-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin lägenhet med både stambyte och köksrenovering 2020
Vårby, Huddinge
*Inkluderar värme och kallvatten. El samt varmvatten tillkommer på månadsavin. Obligatoriskt tillägg om 139kr/mån för Kabel-TV & bredband. El och varmvatten debiteras kvartalsvis i efterskott, vid överlåtelse skickas fakturan till säljaren för dennes förbrukning.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna fint renoverade lägenhet, perfekt för den som söker ett bekvämt och trivsamt boende! Här får du en modern bostad där både stambyte och köksrenovering genomfördes 2020, vilket ger ett fräscht och funktionellt hem. Lägenheten är belägen i ett naturskönt område nära Mälaren, med fina promenadstråk och en lugn och rogivande miljö. Här kan du njuta av härliga turer i naturen eller en stunds avkoppling vid vattnet.
Du har dessutom nära till Vårbergstoppen, som erbjuder en fantastisk utsikt över omgivningarna, samt smidiga förbindelser till Kungens Kurva och Skärholmens Centrum med shopping, restauranger och service. Med goda kommunikationer tar du dig enkelt till city och Flemingsberg, vilket gör detta läge både bekvämt och centralt.
Föreningen är välskött och mycket trivsam med en stabil ekonomi, där det dessutom finns ett stort dolt kapital i form av cirka 27 hyreslägenheter. Fastigheterna är i gott skick och föreningen har en trygg och långsiktig plan för framtiden.
Bostaden ligger bara ett kort promenadavstånd från både t-bana och matbutik, vilket gör vardagen ännu smidigare.
HALL
Laminatgolv i grå ton och vitmålade väggar. Fem garderober.
KÖK
Fint renoverat kök från 2020. Köksluckor i grått, bänkskiva i vit laminat, spishäll, diskmaskin, kyl/frys, varmluftsugn, fläkt och gott om förvaring i skåp och lådor. Matplats på väggfast barbord längs kökets ena sida.
BADRUM
Stambytt badrum från 2020 med klinkergolv och kakel. Här finns även tvättmaskin, handfat med kommod, dusch med glasväggar, badrumsfönster, spegelskåp och handdukstork.
RUM
Rum med plats för både säng och soffa. Fransk balkong med stora fönsterpartier vilket skapar ett bra ljusinsläpp.
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningen
Inkluderar värme och kallvatten. El samt varmvatten tillkommer på månadsavin.
Obligatoriskt tillägg om 139kr/mån för Kabel-TV & bredband.
El och varmvatten debiteras kvartalsvis i efterskott, vid överlåtelse skickas fakturan till säljaren för dennes förbrukning.
Stambyte 2020
Köksrenovering 2020
Ett förråd hör till lägenheten
168 parkeringsplatser, 370 kr/månad. Elförbrukning från laddstolpar faktureras separat. Separat kölista. Ingen kö för tillfället.
Gruppavtal TV via Tele2.
Gruppavtal bredband via Bahnhof.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser bredband och kabel Tv via gruppavtal
*Betalas av köpare
På gränsen mellan Huddinge kommun och Stockholms kommun ligger kvarteret Fjäderholmen. Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen bildades i november 1998 och köpte fastigheterna i september 1999 av Familjebostäder AB. Bostadsrättsföreningens fastigheter består av Fjäderholmen 2 samt Fjäderholmen 3 som ligger i Huddinge kommun. Fastigheterna byggdes under åren 1968-1969 och består av 11 flerbostadshus i 2 eller 3 våningar och har en total yta på 13 142 m² fördelat på 202 lägenheter.
Föreningen upplåter idag 176 lägenheter med bostadsrätt och 26 lägenheter med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
54 stycken 1 rum och kök på 37 m2
54 stycken 2 rum och kök på 64 m2
74 stycken 3 rum och kök på 76 respektive 84 m2
20 stycken 4 rum och kök på 94 m2
Höjning av månadsavgiften med 5% från och med 2025-01-01
2016 Byte av belysningsarmaturer utomhus
2017 Byte av fjärrvärmeundercentral
2017 Installation av bergvärme
2017 Byte av takfläktar
2018-2020 Byte av entréportar
2018-2020 Renovering av tvättstugor och källarutrymmen
2018-2020 OVK besiktning, injustering och rengöring av ventilation
2018-2020 Byte av värme och vattenkulvert
2018-2020 Stambyte med våtrumsrenovering
2018-2020 Byte av belysningsarmaturer i trapphus
2018-2020 Montering av nya brandvarnare i alla lägenheter
2021 Bygga lägenhetsförråd i skyddsrummen
2021-2022 Komplettering av belysning i området
2022 Installation av laddstolpar och renoveringar av parkeringsplatser
2022 Installation av sopmoloker
2022 Ombyggnation av mangelrum till lägenhetsförråd
168 parkeringsplatser, 370 kr/månad. Elförbrukning från laddstolpar faktureras separat. Separat kölista. Ingen kö för tillfället.
Gruppavtal med Bahnhof avseende bredband 1000 mbit och gruppavtal med Tele2 avseende TV.
Föreningen har lekplatser på några ställen i området. Dessa besiktas en gång per år av en auktoriserad firma.
Föreningens medlemmar och hyresgäster förfogar över 4 stycken tvättstugor varav två stycken belägna vid port 230 och port 264 har en grovtvättmaskin. De andra tvättstugorna finns vid port 226 och 260. Dessa bokas med en elektronisk bricka och det går bara att boka en tid åt gången. Tvättstugorna är utrustade med 2 stycken tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp.
I varje sophus, det finns 3 stycken inom området, finns ett separat grovsoprum (endast i 2 hus) samt ett rum för hushållssopor, tidningar och matavfall. Anvisningar för hur du sorterar rätt finns uppsatta på väggen.
Föreningen ligger 22 minuter med tunnelbana från City och bara 5 minuter ifrån Skärholmens centrum med flertalet butiker och mataffärer dessutom ligger Heron City och Kungens Kurva med världens största IKEA precis i närheten. Du når dessutom Karolinska Institutet i Huddinge och Södertörns Högskola på 20 minuter med bussen som stannar precis utanför.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
