-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 1,5:a med sovalkov.
Stuvsta centrum, Huddinge
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten, grundutbud för kabel-tv, bredband, kollektivt bostadsrättsförsäkring samt lägenhetsförråd.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt föreningens register är lägenheten 1 rum.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Centrumnära bostad i stabil förening.
Välkommen till Byalagsvägen 20 – en smart planerad och mycket trivsam bostad som tack vare sin generösa sovalkov upplevs som en tvåa. Här bor du i populära och välskötta HSB Brf Magne, en stabil förening med god ekonomi och ett attraktivt läge nära Stuvsta centrum.
Lägenheten erbjuder en ljus och inbjudande atmosfär med genomgående fina ytskikt och en väl genomtänkt planlösning. Direkt innanför entrén möts du av en praktisk hall med garderob för smidig förvaring. Det rymliga arbetsköket är välutrustat med mikrovågsugn, ugn, häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin samt erbjuder gott om arbetsytor och förvaring för den matlagningsintresserade.
I anslutning till köket finns en generös sovalkov med fönster och plats för en fullgod säng, vilket skapar en naturlig och avskild sovdel. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2010 och är utrustat med dusch samt torktumlare, golvvärme för extra bekvämlighet.
Det rymliga allrummet rymmer både soffgrupp och matplats och har dessutom en charmig fransk balkong som släpper in rikligt med ljus. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta tack vare både klädkammare och ett externt lägenhetsförråd i byggnaden.
Föreningens lummiga och välskötta trädgård blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här kan du njuta av grönskande omgivningar och trevliga stunder tillsammans med vänner, familj och grannar vid föreningens utemöbler.
Det här är ett boende som kombinerar låga boendekostnader, hög trivselfaktor och ett oslagbart läge med närhet till service, kommunikationer och natur som fina motions- och löpspår i Älvsjö naturreservat, cirka 7 minuters promenad från bostaden. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och centrumnära hem i en trygg och ekonomiskt stabil förening.
I närheten finns ett komplett utbud av bekvämligheter, inklusive service, restauranger, kommunikationsmöjligheter, butiker, sportaktiviteter och natursköna områden med badmöjligheter. Inom gångavstånd finns flera busslinjer som tar dig till Fruängen, Stuvsta och Huddinge. Från Stuvsta station erbjuds pendeltåg som smidigt tar dig till både Stockholms innerstad och Södertälje. Med bil tar det endast 10-15 minuter till Stockholm, vilket ger enkel och snabb tillgång till staden. För de som söker ett bredare urval av butiker och restauranger, ligger både Skärholmens centrum och Kungens Kurvas shoppingcenter bara en kort resa bort. Dessutom hittar du här ett av världens största Ikea-varuhus tillsammans med det ett brett och mångsidigt urval av olika servicemöjligheter.
Magne 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt föreningens register är lägenheten 1 rum.
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, grundutbud för kabel-tv, bredband, kollektivt bostadsrättsförsäkring samt lägenhetsförråd.
Till varje lägenhet finns källarförråd och matkällare
Fransk balkong
I avgiften ingår bredband (Telenor bredband 500/500) och TV (Tele2 grundutbud, inklusive Tele2 Play).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna består av hushållsel och försäkring. Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
*Betalas av köpare
Fastigheten byggdes 1959-60 och första inflyttning skedde i oktober 1960. Om renoveringar av föreningens byggnader finns att läsa i årsredovisningar.
I föreningen finns 87 lägenheter fördelade på 12 st 1or, 43 st 2or, 20 st 3or, 10 st 4or och 2 st 5or. Till varje lägenhet finns källarförråd och matkällare. Flerrumslägenheterna har balkong, ettorna balkong eller vädringsbalkong. Samtliga lägenheter har dessa belägna mot söder eller väster.
Utanför bostadshusen finns sommartid gott om möjlighet att umgås med vänner och grannar vid föreningens trädgårdsmöbler och i kommunens parkmark.
Strövområden och promenadslingor finns i det närliggande naturreservatet Älvsjöskogen, med bl a elupplyst motionsspår, eller kring Långsjön, som även sommartid erbjuder badmöjligheter och vintertid möjlighet till skridsko- och skidåkning när isen bär.
Föreningen har parkeringar varav:
20 st garage
37 st p-platser, varav 8 med elbil-laddare och 22 med motorvärmare.
Cyklar kan placeras i cykelkällare eller cykelställ utanför husen. I källargångarna finns även ett par uppställningsplatser för barnvagnar.
Gemensamt för föreningens medlemmar finns också föreningslokal, gym samt tre tvättstugor att nyttja.
Förskolan ”Ur och Skur Skogsängen” bedriver verksamhet i två av föreningens lokaler.
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
Länk för betalning av dessa avgifter: https://blimedlem.hsb.se/?rId=45
2008 Byte garageportar 2009 Fönster målning 2010 Stambyte, upprustning av tvättstugor 2011 Upprustning trapphus, byte entréportar 2012 Upprustning föreningslokal 2015 Fasad-, fönster- och balkong renovering, byte tak, byte LED-armatur utomhus 2017 Nya planteringar, gräsytor, stängsel, markplattor 2018 Renovering träportar, nytt torkskåp Lillskogsv. 8 2019 Byte samlingsledning för spillvatten norra delen Byalagsvägen 2020 Plattsättning för uteplats, planteringar 2021 Radonmätning 2022 Stamspolning, tilläggsisolering vind
2023 Nya torkskåp & torktumlare, målning fönster & enterdörrar, byte undercentral/värmeanläggning, 8 st laddstolpar för elbil installerade |
2024 Renovering av skorstenar
2025 Byte armaturer i gemensamma utrymmen till LED, byte till säkerhetsdörrar i källare och in till förråd, installation av digitalt passer- och bokningssystem |
Föreningen planerar följande större åtgärder under de närmaste 5 åren:
2026 Sophantering (fastighetsnära insamling), renovering av ytskikt källare ~ 500 tkr
2027 Byte av radiatorventiler & termostater i 1gh ~ 1800 tkr
2027 Värmekulvert ~ 1000 tkr
2028 Asfaltering körbana, OVK ~ 500 tkr
2029 Underhåll garageportar, stamspolning ~ 300 tkr
För parkering har föreningen 20st garage, 30st p-platser med elstolpe samt 6st p-platser utan elstolpe. Cyklar kan placeras i cykelkällare eller cykelställ utanför husen. I källargångarna finns även ett par uppställningsplatser för barnvagnar.
Bredband (Telenor bredband 500/500, premiumrouter och telefoni) och TV (Tele2 grundutbud, inklusive Tele2 Play),
Gemensamt för föreningens medlemmar finns också föreningslokal, gym samt tre tvättstugor att nyttja.
Ekonomisk förvaltare: HSB
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f n 500:-/delägare samt en årsavgift om f n 300:-/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
I hjärtat av Huddinge ligger Stuvsta centrum, ett omtyckt och etablerat område som erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och lugn. Här har du nära till allt du kan tänkas behöva – ett praktiskt och trivsamt boende som passar både barnfamiljer och pendlaren som vill kombinera närhet till natur med storstadens puls.
Service och utbud
I centrala Stuvsta bor du med ett rikt utbud av service bara ett stenkast bort. Centrumet är hjärtat i området och här hittar du allt från stora matbutiker och specialbutiker till vårdcentral, apotek och andra viktiga samhällsfunktioner. Du kan lätt uträtta alla ärenden utan att behöva lämna området. Det finns också caféer och restauranger för dig som vill njuta av en lunch eller fika på hemmaplan. För den träningsintresserade finns även ett välutrustat gym, vilket gör det enkelt att hålla sig aktiv året runt.
Kommunikationer
Stuvsta station, som ligger mitt i centrum, är en knutpunkt för pendeltågsresenärer. Härifrån tar du dig smidigt in till Stockholms city på cirka 13 minuter, och du har även goda bussförbindelser till andra delar av Huddinge och södra Stockholm. Flera busslinjer går genom området, bland annat linje 703 som tar dig till Huddinge sjukhus och vidare mot Flemingsberg, samt linje 742 som går till Kungens Kurva och Skärholmen. För den som vill ta sig till Fruängen eller Farsta finns även linje 710. Dessa bussar gör det enkelt att resa inom Huddinge och till närliggande shoppingområden och viktiga knutpunkter. Närheten till pendeltåget och de många busslinjerna gör att Stuvsta erbjuder goda kommunikationer oavsett om du ska till jobbet eller vill utforska närliggande områden.
Nära till naturen och fritidsaktiviteter
Trots sitt centrala läge är Stuvsta ett grönt och naturnära område. På gångavstånd hittar du Skeppsmyreparken, en trevlig park med lekplats, grönområden och promenadstråk som passar både barnfamiljer och vuxna. Parken är en populär samlingsplats för utomhusaktiviteter och ger en härlig möjlighet att koppla av eller njuta av naturen i vardagen. Promenadavstånd till Långsjön erbjuder både bad- och fiskemöjligheter under sommarhalvåret, medan närliggande parker och skogar ger gott om plats för motion och avkoppling året runt. För den som gillar att vara aktiv finns flera motionsspår, idrottsanläggningar och, som nämnts, ett gym i närområdet. Dessutom finns Stuvsta IP, en välutrustad idrottsplats där både barn och vuxna kan delta i organiserad idrott. Här erbjuds möjligheter till fotboll och andra sportaktiviteter året runt, vilket gör området perfekt för den som vill ha ett aktivt liv nära hemmet.
Skolor och barnomsorg
Stuvsta är ett familjevänligt område med närhet till flera bra skolor och förskolor. Kräpplaskolan, en grundskola med F-6-verksamhet, ligger endast en kort promenad bort och erbjuder trygg och kvalitativ undervisning. Snättringeskolan, en annan populär F-6-skola, ligger i närheten och har ett starkt fokus på både kunskapsutveckling och en trivsam miljö för eleverna. För de äldre barnen finns Kungsklippeskolan, en högstadieskola med en positiv och engagerande lärmiljö som ger eleverna en bra grund för framtida studier. Dessutom finns flera förskolor inom gångavstånd, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer.
Tryggt och modernt
Stuvsta centrum är en trivsam och trygg stadsdel som lockar en blandning av människor – allt från unga par till familjer och äldre. Området har en modern känsla men behåller samtidigt en småstadskaraktär som gör det lätt att känna sig hemma.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stuvsta centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att skapa en bevakning via vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
