar. Fin fönsternisch.
SOVRUM 3
Trägolv och ljusa väggar. Stor garderob med skjutdörrar samt förvaring i kattvind.
KÄLLARPLAN
FÖRRÅD
Rejält förråd nedanför trappen.
TVÄTTSTUGA/BADRUM 2
Tvättstuga/WC/Dusch med betonggolv och puts på vägg/träpanel. Här finns tvättmaskin, torktumlare, WC, handfat och dusch.
GYM/PANNRUM
Stort utrymme som idag används som gym. Här finns även bergvärmepumpen.
HOBBYRUM/GÄSTRUM
Klinkergolv och ljusa väggar.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning källarplan
Blåsippan 6
2024-03: Utbytt styrenhet i bergvärmepump
2023-10: Takarbeten. TV-antenn flyttad och paraboler bortmonterade. Skorsten plåtinklädd. Nytt avloppsventilationsrör och ny placering på taket. Montering nockband. Nya vindskivor, vindskiveplåtar och målning takfotsbräder.
2023-10: Kondensskydd kyl och frys.
2023-09: Kittning och målning av båda gavelfönstren på övre plan
2023-07: Målning och nya plåtdetaljer samt uppfräschning av södra takkupan
2023-01: Tvättstuga. Ny blandare, tappvattenrör och ballofixer till lilla handfatet
2022-08: Dränage för WCfixtur monterad
2022-06 Entréplan: Div målningsrbete (efterarbete) hall och kök
2022-06 Entréplan: Målning veranda
2022-05 Kök: Spis, köksblandare och diskmaskin
2022-04 Hall entréplan: Ombyggnad - nytt duschrum. Slipning och lackning golv i kök, veranda, hall entréplan samt innertrapp
2022-02 Kameraövervakningssystem installerad, 3 kameror utomhus, lokal lagringshub 16 GB
2021-04 Tvättstuga: Tvättmaskin samt kondenstorktumlare
2021-04 Pannrum: Cirkulationspump på radiatorsidan till värmepumpen
2019-10 Balkong: Skärmtak över balkongdörr
2019-07 Norra takkupan: Målning
2019-06 Förråd källarplan: Extrafrys
2019-06 Pannrum: Ny givare till värmepumpen
2019-05 Pannrum/nedre trapphus: Diverse ombyggnad (golvsänkning, uppmurning av lecablocksväggar, balkförstärkning)
2018-11 3 utomhusbelysningar uppsatta
2017-12 Inbrottsförstärkning strategiska fönster och dörrar
2017-12 Tvättstuga: Ny duschrumsmöbel + eluttag
2017-12 Pannrum: Värmepump renovering (kompressor, slangar, växlare, givare)
2017-07 Samtliga fönster målade i ny kulör inkl. byte diverse glas
2015-07 Stora sovrummet: Ombyggnad nr 2 - förstärkning av snedtak, ny tapet på skjutdörrarna, borttagning tapet och målning hela rummet, nya socklar och lister
2015-02 Mellanstora sovrummet: Ombyggnad nr 2 - rivning av kattvindsvägg för utökad sovplats, isolering snedtak, ny parkett, borttagning tapet, målning hela rummet, nya socklar och lister
2014-09 Fiber (Telia) installerades
2013-11 Lilla sovrummet: Ombyggnad nr 2 - borttagning av garderobsvägg, förstärkning av snedtak, borttagning av tapet, nya socklar och lister, målning hela rummet
2013-05 Bilplats vid altan: Förberedelse för kommande carport (ritning finns) - gjutning 3 plintar på frostfritt djup, uppmurning stödmur
2012-06 Yttertak: Rostskrapning och rostskyddsmålning av takstege
2012-03 Övre trapphus: Ombyggnad/renovering - rivning väggar, uppriktning väggar, gipsning, framdragning el för belysning + montering vägglampa, nya taklister, målning
2012-01 Nytt VP avloppsrör (avluftning) från källaren upp till vind
2011-12 Övre hall: Ombyggnad med förbättrad isolering+regling+gips, golvförstärkning + uppriktning + golvspån + parkett, nytt övre trappräcke, byggt garderob, ny taklucka, uppriktning undertak + huntonit , nya socklar och lister, målning , ny el
2011-08 Nordöstra tomthörnan uppfylld 4 dm + 3 lager markduk mot grusuppfart + kantsten + gräsmatta anlagd + 3 buskar planterade
2011-07 Ny breddad infart - uppgrävning av 2 granar, markduk, grusuppfylld 4 dm (100 ton kross)
2011-06 Tomt framsida: Markuppfyllnad ca 4 dm + nyanläggning gräsmatta
2010-11 Dränering och isolering av grund
2010-07 Förråd: Nya hängrännor + stuprör
2010-06 Bostadshus: Nya hängrännor + stuprör
2009-12 Tvättstuga: Rep tak och målning tak o väggar
2009-11 Trädgård: Stubbfräsning och återställning av mark efter trädfällning
2009-10 Trädgård: Nedtagning av stor tall (utfört av aborist)
2009-06 Altanbygge
2009-06 Trädgård: Anläggning av ny gräsmatta södra delen av tomten (3 lass matjord)
2008-12 Nuvarande sovrum/hobbyrum (fd garage): Golvsänkning (bortbilning betong, urgrävning lera, borttagning sten, gjutning av nytt betonggolv inkl. kross, tvättad singel, armering, gjutning av vägg i betong och lecablock montering två fönster, installation belysning och VU, klinkergolv, dörr
2008-11 Ny skorstenshuv med Kajnät
2008-05 Ny låsbar brevlåda
2007-12 Pannrum: Förstärkning tak och målning av väggar o tak
2007-12 Vardagsrum: Rep av undertak, ommålning hela rummet inkl. radiator och snickerier
2007-10 Kök: Ny spis + spisfläkt
2007-08 Östra kortsidan: Installation vattenutkastare för varmt och kallt vatten
2006-06 Rep fasad + målning med glasemulsionsfärg + målning vindskivor
2006-04 TV-antenn: Omdragning kablage, installation uttag v-rum, stora sov, mellan sov, installation antennförstärkning och åskledare på vind
2006-03 Pannrum: Värmepump ny uppgraderad styrenhet
2006-03 Hall entréplan: Ny radiator
2005-10 Håltagning och montering av 9 st friskluftsventiler
2005-09 Matrum: Ombyggnad - borttagning kakelugnsstock, golvförstärkning, isolering + div. ny el
2005-07 Källartrappa: Golvsänkning + gjutning nya nedre trappsteg
2005-07 Förråd: Div. förstärkning grund (Utbyte av div. ruttna syllar till lecablock och stenfundament)
2005-01 Entré: Installation dörrklocka för starkström
2004-12 Ny entrétrappa, nya gjutna plintar frostfritt
2004-06 Oljetank (placerad under stenplattorna vid sydvästra källarfönstret) tömd, rengjord och plomberad av certifierat företag
2004-01 Installation av bergvärme, borrhål 170 m, 9 kWh, 300 l separat. varmvattenberedare + 7 nya radiatorer
2004-01 Vind: Borttagning mineralull + rensning av bråte, utläggning golvplankor, fiberduk + ny el
2003-10 Målning samtliga fönster + byte ca 40 glas
2003-05 ÖV: Ombyggnad av två sovrum och en skrubb till tre sovrum
a). Lilla sovrummet: Golvförstärkning isolering golv, golvspån och parkett, förstärkning takstolar isolering tak, huntonit undertak, uppregling väggar + isolering + gips, ny el, nytt fönster, ny dörr, nya socklar och lister, ny brädfodring utvändigt, målning och tapetsering)
b). Mellanstora sovrummet: Isolering ytterväggar + snedtak, uppregling innerväggar, gips, byggt garderob m. skjutdörrar, målning och tapetsering, ny dörr, nya socklar och lister, ny el
c). Stora sovrummet: Borttagning två garderober, Isolering ytterväggar, gips, ny dörr, målning och tapetsering, nya socklar och lister, ny el
2003-01 Tvättstuga: Ny dusch och nya tappvattenrör
2003-01 Tvättstuga Inst. WC och handfat + div. nya avloppsrör
2002-10 Trädgård: Borttagning av 5 stora stubbar + diverse trädgårdsmodifieringar
Tidigare ägare:
2000: Nya plåtdetaljer norra takkupan
Nytt balkongräcke i smidesjärn
Garderobsbygge med skjutdörrar stora sovrummet.
2000: Bostadshus tak. Ny papp och läkt, nytt plåttak och nya plåtdetaljer till södra takkupan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Altan mot söder
Stor förrådsbyggnad på tomten
Stor fin trädgårdstomt med fruktträd
Fiber finns installerat
Ändring Av Detaljplan (1954-03-31) Stadsplan (1945-07-06)
Avtalsservitut Vattenledningar
Last: Avtalsservitut Vattenledningar, 0126IM-05/44114.1
Förberett för carport (ritning finns)
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra.
Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållström
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 123 500 kr
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
