-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Här möter det moderna naturens skönhet
Västra Balingsnäs, Huddinge
*I avgiften ingår: värme och vatten samt förråd.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Bostaden är enligt lägenhetsförteckning 3 rok.
På 81 välplanerade kvadratmeter finner vi denna mysiga lägenhet som fungerar utmärkt som en 3:a eller 4:a! Kök och vardagsrum smälter samman i en öppen och inbjudande layout, med två välutformade sovrum och en generös klädkammare som kompletterar utrymmet. Dessutom finns en rymlig balkong i fint solläge där man kan njuta av lugnet och harmonin i omgivningen.
Föreningen erbjuder, utöver den vackra omgivningen, gemensamma utrymmen såsom två tvättstugor, gästlägenhet och grill- samt lekplats. Lägenheten ligger intill det vackra naturreservatet vid Orlången. Denna natursköna plats erbjuder en harmonisk tillvaro, med en välrenommerad skola och förskola precis runt hörnet. Att ta sig till Huddinge centrum är enkelt, antingen med en kort bussresa eller med bil, där ett brett utbud av service och kommunikationer väntar. Dessutom erbjuder pendeltåget från centrum en snabb och smidig resa in till stan på endast en kvart.
Planlösning 4a
Planlösning 3a
*Betalas av köpare
Här blir du granne med ett etablerat och trivsamt villaområde och Orlångens härliga naturreservat.
Föreningen består av 64 lägenheter fördelat på fyra punkthus med fyra våningar i varje.
Gemensamt för alla lägenheter är att de har balkong eller uteplats i skönt syd-/ sydvästläge.
Lugnt och trivsamt bostadsområde med en förskola och en välrenommerad skola. En bit bort finns Sundby gård som är ett mycket omtyckt friluftsområde med värdshus, café och stall samt en fin badplats med sandstrand.
Av brandsäkerhetsskäl så använder de boende enbart el-grill på balkonger och uteplatser. Föreningen har en gemensam grillplats där kolgrillning är tillåten. Gasolgrillar och tillhörande gasoltuber är av säkerhetsskäl inte tillåtna i föreningen.
Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning.
Föreningen kartlägger och planerar ett garantirelaterat renoveringsarbete som omfattar ett stort antal badrum inom föreningen.
2024 - Utöka antalet laddningsplatser.
Till föreningen finns 69 parkeringsplatser som kan hyras av föreningens medlemmar. Det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats, och varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats. Därefter finns en kölista för medlemmar som önskar en ytterligare andra parkeringsplats. Det går inte att garantera en parkeringsplats direkt vid tillträde i föreningen, eftersom det kan bli aktuellt att en medlem med två parkeringsplatser först måste säga upp sin andra parkeringsplats. Det finns 12 st laddplatser
Varje medlem ansöker själv om en parkeringsplats till föreningens ekonomiska förvaltare, Simpleko.
P-plats för motorvärmare 500:-/mån, p-plats utan motorvärmare 400:-/mån och parkeringsplats med laddstation 1000:-/mån.
Föreningen har totalt 70 parkeringsplatser. Föreningen har 4 gästplatser.
TV: I Telia Triple Play ingår följande;
- Digital-tv med kanalpaket Lagom, vilket för närvarande inkluderar 23 kanaler
- 1 st digital-tv box
- Abonnemang för bredbandstelefoni, samtalsavgifter tillkommer
Internet: - Bredband 50/8-100/10 Mbit/s, inkl Telia säker lagring
- Telia säker surf (antivirus och brandvägg)
I området finns en gemensam uteplats med grill, lekplats, planteringar, parkeringsplatser, cykelrum och ett hus för källsortering.
I föreningen finns två tvättstugor (hus 11 och 15) med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel.
Det finns även en gästlägenhet i port 13 som du kan boka för långväga gäster. I gästlägenheten finns pentry, bäddsoffa, bord, stolar och wc/dusch.
Till varje lägenhet hör ett uppvärmt vindsförråd.
I varje port finns ett barnvagns/rullstolsförråd och på vindarna finns cykelförvaring. I hus 9 ligger ett större cykelrum. Cykelparkering finns även utomhus.
2 st soprum. 1 st djupkärl för hushållssopor och 1 st för matavfall i anslutning till parkering vid hus 13.
Busshållplats Balingsnäs, knappt 500 m från Sagoslingan, trafikeras av tre bussar som tar dig till bland annat Huddinge centrum, Skärholmen, Huddinge sjukhus, Högdalen och Länna.
Vindsförråd
Till föreningen hör 69 parkeringsplatser som kan hyras av föreningens medlemmar. 22 av platserna är utrustade med motorvärmaruttag. Kostnad för vanlig p-plats är 400 kr/mån och med motorvärmaruttag 500 kr/mån. Föreningen har nu 10 platser för elbilar. Dessa kostar 800kr/mån.
Info till köparen - Säljaren åtar sig att via hantverkare montera en vägg i vardagsrum med innerdörr vilket innebär att bostaden säljs som en 4:a. Vid det fall en köpare inte önskar att en vägg monteras så kan en sådan överenskommelse även träffas.
I avgiften ingår: värme och vatten samt förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våning 5 är vindsplan med förråd.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Bostaden är enligt lägenhetsförteckning 3 rok.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Övrigt: obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play (Tv/bredband)
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
