Hoppa till innehåll

Stilfullt och ljust BR-parhus i populär New England stil

  • På förhand
  • 131 kvm
  • 6 rum

Vistaberg, Huddinge

Klimatvägen 8A

Avgift:
5 688 kr*
Antal rum:
6
Boarea:
131 kvm**
Typ:
Parhus

*I avgiften ingår förråd, 2 p-platser, sophämtning och kallvatten.

**Areauppgifter enligt föreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Karlsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Huddinge
Magnus Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilfullt och ljust BR-parhus i populär New England stil

Belägen på gränsen mellan Vistaberg/Glömsta finner ni detta generösa BR-parhus med låg avgift och två tillhörande parkeringsplatser.

Beskrivning

Den liggande panelen, småspröjsade fönster och charmiga småkupor ger en exteriör som härstammar från New Englands vagga. New England stilen, som har rötterna i den amerikanska östkusten, känns hemtam och avslappnad men ändå lite annorlunda och lyxig.

Denna fantastiska bostad präglas av ett underbart ljusinsläpp i hela huset samt förvaring genom garderober i exakt alla rum.

Entréplan inrymmer stora sociala ytor såsom kök, matplats och vardagsrum med öppen planlösning samt stora fina fönsterpartier som leder ut till uteplatsen. I anslutning till entréhallen ligger duschrum/tvättstuga samt ett sovrum som även kan användas som kontor. Övre plan inrymmer två franska balkonger, master bedroom samt ytterligare två sovrum så "hela" familjen får plats på samma våningsplan. Här finns även husets mer privata badrum med både badkar och dusch. Dessutom trevligt allrum med fönsterparti som suddar ut känslan mellan inne och ute.

- Extremt bra planerat hus som även har elegans utöver det vanliga.
- Solgaranti på den stora terrassen i sydvästläge med möjlighet till olika aktiviteter.
- Bastu samt spabad.
- Bilfri skogsväg till Glömstakolan F-9. Cykel/gångväg även till Vistaskolan och Skapaskolan F-9.
- Gångavstånd till Gömmaren och naturreservatet.
- Trevlig bostadsrättsförening med god grannsämja.

Stor trädäckad uteplats i söderläge med lekvänlig gräsyta. Här finns bastu och spabad samt sol från morgon till kväll!

Till respektive bostad i föreningen ingår rätten att disponera mark/uteplats i anslutning till bostaden.

Interiör

Entréplan

- ENTRÈ/HALL -
Välkomnande och inbjudande hall med avhängningsytor.

- KÖK & VARDAGSRUM -
Smakfullt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Integrerad kyl/frys och diskmaskin samt induktionshäll, ugn, fläkt och mikro. Den öppna planlösning mot matplatsen och vardagsrummet ger entréplanet en härlig rymd som präglas av det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna.

- BADRUM -
Badrum som inger en fantastisk känsla med stilrena material. Inrett med dusch, handfat med kommod, wc, tvättmaskin, torktumlare, arbetsytor, golvvärme samt infällda spotlights.

- SOVRUM -
Utmärkt barnrum eller hemmakontor. Plats för säng och skrivbord.

Övre plan

- SOVRUM -
Utmärkt barnrum eller hemmakontor. Plats för säng skrivbord och förvaring.

- SOVRUM -
Utmärkt sovrum med plats för säng, skrivbord, förvaring och lekytor.

- SOVRUM -
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Garderob samt ljusinsläpp från två väderstreck.

- ALLRUM -
Lätt möblerat allrum med plats för soffa, soffbord och tv-möbel. Detta rum kan med enkla medel göras om till sovrum om behov finns.

- BADRUM -
Precis som det nedre badrummet möts ni här av en stilren design. Badkar, wc, handfat med kommod, spegel med belysning, golvvärme samt infällda spotlights.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skalmuren 6

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2
Hiss
Nej
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
131 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 688 kr

I avgiften ingår förråd, 2 p-platser, sophämtning och kallvatten.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan
Byggår
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
F med återvinning

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar och åtgärder
2020
• Ny elcentral i förrådet, anpassad för att klara utemiljön.
• Installation av laddbox vid husets stolpe.
• Byggnation av bastu, spabad och altan.
2021
• Installation av elektriska markiser.
2023
• Isolering av förråden.
• Åtgärder och komplettering av staket.
• Målning av väggar på både under- och övervåningen.
2024
• Installation av ny induktionshäll.
2025
• Slipning av altanen.
• Läggning av klinkergolv under kylskåpet.

Övriga byggnader/utrymmen

Externt förråd

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Två parkeringsplatser ingår varav 1st med laddstation för elbil.

TV/bredband

Internet via fiber

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
8,95%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 024 804 kr

Andelstal insats: 9,0380%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
2 000 kr
Summa
2 000 kr
Elförbrukning
10 200 kWh/år

Detta är nuvarande ägares driftkostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Uppvärmning genom frånluftsvärmepump. Tillkommer hemförsäkring för bostadsrätt med 4800 kr/år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2025-05-21

Vägbeskrivning

Bil till Huddinge C – 6 min (3,2 km)
Buss till Huddinge C – 19 min
Cykel till Huddinge C – 10 min

Bil till Stockholm C – 21 min (17 km)

Pendeltåg Huddinge C till Södra Station – 15 min
Pendeltåg Huddinge C till Stockholm C – 19 min

Bil till Kungens Kurva – 13 min (10,6 km)

Bostadsrättsförening

Namn
Skalmuren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 13 bostäder varav 10 st parhus och 3 st studiohus. Husen uppfördes av Borohus.

I de tre mindre husen sker uppvärmningen via luft-/luftvärmepump och med comfortvärme via el-golvvärme på entréplanet som är kompletterat med elradiatorer på sovloftet.

I de tio större parhusen sker uppvärmningen via en frånluftsvärmepump med vattenburen värme med golvvärme på entréplanet och med radiatorer på övre plan.

Föreningens ekonomi

Eventuellt sker en marginell höjning beroende på om fasaderna målas om sommaren 2027

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Om Vistaberg

Att bo i Vistaberg

I gammal kulturbygd ligger moderna Vistaberg - ett mycket populärt bostadsområde framförallt för barnfamiljer, men också andra - med närhet till service och kommunikationer i Huddinge Centrum.

Vistaberg ligger mellan Glömsta (västerut) och Fullersta/Huddinge C (österut). Söderut avgränsar Glömstavägen området och norrut ligger Vistaskogen i kuperat område, högsta berg är 75 meter högt.

Vistaberg är bebott sedan 2000 år tillbaka. Det finns talrika fornlämningar från den äldre järnåldern. Första gången Vistaberg nämns i skrift är 1331, då den kallas Viestum. Ordet antas komma från vide, dvs "videstället".

På 1500-talet bestod bebyggelsen av två gårdar, varav en ägdes av Svante Sture den yngre. Kvar finns fortfarande den stora ladugårdsgrunden. Under 1600-1800-talen bedrevs jordbruk. Oftast var Vista ägd av storjordbrukare med flera andra gårdar.

På 30- och 40-talen styckades Vistas markområden, i likhet med andra gårdar, upp. Här byggdes fritidshus och villor utan kommunalt avlopp.

I västra delen av Vistaberg finns Lövsta Gård kvar med jordbruk och djurhållning (får, hästar, grisar och höns).

På 1990- och 2000-talet uppfördes ny bebyggelse med radhus, kedjehus, flerfamiljshus och fristående villor. En ny detaljplan antogs i början av 2000-talet, vilket möjliggjorde många fler nya bostäder i Vistaberg.

Första etappen blev Vistabergs Trädgårdsstad längs Vistabergs Allé. Här finns hus som vänder sina entréer mot gatan på klassiskt trädgårdsstadsmanér. Bakom husen finns gott om grönytor för de privata trädgårdarna. Bland naturliga kullar och stigar har det byggts par- och radhus, villor och flerbostadshus. En del av husen har en härlig utsikt över området. Flerbostadshusen har gemensamma utemiljöer, inramat av plank, bersåer och ytor för samvaro.

Vista Skogshöjd blir den sista etappen av utbyggnaden. Med Vistaskogen runt knuten byggs 300-400 nya bostäder och en förskola. Det blir stadsvillor, radhus, parhus och flerbostadshus med blandad upplåtelseform.

Ytterligare förslag finns i kommunen om utveckling av Vistaberg, närmare bestämt området mot Rosenhill och Huddinge C. Förslaget är ute för samråd. Avsikten är att Fullersta, Vistaberg och Huddinge C ska byggas ihop när det glest bebyggda Rosenhill förtätas. Även här planeras en förskola.

Det finns nu fyra förskolor i Huddinge, varav den senaste, Utsikten i norra Vistaberg, öppnades 2016.

Vistaberg har två egna skolor. Vistaskolan (F9) ligger i Trädgårdsstaden och byggdes redan i mitten av 50-talet, ritad av arkitekten Karl W Ottesen. 2004 kompletterades den med ytterligare byggnader. Intill Vistaskolan ligger Rosenhillskolan, som är till för elever med behov av särskilt stöd. Det finns ytterligare grundskolor i Fullersta, Glömsta, Källbrink och Huddinge C.

I Vistaberg har man nära till Huddinges fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor liksom Södertörns Högskola i Flemingsberg.

Närmaste handelscentrum är Huddinge Centrum, med många butiker, restauranger, caféer och allmän service. Det är också nära till IKEA, Heron City och ett flertal kända stormarknader i ett av Europas största handelscentra, Kungens Kurva. Via Glömstavägen tar man sig ut till E4:an och Kungens Kurva/Skärholmen.

Det tar 15-30 minuter att promenera till Huddinge C. Med cykel är man där på 5-10 minuter beroende på var man bor. I Huddinge C finns pendeltågsstation. På ca 15 min är man inne i Stockholm C.

Buss går förstås också bra att åka till Huddinge C. Buss 714 går genom området och har kvartstrafik i rusningstid. Det finns flera linjer som trafikerar Glömstavägen. Linjerna går till Huddinge C, Huddinge Sjukhus, Masmo, Kungens Kurva och Skärholmen (T-bana röda linjen).

Vissa turer går till Flottsbro Friluftsområde via Glömsta. Med bil når man området på ca 10 minuter. I Flottsbro finns sommartid badplats, kanotuthyrning och servering. På vintern finns tre skidbackar och spår för långfärdsskridsko.

I Vistaberg har man nära till naturen och friluftsliv för motion och rekreation. Gömmarens naturreservat med klarvattensjön Gömmaren ligger på cykelavstånd. En cykelled på 6 km genom naturreservatet går till Kungens Kurva. Här finns stigar, elljusspår, cykel- och vandringsleder. Vid Lövsta Gård finns en ridskola för den hästintresserade.

Källbrinks IP ligger strax norr om Vistaberg och har motionsspår med ca 1,9 km elljus, en friidrottsanläggning, fotbollsplaner, rugbyplan, tennishall, m.m.

Vistaberg har under 2017 fått en ny lekplats för barnen, Honungsparken. Det är en större park som är tänkt för lek, sport och vila. Det finns gräsyta och en öppen dagvattenbäck. Parken är belyst och det finns ett cykelställ vid den östra ingången samt en del bänkar och picknickbord. Lekplatsen passar för barn i olika åldrar. Den har bondgårdstema och mycket är gjort i trä. Det finns gungdjur, klätterställningar med rutschkanor och klätternät, gungor, lek-torn, sandlåda med bakbord samt träskulpturer i form av djur och traktorer.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vistaberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Klimatvägen 8A

Klimatvägen 8A

141 69 HUDDINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Magnus Karlsson, Bjurfors Huddinge

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder