-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömboende nära badsjö– Sjönära villa med stor tomt, odlingsmöjligheter och Attefallshus
Vidja, Huddinge
*Angivet av säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Drömboende med sjöglimt, badrocksavstånd till sjön och en fantastisk tomt
Välkommen till Axnäsvägen – en plats där natur och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Denna charmiga fastighet erbjuder ett unikt boende med insynsskyddad, plan tomt där endast fantasin sätter gränser. Här får du njuta av en rogivande tillvaro med sjöglimt, närhet till vattnet och möjligheten att ha en egen båtplats – ett perfekt hem för dig som vill kombinera lantlig idyll med närhet till stadens bekvämligheter.
En plats att njuta av året runt
Oavsett årstid bjuder denna fastighet på magiska upplevelser. Under vintern sprakar elden i den öppna spisen medan du blickar ut över sjön och solnedgången. När isen lagt sig är Orlången en perfekt skridskoplan för hela familjen. På våren och sommaren blommar syréner, rhododendron och rosor, medan bärbuskarna och odlingslandet ger möjligheter till egen skörd.
Med bara 200 meter till sjön blir dagliga bad en självklar del av livet här – morgondoppet i den spegelblanka sjön, svalkande simturer mitt på dagen och kvällsdopp i solnedgången. För båtentusiasten finns möjligheten till båtplats, vilket öppnar upp för härliga turer på sjön och utflykter till natursköna öar.
En tomt för både avkoppling och aktivitet
Den stora, plana tomten skapar oändliga möjligheter – här kan du anlägga odlingsbäddar, skapa en lekplats för barnen eller bara njuta av den grönskande omgivningen. På framsidan av huset startar dagen med morgonkaffe i soluppgången, ackompanjerat av fågelkvitter. På baksidan väntar eftermiddagssolen, grillkvällar och sällskap av ekorrfamiljen i den stora eken. På hösten bjuder trädgården på riklig skörd av äpplen och plommon.
Charmigt hus med rymd och karaktär
Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet, öppet upp till nock, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. Från de stora fönsterpartierna njuter du av fantastiska vyer – det mäktiga berget på ena sidan och sjöglimten på den andra.
Den fristående attefallaren ger ytterligare möjligheter – här har nuvarande ägare skapat både hemmakontor, musikstudio och gästrum för långväga gäster. Här finns indraget vatten och möjlighet att färdigställa badrum.
Perfekt balans mellan natur och stad
Axnäsvägen erbjuder ett naturnära boende där lugnet och grannskapet ger en trygg och harmonisk tillvaro. Samtidigt är det bara 10 minuter till Farsta Centrum, där du hittar all tänkbar service, butiker och goda kommunikationer.
Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra – en plats där du kan skapa minnen året om, i en fantastisk miljö nära både sjö och stad.
Välkommen att uppleva denna idyll på plats!
Sjöglimt, charm och livskvalitet – ett idylliskt boende nära Orlången
Välkommen till en charmig och idyllisk villa om ca 60 kvm, belägen endast 100 meter från en glittrande badsjö och med glimt mot den vackra Orlången! Här får du ett fantastiskt boende där natur, stillhet och livskvalitet går hand i hand. Endast ca 200 meter bort väntar en inbjudande badstrand – perfekt för morgondopp, lata sommardagar och kvällsbad i solnedgången.
Huset ligger på en generös och solig tomt med gott om plats för odling, lek och avkoppling. Den lummiga trädgården ramas in av grönska och skapar en privat och rogivande miljö. Från huset kan du ana vattnets blänk mellan träden – en ständig påminnelse om det naturnära läget.
Den välplanerade bostaden präglas av ljus, värme och funktion. Här finns plats för både vardag och fritid, och den fristående Attefallsbyggnaden ger extra möjligheter för gäster, uthyrning eller kreativt arbete på hemmaplan.
Hall
En ljus och välkomnande hall med praktisk avhängning. Golvvärme ger ett varmt och behagligt första intryck.
Badrum
Smakfullt inrett badrum med dusch, wc och handfat. Här finns även golvvärme som ger vardagslyx och komfort året runt.
Kök
Det charmiga köket bjuder in till matlagning och umgänge, med gott om arbetsyta och moderna vitvaror såsom spishäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Ett härligt ljusinsläpp gör köket till hemmets hjärta.
Vardagsrum
Ett mysigt, luftigt vardagsrum med vackert ljusflöde och golvvärme som håller värmen under kalla dagar. Här finns även ett praktiskt sovloft som ger extra utrymme för övernattning eller förvaring.
Sovrum/Kontor
Flexibelt rum som passar perfekt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet erbjuder en harmonisk känsla med utsikt mot trädgården.
Attefallshus
Den fristående Attefallsbyggnaden om ca 25 kvm erbjuder många möjligheter – kanske som gästhus, ateljé, kontor eller uthyrningsdel? Här finns ett förberett badrum för dig som vill färdigställa ytterligare bekvämlighet.
Ett unikt tillfälle för dig som söker en plats där lugnet från naturen möter det bekväma i ett modernt och välskött boende. Här får du sjön som granne, en vacker tomt att utveckla och ett hem att trivas i – året om. Välkommen till ett liv i harmoni med naturen!
Vidja 1:76
*Angivet av säljaren
2024 Nybyggnation och anläggning av trädgårdsland m. tillhörande inhägnad
2024 Ny altandörr med spröjsade glasfönster Attefallare
2023 Nytt växthus
2023 Nybyggnation/montering Torkställ i trä
Enskilt vatten, Avlopp = sluten septiktank 3-kubik.
Detaljplan (2016-06-13) Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (2016-06-13)
Gemensamhetsanläggning: Huddinge vidja ga:4 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Pumpanläggning, 0126IM-10/17546.1
Avtalsservitut Pumpanläggning
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 Kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevs kostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Fastighetsskatten är 1,0 procent av tomtens taxeringsvärde.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 825 000 kr
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
