-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 3:a med balkong i sydväst
Stuvsta centrum, Huddinge
*I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, källarförråd och tv-grundutbud från Tele2.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus lägenhet i Stuvsta centrum - Omtyckt och stabil BRF!
Välkommen till denna välplanerade och sociala lägenhet utan insyn i hjärtat av Stuvsta. Bostaden har fönster i två väderstreck och erbjuder generösa ytor. Lägenheten har ett generöst ljusinsläpp som ger lägenheten en känsla av rymd och hemtrevnad. Bostaden erbjuder en härlig balkong med eftermiddags- och kvällssol. I lägenheten finns en rymlig klädkammare/walk in closet samt två stora garderober.
- Högt och insynsskyddat läge med utsikt över Stuvsta villaområde.
- Närhet till pendeltåg.
- Förening med god ekonomi som äger marken och har intäkter genom två hyreslokaler.
- Goda tvättmöjligheter genom två tvättstugor i föreningen samt även tvättmaskin i lägenheten.
- Trevlig uteplats på föreningens baksida med grillplats och sällskapsytor.
Bostadens välplanerade kök inbjuder till matlagning och i vardagsrummet finns plats för stor soffgrupp. I anslutning till köket finner ni vardagsrummet med utgång till balkongen. Vidare har bostaden två bra sovrum, badrum, mysig balkong som vetter mot sydväst, garderober samt en hall med plats för avhängning.
Här bor du i en mycket populär och omtyckt bostadsrättsförening i centrala Stuvsta. Här har du nära till allt vardagen kräver – förskola, skola, matbutik, gym, restauranger, Stuvsta pendeltågstation, bussar, vårdcentral samt parker.
I närheten finns ett komplett utbud av bekvämligheter, inklusive service som restauranger, kommunikationsmöjligheter, butiker, sportaktiviteter och natursköna områden med badmöjligheter. Busslinjerna 703, 704 och 710 som tar dig till Fruängen, Stuvsta och Huddinge. Från Stuvsta station erbjuds pendeltåg som smidigt tar dig till både Stockholms innerstad på 10 min och Södertälje. Med bil tar det endast ca 15 minuter till Stockholm, vilket ger enkel och snabb tillgång till staden. För de som söker ett bredare urval av butiker och restauranger, ligger både Skärholmens centrum och Kungens Kurvas shoppingcenter bara en kort resa bort. Dessutom hittar du här ett av världens största Ikea-varuhus tillsammans med det ett brett och mångsidigt urval av olika servicemöjligheter.
Ett blivande hem att verkligen trivas i!
ENTRÉ/HALL
Entré med klinkergolv och golvvärme, målade väggar, samt garderob och avhägning för kläder.
BADRUM
Fräscht badrum med kakel, klinker, duschvägg, wc, tvättställ och tvättmaskin.
KÖK
Kök med goda arbetsytor samt förvaring i anslutning mot vardagsrum, målade väggar, rymlig matplats för stort sällskap. Här finns en kyl, frys, spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin.
SOVRUM
Två rymliga sovrum och stor garderob i sovrum 1. Insynsskyddat läge och optimal planlösning.
VARDAGSRUM
Ljust med stora fönsterpartier i öppen anslutning mot köket. Här finner ni parkettgolv, målade väggar och balkong i sydväst.
RYMLIG KLÄDKAMMARE
Från hallen hittar ni rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
Leijonet 17
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, källarförråd och tv-grundutbud från Tele2.
2026 Nya duschdörrar badrum
2022 Ny köksfläkt
2018 Nya innerdörrar
2017 Tvättmaskin badrum
2011 Installerade IKEA garderobsinredning ena sovrummet med Elfa spegelskjutdörrar
2011 Nya golv sovrum
2009 Installerade säkerhetsdörr Proloc
2009 Nytt kök och golv i kök
2009 Installerade förvaring och städskåp hall med Elfa spegelskjutdörrar och Elfa inredning
2009 Klinker med värmegolv hall
Källarförråd som tillhör lägenheten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Hemförsäkring för bostadsrätt tillkommer med 4300 kr/år.
*Betalas av köpare
Om bostadsrättsföreningen Lejonet i Stuvsta
I Huddinge kommun strax söder om Stockholm ligger Stuvsta. Stuvsta består mest av villor och trädgårdar. Centrum som är relativt litet har få flerfamiljsbostadshus men ett av dom är Brf Lejonet som bildades 1958 och har till ändamål att i fastigheten Lejonet 17 upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt våra medlemmar. Föreningens byggnader uppfördes år 1961 och föreningen är lagfaren ägare till fastigheten (tomten). Föreningen har 34 lägenheter och två hyreslokaler. Bostadsrättsföreningen Lejonet är en s.k. äkta förening.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov och sträcker sig till år 2062. Planen uppdaterades i december 2025 i samband med att den stadgeenliga besiktningen av fastigheten utfördes.
Följande underhållsinsatser har genomförts under året:
• Stamspolning samtliga lägenheter
• Reparation av portar + grind till stora parkeringen
• Borttagning sandlåda + grässådd på uteplats
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
Årtal Åtgärd
2002-2003 Stambyte för spill-, kall- och varmvatten, nyinstallation av tappvarmvattencirkulator, byte av
värmestamventiler samt ombyggnad av badrum
2005 Renovering av balkonger
2009 Tilläggsisolering av vind
2010 Dränering runt hela fastigheten
2012 Fönsterbyte hela fastigheten
2016-2017 Tak- och fasadrenovering
2018 Byte av termostater på samtliga radiatorer
2018 Sophus för grovsopor och källsortering fick delvis ny panel och dränering
Föreningen tittar på följande åtgärder under de närmaste 5 åren
Årtal Åtgärd
2026 Underhåll uteplats: bygga ny altan (100 tkr)
2026 Ombyggnad matkällarförråd till cykel- och barnvagnsförvaring
2026-2027 Installation laddboxar för elbilar (325 tkr)
2027 Se över golvet i UC
2027-2028 Byte av huvudcentraler för el (200 tkr)
2027-2028 Ny styr- och reglerpanel till värmesystem (100 tkr)
Föreningen har 40 parkeringsplatser som kostar 250 kr/mån. Kan finnas möjlighet att hyra fler än en p-plats.
Bredband/TV: Tele2 grundutbud av TV-kanaler ingår. Internet och/eller övriga tv-avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavare.
Föreningens uteplats på gården är öppen för alla. På vårstädningen ställer vi ut möbler och grill. Uteplatsen går inte att boka utan vi delar på den och det finns två bord om man är flera sällskap.
Tvättstuga - Föreningen har två tvättstugor med två maskiner i varje. I den ena tvättstugan finns det torkskåp, och i den andra är det torktumlare och torkrum. Tvättstugan ligger i källaren och bokning sker på bokningslistorna utanför.
Förråd och cykelrum i källaren.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
I hjärtat av Huddinge ligger Stuvsta centrum, ett omtyckt och etablerat område som erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och lugn. Här har du nära till allt du kan tänkas behöva – ett praktiskt och trivsamt boende som passar både barnfamiljer och pendlaren som vill kombinera närhet till natur med storstadens puls.
Service och utbud
I centrala Stuvsta bor du med ett rikt utbud av service bara ett stenkast bort. Centrumet är hjärtat i området och här hittar du allt från stora matbutiker och specialbutiker till vårdcentral, apotek och andra viktiga samhällsfunktioner. Du kan lätt uträtta alla ärenden utan att behöva lämna området. Det finns också caféer och restauranger för dig som vill njuta av en lunch eller fika på hemmaplan. För den träningsintresserade finns även ett välutrustat gym, vilket gör det enkelt att hålla sig aktiv året runt.
Kommunikationer
Stuvsta station, som ligger mitt i centrum, är en knutpunkt för pendeltågsresenärer. Härifrån tar du dig smidigt in till Stockholms city på cirka 13 minuter, och du har även goda bussförbindelser till andra delar av Huddinge och södra Stockholm. Flera busslinjer går genom området, bland annat linje 703 som tar dig till Huddinge sjukhus och vidare mot Flemingsberg, samt linje 742 som går till Kungens Kurva och Skärholmen. För den som vill ta sig till Fruängen eller Farsta finns även linje 710. Dessa bussar gör det enkelt att resa inom Huddinge och till närliggande shoppingområden och viktiga knutpunkter. Närheten till pendeltåget och de många busslinjerna gör att Stuvsta erbjuder goda kommunikationer oavsett om du ska till jobbet eller vill utforska närliggande områden.
Nära till naturen och fritidsaktiviteter
Trots sitt centrala läge är Stuvsta ett grönt och naturnära område. På gångavstånd hittar du Skeppsmyreparken, en trevlig park med lekplats, grönområden och promenadstråk som passar både barnfamiljer och vuxna. Parken är en populär samlingsplats för utomhusaktiviteter och ger en härlig möjlighet att koppla av eller njuta av naturen i vardagen. Promenadavstånd till Långsjön erbjuder både bad- och fiskemöjligheter under sommarhalvåret, medan närliggande parker och skogar ger gott om plats för motion och avkoppling året runt. För den som gillar att vara aktiv finns flera motionsspår, idrottsanläggningar och, som nämnts, ett gym i närområdet. Dessutom finns Stuvsta IP, en välutrustad idrottsplats där både barn och vuxna kan delta i organiserad idrott. Här erbjuds möjligheter till fotboll och andra sportaktiviteter året runt, vilket gör området perfekt för den som vill ha ett aktivt liv nära hemmet.
Skolor och barnomsorg
Stuvsta är ett familjevänligt område med närhet till flera bra skolor och förskolor. Kräpplaskolan, en grundskola med F-6-verksamhet, ligger endast en kort promenad bort och erbjuder trygg och kvalitativ undervisning. Snättringeskolan, en annan populär F-6-skola, ligger i närheten och har ett starkt fokus på både kunskapsutveckling och en trivsam miljö för eleverna. För de äldre barnen finns Kungsklippeskolan, en högstadieskola med en positiv och engagerande lärmiljö som ger eleverna en bra grund för framtida studier. Dessutom finns flera förskolor inom gångavstånd, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer.
Tryggt och modernt
Stuvsta centrum är en trivsam och trygg stadsdel som lockar en blandning av människor – allt från unga par till familjer och äldre. Området har en modern känsla men behåller samtidigt en småstadskaraktär som gör det lätt att känna sig hemma.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stuvsta centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att skapa en bevakning via vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
