Hoppa till innehåll
Uteplats baksida och tomt längs gaveln

Familjevänligt parhus med tomt samt takterrass

  • På förhand
  • 105 kvm
  • 5 rum

Vistaberg, Huddinge

Kvittenvägen 2

Avgift:
5 795 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
105 kvm**
Typ:
Parhus
Takterrass:
Ja

*I avgiften ingår vatten, sophämtning och p-plats

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Henrik Holmqvist

Fastighetsmäklare

Bjurfors Huddinge
Henrik Holmqvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevänligt parhus med tomt samt takterrass

Beskrivning

Parhus i Vistaberg med detaljer utöver det vanliga såsom egen tomt med gräsyta, privat takterrass, integrerat ljudsystem, fasad i lärkträ och sobra, exklusiva invändiga material.

Entréplan inrymmer stora sociala ytor såsom kök, matplats och vardagsrum. Vardagsrummet och köket är utrustat med ett integrerat ljudsystem från Sonos. Från vardagsrummet utgång till uteplatsen och tomten som ramas in av en fin häck av Avenbok. I anslutning till entréhallen ligger duschrum med tvättstuga och förråd. Övre plan av mer privat karaktär med sovrum samt ytterligare ett badrum. Vidare har övre plan franska balkonger som förgyller känslan i denna premiumbostad. Från övre plan leder trappan upp till takterrassen om ca 29 kvm med sol från morgon till kväll och härlig vy över Vistabergs villastad.

Beläget på återvändsgata i ett lugnt och barnvänligt område. Bostaden genomsyras av naturligt ljusinsläpp i hela huset vilket ger en känsla av rymd och ro. Takterrassen har flertalet användningsområden under året och ger avskildhet samt en bra plats att njuta av solnedgången, en oas bland takåsarna.

Till bostaden hör även en parkeringsplats med laddstolpe samt ett utvändigt förråd.

I Vistaberg trivs man! Många som flyttar till området stannar kvar länge. Här finns det mesta barnfamiljen önskar, jämnåriga kompisar i kvarteret, nya fina skolor, nya fina förskolor, närhet till Huddinge Centrum (ca 2 km) med pendeltåg för vidare transport mot stan. Busskommunikation till Huddinge C går varje kvart. Här finns även badsjö, naturreservat, joggingspår och föreningslivet vid Källbrinks IP erbjuder allehanda sportaktiviteter såsom tennis, padel, orientering, fotboll och friidrott. Vid Källbrink ordnas även sommarläger för barn.

Planritning

Planlösning

Planlösning Entréplan

Planlösning

Planlösning Övre plan

Planlösning

Planlösning Takterrass

Fakta om bostaden

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
105 kvm*
Trädgård
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 795 kr

I avgiften ingår vatten, sophämtning och p-plats

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans hus med takterrass
Byggår
2018
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd hör till bostaden

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja
Uteplats
Ja

Uteplats baksida, läge öster
Uteplats tomt, läge söder. Tomten ramas in av en fin avenbokshäck.
Uteplats framsida, läge väster

Parkering

Bilplats
Ja

P-plats med laddstolpe för elbil. Gästparkeringar finns i föreningen.

TV/bredband

Fiber finns indraget

Ekonomi

Andel i föreningen
7,80789%
Andel av årsavgiften är
7,57644%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 286 555 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Värme
1 100 kr
Övrigt
499 kr
Summa
1 599 kr

Övrigt avser bredband/TV paket från Tetlia

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C

Bostadsrättsförening

Namn
Grensaxen 12
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Senaste avgiftshöjning: 5 % från februari 2026.

Renoveringar - Utförda och planerade

Underhållsplan upprättades och uppdaterades under 2025.
Planerat underhåll 2026: rengöring av ventilationskanaler.

2028 planeras stamspolning

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Om Vistaberg

Att bo i Vistaberg

I gammal kulturbygd ligger moderna Vistaberg - ett mycket populärt bostadsområde framförallt för barnfamiljer, men också andra - med närhet till service och kommunikationer i Huddinge Centrum.

Vistaberg ligger mellan Glömsta (västerut) och Fullersta/Huddinge C (österut). Söderut avgränsar Glömstavägen området och norrut ligger Vistaskogen i kuperat område, högsta berg är 75 meter högt.

Vistaberg är bebott sedan 2000 år tillbaka. Det finns talrika fornlämningar från den äldre järnåldern. Första gången Vistaberg nämns i skrift är 1331, då den kallas Viestum. Ordet antas komma från vide, dvs "videstället".

På 1500-talet bestod bebyggelsen av två gårdar, varav en ägdes av Svante Sture den yngre. Kvar finns fortfarande den stora ladugårdsgrunden. Under 1600-1800-talen bedrevs jordbruk. Oftast var Vista ägd av storjordbrukare med flera andra gårdar.

På 30- och 40-talen styckades Vistas markområden, i likhet med andra gårdar, upp. Här byggdes fritidshus och villor utan kommunalt avlopp.

I västra delen av Vistaberg finns Lövsta Gård kvar med jordbruk och djurhållning (får, hästar, grisar och höns).

På 1990- och 2000-talet uppfördes ny bebyggelse med radhus, kedjehus, flerfamiljshus och fristående villor. En ny detaljplan antogs i början av 2000-talet, vilket möjliggjorde många fler nya bostäder i Vistaberg.

Första etappen blev Vistabergs Trädgårdsstad längs Vistabergs Allé. Här finns hus som vänder sina entréer mot gatan på klassiskt trädgårdsstadsmanér. Bakom husen finns gott om grönytor för de privata trädgårdarna. Bland naturliga kullar och stigar har det byggts par- och radhus, villor och flerbostadshus. En del av husen har en härlig utsikt över området. Flerbostadshusen har gemensamma utemiljöer, inramat av plank, bersåer och ytor för samvaro.

Vista Skogshöjd blir den sista etappen av utbyggnaden. Med Vistaskogen runt knuten byggs 300-400 nya bostäder och en förskola. Det blir stadsvillor, radhus, parhus och flerbostadshus med blandad upplåtelseform.

Ytterligare förslag finns i kommunen om utveckling av Vistaberg, närmare bestämt området mot Rosenhill och Huddinge C. Förslaget är ute för samråd. Avsikten är att Fullersta, Vistaberg och Huddinge C ska byggas ihop när det glest bebyggda Rosenhill förtätas. Även här planeras en förskola.

Det finns nu fyra förskolor i Huddinge, varav den senaste, Utsikten i norra Vistaberg, öppnades 2016.

Vistaberg har två egna skolor. Vistaskolan (F9) ligger i Trädgårdsstaden och byggdes redan i mitten av 50-talet, ritad av arkitekten Karl W Ottesen. 2004 kompletterades den med ytterligare byggnader. Intill Vistaskolan ligger Rosenhillskolan, som är till för elever med behov av särskilt stöd. Det finns ytterligare grundskolor i Fullersta, Glömsta, Källbrink och Huddinge C.

I Vistaberg har man nära till Huddinges fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor liksom Södertörns Högskola i Flemingsberg.

Närmaste handelscentrum är Huddinge Centrum, med många butiker, restauranger, caféer och allmän service. Det är också nära till IKEA, Heron City och ett flertal kända stormarknader i ett av Europas största handelscentra, Kungens Kurva. Via Glömstavägen tar man sig ut till E4:an och Kungens Kurva/Skärholmen.

Det tar 15-30 minuter att promenera till Huddinge C. Med cykel är man där på 5-10 minuter beroende på var man bor. I Huddinge C finns pendeltågsstation. På ca 15 min är man inne i Stockholm C.

Buss går förstås också bra att åka till Huddinge C. Buss 714 går genom området och har kvartstrafik i rusningstid. Det finns flera linjer som trafikerar Glömstavägen. Linjerna går till Huddinge C, Huddinge Sjukhus, Masmo, Kungens Kurva och Skärholmen (T-bana röda linjen).

Vissa turer går till Flottsbro Friluftsområde via Glömsta. Med bil når man området på ca 10 minuter. I Flottsbro finns sommartid badplats, kanotuthyrning och servering. På vintern finns tre skidbackar och spår för långfärdsskridsko.

I Vistaberg har man nära till naturen och friluftsliv för motion och rekreation. Gömmarens naturreservat med klarvattensjön Gömmaren ligger på cykelavstånd. En cykelled på 6 km genom naturreservatet går till Kungens Kurva. Här finns stigar, elljusspår, cykel- och vandringsleder. Vid Lövsta Gård finns en ridskola för den hästintresserade.

Källbrinks IP ligger strax norr om Vistaberg och har motionsspår med ca 1,9 km elljus, en friidrottsanläggning, fotbollsplaner, rugbyplan, tennishall, m.m.

Vistaberg har under 2017 fått en ny lekplats för barnen, Honungsparken. Det är en större park som är tänkt för lek, sport och vila. Det finns gräsyta och en öppen dagvattenbäck. Parken är belyst och det finns ett cykelställ vid den östra ingången samt en del bänkar och picknickbord. Lekplatsen passar för barn i olika åldrar. Den har bondgårdstema och mycket är gjort i trä. Det finns gungdjur, klätterställningar med rutschkanor och klätternät, gungor, lek-torn, sandlåda med bakbord samt träskulpturer i form av djur och traktorer.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vistaberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kvittenvägen 2

Kvittenvägen 2

141 69 HUDDINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder