-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Solig hörntomt i Vidja - Unikt tillfälle
Vidja, Huddinge
Kontakta mäklaren för mer information och boka markvisning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till natursköna Vidja – en plats där lugnet möter äventyret
Vatten, avlopp och el framdraget till tomtgräns
Bygg upp till 150 kvm byggnadsarea enligt detaljplan
Lätt kuperad hörntomt i fint läge nära sjön Örlången med bryggor och lekplats
Gatubelysning samt asfalterad väg ända fram till tomtgräns
Endast ca 200 meter till busshållplats med direktförbindelse till Farsta (T-bana & pendeltåg)
15–20 minuter med bil till Stockholm city
Nära Ågesta ridskola, Ågesta golfbana och flera naturområden
Välkommen till Pelikanvägen 8 i populära Vidja – en solig och välbelägen hörntomt som erbjuder ett unikt tillfälle att skapa ditt drömboende. Här bor du i ett naturnära område med sjön Örlången endast en kort promenad bort, där badplats, bryggor och lekplats ger härliga möjligheter till rekreation året runt.
Tomten är lätt kuperad och har ett fint läge med bra solläge. Tack vare gällande detaljplan ges möjlighet att uppföra en bostad på upp till 150 kvm byggnadsarea samt komplementbyggnader.
Alla viktiga förutsättningar finns redan på plats: vatten, avlopp, el, gatubelysning och asfalterad väg är framdragna till tomtgränsen. Det gör byggstarten smidig och enkel.
Läget kombinerar naturens lugn med bekväm närhet till city. Med bara ca 200 meter till närmaste busshållplats når du snabbt Farsta, där tunnelbana och pendeltåg tar dig vidare in mot centrala Stockholm. För den bilburne är restiden till city endast ca 15–20 minuter.
I närheten finns även Ågesta ridskola och Ågesta golfbana, liksom flera fina motionsspår, vilket gör platsen idealisk för den som uppskattar ett aktivt liv i vacker miljö.
Här får du en tomt med alla praktiska förutsättningar klara – och ett läge som verkligen erbjuder livskvalitet
Är du intresserad? Åk gärna ut och titta. Kontakta Mäklaren innan.
Detaljplan (2016-06-13)
Gemensamhetsanläggning: Huddinge vidja ga:4 ändamål: Vägar



Vidja 1:691
vatten och avlopp och el är framdraget till tomtgräns. Dessa kostnader betalas vid anslutning alternativt när hela etapp b-c är klar. Anslutning till kommunala nätet kan komma att släppas på etappvis.
Kommer bli kommunalt senast 2028
Enligt den fastställda detaljplanen får du bygga fastigheten med
Högst en huvudbyggnad. Huvudbyggnad i två våningar får byggas med högst 100 kvm byggnadsarea (BYA). Huvudbyggnad i en våning for byggas med högst 150 kvm BYA.
Komplementbyggnader för sammanlagt ha en högsta byggnadsarea om 40 kvm. Huvudbyggnad för inrymma högst två lägenheter, varav den mindre får ha högst 40 kvm bruttoarea (BTA). Alternativt för den mindre bostaden inrymmas i befintligt fritidshus som har en högsta BYA och BTA om 50 kvm. Se mer i detaljplan på Huddinge kommuns hemsida www.huddinge.se
Lätt kuperad tomt med ett fint läge nära badsjö i Vidja
En solig och välbelägen hörntomt som erbjuder ett unikt tillfälle att skapa ditt drömboende. Här bor du i ett naturnära område med sjön Örlången endast en kort promenad bort, där badplats, bryggor och lekplats ger härliga möjligheter till rekreation året runt.
Tomten är lätt kuperad och har ett fint läge med bra solläge. Tack vare gällande detaljplan ges möjlighet att uppföra en bostad på upp till 150 kvm byggnadsarea samt komplementbyggnader.
Alla viktiga förutsättningar finns redan på plats: vatten, avlopp, el, gatubelysning och asfalterad väg är framdragna till tomtgränsen. Det gör byggstarten smidig och enkel.
Läget kombinerar naturens lugn med bekväm närhet till city. Med bara ca 200 meter till närmaste busshållplats når du snabbt Farsta, där tunnelbana och pendeltåg tar dig vidare in mot centrala Stockholm. För den bilburne är restiden till city endast ca 15–20 minuter.
I närheten finns även Ågesta ridskola och Ågesta golfbana, liksom flera fina motionsspår, vilket gör platsen idealisk för den som uppskattar ett aktivt liv i vacker miljö.
Här får du en tomt med alla praktiska förutsättningar klara – och ett läge som verkligen erbjuder livskvalitet
Den närbelägna sjön lockar med möjligheter tillbad, fiske och avkoppling vid vattnet, medan den fridfulla omgivningen inbjuder till promenader och utflykter.
Närheten till en busshållplats gör det enkelt att pendla, och en kort bilresa på endast 15-20 minuter tar dig snabbt till stadens puls när du önskar det.
Denna tomt är inte bara en plats ; det är en oas av lugn och avkoppling, en perfekt tillflyktsort från vardagens stress.
Detaljplan (2016-06-13)
Gemensamhetsanläggning: Huddinge vidja ga:4 ändamål: Vägar
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2025tas en fastighetsavgift ut om 10074 Kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevs kostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Fastighetsskatten är 1,0 procent av tomtens taxeringsvärde.person och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevs kostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information och boka markvisning
Ansvarig mäklare