-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig villa med garage och närhet till Stuvsta centrum.
Stuvsta, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Boka er gärna för visning på bjurfors.se
Boka er gärna för visning på bjurfors.se
Ljus och välplanerad villa.
Välkommen till denna charmiga villa med högt och insynsskyddat läge, stor balkong med sol under större delen av dagen, härlig trädgård och optimalt läge i Stuvsta/Snättringe. Här får du ett hem med gott om plats för hela familjen.
Villan erbjuder ljusa, luftiga rum samt bra sovrum med fönster som släpper in rikligt med dagsljus och även ett insynsskyddat vardagsrum med utgång till generös balkong i sydvästläge. På huset baksida finner ni trädgården, en grön oas som erbjuder goda odlingsmöjligheter och möjlighet för lek samt umgänge med flera uteplatser. På tomten finns allt från Syrenträd, Rhododendron, Vinbär, Björnbär mfl och även plats för pallkragar. Tomten ger fantastiska möjligheter för lek och gömställen med dess varierande terräng.
Till huset finns både trappor och hiss, vilket ger god tillgänglighet. På fastigheten finns även ett rymligt garage och plats för flertalet bilar.
Här bor ni nära populära och omtyckta Snättringeskolan (F-6) med lekvänlig skolgård, Stuvsta centrum med något för alla som matbutik, gym, apotek, restauranger, Stuvsta pendeltågsstation, bussar och vårdcentral. I närområdet finns även förskolor, parker, motionsspår samt Älvsjöskogen. Långsjön ligger nästgårds med möjlighet för bad.
Bostaden erbjuder mycket goda kommunikationer, en kort promenad bort finns busshållplats och även pendeltåg vid Stuvsta staton som tar dig till Södermalm på 10 min och Stockholm Central på 13 min.
Läs även om skolor på Huddinge kommuns hemsida: https://www.huddinge.se/forskola-skola
Detta är ett hem att trivas i under många år framöver.
Entréplan
Övre plan
Gjutaren 7
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2007 - Isolerat garage 36 kvadratmeter.
2007 - Ny inkommande el.
2010 - Balkong utbyggnad.
2010 - Fönster och altandörrar utbytta (underhållsfria kompositfönster/dörrar).
2010 - Luft/vattenpump NibeSplit.
2012 - Värmepump garage
2019 - Luftvärmepump Daikin.
Rymligt garage
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppfart med plats för flera bilar.
Stadsplan (1944-12-22)
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Tillkommer villa/hemförsäkring med 7821 kr/år. 1 person i hushållet 2025. KWh, 2026: Beräknat: 7568 kWh
Till köpare: Växthuset kommer ev. inte ingå i köpet av bostaden.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 620 000 kr
Stuvsta i norra Huddinge är ett bostadsområde med blandning av lummiga villakvarter med äldre småhus och i de centrala delarna flerfamiljshus vid den egna pendeltågsstationen.
Stuvsta är ett bostadsområde i kommundelen Stuvsta-Snättringe. Området sträcker sig från Hagsätra i norr till Hörningsnäs i söder. I väst gränsar det till Snättringe och i öst till sjöarna Orlångsjön/Trehörningen.
Namnet Stuvsta, som har koppling till oxar (stutar), finns första gången dokumenterat på 1300-talet. Här fanns Stuvsta Gård och andra gårdar med hemman och jordbruk.
1918 fick Stuvsta en järnvägsstation, vilket satte fart på egnahemsbebyggelsen på de avstyckade tomterna från Stuvsta Gård. Stationen utvecklades till en av landets största beträffande passagerartrafik. Närheten till stationen gjorde Stuvsta populärt för pendlare. 1953 var det Sveriges tredje största när det gäller antalet resande.
Bebyggelsen idag består till stor del av många friliggande villor och radhus i gemytliga områden. I området Myrängen byggdes rad- och kedjehus under 80- och 90-talen. I Snättringedalen har grupphusbebyggelse tillkommit under senare år och vid Kvarnbergsplan och Stuvsta C finns flerbostadshus. Andra områden i Stuvsta är Solfagra, Kynäs, Segersminne, Stensängen.
Stuvsta C fortsätter att utvecklas och 2020 öppnar ett trygghetsboende. Här finns redan ett servicehus med dagcenter, ett 30-tal butiker, apotek, restaurant och pendeltågsstationen. Närmaste större handelscentra är Kungens Kurva och Huddinge Centrum.
Det tar ca 13 minuter att åka med pendeln till Stockholm C. En bilresa kan ta 15 minuter in till stan på E4:an via Snättringe. Till Södertälje tar det ca 25 minuter. Det finns flera busslinjer genom Stuvsta och där man enkelt tar sig till T-banans röda linje i Fruängen och Skärholmen.
Stuvsta har ett flertal förskolor och grundskolor och nära till Huddinges gymnasieskolor. Det är endast två pendeltågsstation till Södertörns högskola i Flemingsberg.
Stuvsta har ett stort utbud av strövområden och motionsspår med elljus. Vid Stuvsta IP byggs Mötesplats Stuvsta med sporthall och ungdomsgård. Stuvsta gränsar till Långsjön, rik på fågelliv, som erbjuder bad, kajakpaddling, sportfiske samt skidåkning och långfärdsskridsko på vintern.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stuvsta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Boka er gärna för visning på bjurfors.se
Boka er gärna för visning på bjurfors.se
Ansvarig mäklare
