Hoppa till innehåll

Med ett sjönära läge

  • Besiktigad
  • På förhand

Vidja, Huddinge

Axnäsvägen 5

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
64 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
1 816 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Thomas Kihlman

Fastighetsmäklare

Bjurfors Huddinge
Thomas Kihlman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Med ett sjönära läge

Beskrivning

Naturnära läge i Vidja

Axnäsvägen 5 är beläget i ett lugnt och omtyckt område omgivet av skog och vatten. Här bor du med naturen som närmsta granne, samtidigt som området erbjuder trygg villakänsla och generös tomt. Den västligt belägna sjön skapar en vacker fond till omgivningen och bidrar till områdets rofyllda atmosfär.

Huset kommer att besiktgas

Interiör

Naturnära villa med södervänd tomt, altan och kvällssol.

Välkommen till Axnäsvägen 5 i Vidja – ett trivsamt och välplanerat enplanshus om 65 kvm med 3 rum och kök, beläget på en plan och södervänd tomt i ett lugnt och naturnära område. Här erbjuds ett harmoniskt boende med närhet till skog, vatten och öppna landskap, där vardagen präglas av stillhet och naturens skiftningar.

Huset disponeras över ett praktiskt plan med ljusa sällskapsytor, två sovrum och ett funktionellt kök. Från bostaden nås både altan och uterum som förlänger boendeytan och skapar naturliga platser för umgänge under större delen av året. Utemiljöerna blir en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret med sol större delen av dagen.

Den plana tomten är generös och lättskött, med gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Här finns även en separat förrådsbyggnad som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Tomtens söderläge i kombination med sjön väster om huset gör att kvällssolen kan avnjutas i ett stämningsfullt ljus när solen sakta går ner över vattnet.

Vidja är ett omtyckt område för dig som söker lugn och natur, samtidigt som Stockholm nås smidigt med bil. Ett perfekt boende för såväl permanentbostad som fritidshus – där natur, ljus och livskvalitet står i centrum.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vidja 1:75

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
64 kvm*
Biarea
10 kvm
Tomtarea
1 816 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1969,1971
Takbeklädnad
Plåt

Ombyggnad, Renoveringar

All el utbytt, nya säkringsskåp i huvudbyggnad (2 st) och attefallshuset (1 st). El utdragen till uterummet. 2021

Ny ytterdörr Tower Character, NCS S 7000-N (grafitgrå), 2021

Golvvärme i badrum och hall (årtal okänt). Ny termostat till båda, 2021

Verisure alarm installerat (rörelse och brand) , 2021

Nytt tak på uterummet, 2021

Större rum delades av med väggar till ett sovrum, liten hall och ett förråd/ klädkammare, 2021

Luftvärmepump 1: Daikin Stylish XRH30 vit inkl wifi 2021 (garanti t o m okt 2026)
Luftvärmepump 2: Mitsubishi electric (årtal okänt)

Spis: Electrolux induktionshäll II HOI625X, 2021

Septitank avlopp 3 kubik, stenkista för dagvatten 2021

Badrumsfläkt 2021

Motorgräsklippare Husqvarna Automower 420 för 2200m2. Laddningsstation, åskskydd, kabel dragen ca 1000 m2, 2022

Tvättmaskin: LG Tvättmaskin FV50VNS3E (9kg), 2023

Plejd för ytterbelysning, wifi 2023

Varmvattenberedare NEMI V-80L, 2025

Vattenrenings- och avhärdningsapparat m salttabletter. Årtal okänt. Full service aug 2025.

Mindre renoveringar i kök: nytt kakel., knoppar, bänkskiva, blandare 2025

Isolering av imkanal på vind, 2025

Inköpt av tidigare ägare:
Nytt plåttak på huset, 2020

Spisfläkt Ikea 2020

Kyl Ikea 2020

Frys Ikea 2020

Torktumlare: Husqvarna Electrolux QW440T ca 2020

Mikrovågsugn: MW T00 AN, Ikea 2020

Diskmaskin Ikea 2020

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Altan på fram och baksida

Vatten/Avlopp

enskilt vatten servitut från granne samt slamavskiljare och septitank

Tomt

Plan tomt med plats för odling och en massa härliga platser att fånga solen på.

Parkering

Med infart och plats för 2-3 bilar

Planbestämmelser

Detaljplan (2016-06-13) Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (2016-06-13)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge vidja ga:4 ändamål: Vägar

Förmån: Avtalsservitut Pumpanläggning, 0126IM-10/17546.1

TV/bredband

5G

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 316 000 kr
Byggnadsvärde
1 379 000 kr
Fastställt
2025
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
26 800 kr
Försäkring
1 550 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
13 400 kr
Summa
46 500 kr
Elförbrukning
9 720 kWh/år

I uppvärmning ingår hushållselen. Under VA är det tömning septiktank samt kostnad för vatten.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 200 000 kr

Om Huddinge

Att bo i Huddinge kommun

Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.

Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.

Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.

Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.

Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.

I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.

Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.

Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.

I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.

Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.

Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Stora Visningsveckan pågår mellan 4 och 11 januari 2026.

Visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder