-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig villa med garage och närhet till Stuvsta centrum.
Stuvsta, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad villa med lekvänlig tomt.
Välkommen till denna charmiga villa med generösa ytor, härlig trädgård och perfekt läge i Stuvsta/Snättringe men även närhet till Långsjön. Här får du ett hem med gott om plats för hela familjen. Huset erbjuder badrum på varje våningsplan. I källaren finns egen ingång och här ges möjlighet att skapa en uthyrningsdel/generationsboende.
Villan erbjuder ljusa, luftiga rum samt fyra bra sovrum med fönster som släpper in rikligt med dagsljus och två allrum. På entréplanet finns sociala ytor med plats för både vardagsrum, matsal och från köket når du det inglasade uterummet samt även en altan – perfekt för sommarens middagar. Underbar och insynsskyddad baksida med västläge. På baksidan erbjuds möjlighet att hitta sol eller skugga under dagens flesta timmar. I det generösa vardagsrummet med fönster i tre väderstreck finner ni även en braskamin.
Trädgården är en grön oas med generösa gräsytor för lek och umgänge. Tomten har både en planare gräsyta och en framsida med mer kuperad del. På fastigheten finns även ett rymligt dubbel garage och vedbod.
Här bor ni nära Stuvsta centrum med något för alla; matbutik, restauranger, Stuvsta pendeltågsstation, bussar och vårdcentral. I närområdet finns även förskola, skola, parker, motionsspår samt Älvsjöskogen. Långsjön ligger nästgårds med möjlighet för bad.
Bostaden erbjuder mycket goda kommunikationer, en kort promenad från huset finner ni pendeltåg som tar dig till Södermalm på 10 min och Stockholm Central på 13 min.
Läs även om skolor på Huddinge kommuns hemsida: http://huddinge.se/forskola-och-skola/
Detta är ett hem att trivas i under många år framöver.
Entréplan
Nedre plan
Valhall 12
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Dränering 2 sidor, rivning stenaltan, altandörr ersatt med fönster 1997 till 1998
Servis Avlopp till gatan 2003
Uterum 2004
Renovering Dusch uppe 2005
Renovering Källare, Golv, väggar och rör 2007
Luftvärmepump 2007
Bergvärme installeras 2009
Konvektor element källare ca: 2010
Kyl och frys 2011
Tvättmaskin och tumlare 2013
Källardörr 2018
Asfalt uppfart 2019
Nytt tak 2024
Garage och vedbod.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plats för flera bilar på uppfarten
Stadsplan (1952-11-21)
Avtalsservitut Vatten- och spillvattenledningar:tillfartsväg
Last: Avtalsservitut Vatten-och spillvattenledningar:tillfartsväg, 01-IM7-84/29348.1
Fiber installerat
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Tillkommer villa/hemförsäkring med 4618 kr/år.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 736 000 kr
Stuvsta i norra Huddinge är ett bostadsområde med blandning av lummiga villakvarter med äldre småhus och i de centrala delarna flerfamiljshus vid den egna pendeltågsstationen.
Stuvsta är ett bostadsområde i kommundelen Stuvsta-Snättringe. Området sträcker sig från Hagsätra i norr till Hörningsnäs i söder. I väst gränsar det till Snättringe och i öst till sjöarna Orlångsjön/Trehörningen.
Namnet Stuvsta, som har koppling till oxar (stutar), finns första gången dokumenterat på 1300-talet. Här fanns Stuvsta Gård och andra gårdar med hemman och jordbruk.
1918 fick Stuvsta en järnvägsstation, vilket satte fart på egnahemsbebyggelsen på de avstyckade tomterna från Stuvsta Gård. Stationen utvecklades till en av landets största beträffande passagerartrafik. Närheten till stationen gjorde Stuvsta populärt för pendlare. 1953 var det Sveriges tredje största när det gäller antalet resande.
Bebyggelsen idag består till stor del av många friliggande villor och radhus i gemytliga områden. I området Myrängen byggdes rad- och kedjehus under 80- och 90-talen. I Snättringedalen har grupphusbebyggelse tillkommit under senare år och vid Kvarnbergsplan och Stuvsta C finns flerbostadshus. Andra områden i Stuvsta är Solfagra, Kynäs, Segersminne, Stensängen.
Stuvsta C fortsätter att utvecklas och 2020 öppnar ett trygghetsboende. Här finns redan ett servicehus med dagcenter, ett 30-tal butiker, apotek, restaurant och pendeltågsstationen. Närmaste större handelscentra är Kungens Kurva och Huddinge Centrum.
Det tar ca 13 minuter att åka med pendeln till Stockholm C. En bilresa kan ta 15 minuter in till stan på E4:an via Snättringe. Till Södertälje tar det ca 25 minuter. Det finns flera busslinjer genom Stuvsta och där man enkelt tar sig till T-banans röda linje i Fruängen och Skärholmen.
Stuvsta har ett flertal förskolor och grundskolor och nära till Huddinges gymnasieskolor. Det är endast två pendeltågsstation till Södertörns högskola i Flemingsberg.
Stuvsta har ett stort utbud av strövområden och motionsspår med elljus. Vid Stuvsta IP byggs Mötesplats Stuvsta med sporthall och ungdomsgård. Stuvsta gränsar till Långsjön, rik på fågelliv, som erbjuder bad, kajakpaddling, sportfiske samt skidåkning och långfärdsskridsko på vintern.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stuvsta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
