-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nybyggt i populära Vistaberg – modern minivilla med högt läge och egen tomt om ca 295 kvm
Vistaberg, Huddinge
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilrent och optimalt planerat hem om totalt 46 kvm, där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett bekvämt och funktionellt boende. Här bor du i en nyare byggd minivilla, högt belägen med egen tomt om hela 295 kvm, generös uteplats med eftermiddags- och kvällssol samt parkeringsplats och förråd precis utanför dörren – allt i ett lugnt och trivsamt villakvarter.
Entréplanet välkomnar med ett smakfullt HTH-kök utrustat med kvalitetsvitvaror från Siemens. Ljus och inbjudande matplats med utsikt mot omgivningen. Här finns även ett elegant badrum med exklusiv ljusgrå granitkeramik samt en praktisk tvättavdelning med kombimaskin.
På det nedre planet finns tre flexibla rum i varierande storlek som enkelt kan anpassas efter dina behov – sovrum, hemmakontor, gästrum eller allrum. Härifrån når du den härliga uteplatsen med utsikt som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och erbjuder en privat plats för avkoppling, umgänge och grillkvällar. Tomten passar utmärkt för dig som gillar att odla och plantera.
Bostaden tillhör Brf Brevvågen 9 – en välskött och trivsam förening med 24 bostäder. Här kombineras tryggheten i en stabil förening med den personliga känslan av ett mindre grannskap.
I attraktiva Vistaberg bor du med det bästa av två världar – naturnära lugn och smidig närhet till stadens utbud. Området präglas av en charmig trädgårdsstad med alléer, grönområden och betesmarker där får och hästar skapar en idyllisk miljö. Här finns moderna förskolor, skolor och lekplatser som gör området uppskattat av både barnfamiljer och andra som söker ett harmoniskt boende.
Kommunikationerna är utmärkta. Bussen tar dig till Huddinge centrum på cirka fyra minuter, där pendeltåg, butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service väntar. För den som uppskattar ett aktivt liv finns Gömmarens naturreservat på bekvämt cykelavstånd med badplatser, vandringsleder och grillplatser. I närområdet finns även gym, motionsspår och Källbrinks IP med ett brett utbud av aktiviteter som tennis, padel, fotboll, friidrott och orientering.
Planlösning Entréplan
Planlösning Nedre plan
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Utvändigt förråd
Parkering finns utanför entrén.
Internet: Via Telia Öppen Fiber. Fritt att välja mellan flera olika leverantörer som bredband, TV och telefoni
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av totalt 24 bostäder som står på mark motsvarande 8 850 kvm. Total bostadsarea är 2 525 kvm.
Totalt finns 8 st parhus, ett studiohus samt 7 st minivillor
Föreningen har i dagsläget inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar (2026-06-29).
Underhållsplan är beställd och planeras att upprättas under 2026.
Föreningen har generellt två parkeringsplatser per bostad (med vissa undantag). Samtliga bostäder är garanterade minst en parkeringsplats.
Föreningen har ett gruppbredbandsavtal med Telia. Kostnaden för bredband är 159 kr/månad.
Grund
Gjuten betongplatta på mark
Stomme
Leca/Trä
Mellanbjälklag
Trä
Ytterväggar
Laserad trä
Yttertak
Papp
Uteplats
Tryckimpregnerad trätrall
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
I gammal kulturbygd ligger moderna Vistaberg - ett mycket populärt bostadsområde framförallt för barnfamiljer, men också andra - med närhet till service och kommunikationer i Huddinge Centrum.
Vistaberg ligger mellan Glömsta (västerut) och Fullersta/Huddinge C (österut). Söderut avgränsar Glömstavägen området och norrut ligger Vistaskogen i kuperat område, högsta berg är 75 meter högt.
Vistaberg är bebott sedan 2000 år tillbaka. Det finns talrika fornlämningar från den äldre järnåldern. Första gången Vistaberg nämns i skrift är 1331, då den kallas Viestum. Ordet antas komma från vide, dvs "videstället".
På 1500-talet bestod bebyggelsen av två gårdar, varav en ägdes av Svante Sture den yngre. Kvar finns fortfarande den stora ladugårdsgrunden. Under 1600-1800-talen bedrevs jordbruk. Oftast var Vista ägd av storjordbrukare med flera andra gårdar.
På 30- och 40-talen styckades Vistas markområden, i likhet med andra gårdar, upp. Här byggdes fritidshus och villor utan kommunalt avlopp.
I västra delen av Vistaberg finns Lövsta Gård kvar med jordbruk och djurhållning (får, hästar, grisar och höns).
På 1990- och 2000-talet uppfördes ny bebyggelse med radhus, kedjehus, flerfamiljshus och fristående villor. En ny detaljplan antogs i början av 2000-talet, vilket möjliggjorde många fler nya bostäder i Vistaberg.
Första etappen blev Vistabergs Trädgårdsstad längs Vistabergs Allé. Här finns hus som vänder sina entréer mot gatan på klassiskt trädgårdsstadsmanér. Bakom husen finns gott om grönytor för de privata trädgårdarna. Bland naturliga kullar och stigar har det byggts par- och radhus, villor och flerbostadshus. En del av husen har en härlig utsikt över området. Flerbostadshusen har gemensamma utemiljöer, inramat av plank, bersåer och ytor för samvaro.
Vista Skogshöjd blir den sista etappen av utbyggnaden. Med Vistaskogen runt knuten byggs 300-400 nya bostäder och en förskola. Det blir stadsvillor, radhus, parhus och flerbostadshus med blandad upplåtelseform.
Ytterligare förslag finns i kommunen om utveckling av Vistaberg, närmare bestämt området mot Rosenhill och Huddinge C. Förslaget är ute för samråd. Avsikten är att Fullersta, Vistaberg och Huddinge C ska byggas ihop när det glest bebyggda Rosenhill förtätas. Även här planeras en förskola.
Det finns nu fyra förskolor i Huddinge, varav den senaste, Utsikten i norra Vistaberg, öppnades 2016.
Vistaberg har två egna skolor. Vistaskolan (F9) ligger i Trädgårdsstaden och byggdes redan i mitten av 50-talet, ritad av arkitekten Karl W Ottesen. 2004 kompletterades den med ytterligare byggnader. Intill Vistaskolan ligger Rosenhillskolan, som är till för elever med behov av särskilt stöd. Det finns ytterligare grundskolor i Fullersta, Glömsta, Källbrink och Huddinge C.
I Vistaberg har man nära till Huddinges fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor liksom Södertörns Högskola i Flemingsberg.
Närmaste handelscentrum är Huddinge Centrum, med många butiker, restauranger, caféer och allmän service. Det är också nära till IKEA, Heron City och ett flertal kända stormarknader i ett av Europas största handelscentra, Kungens Kurva. Via Glömstavägen tar man sig ut till E4:an och Kungens Kurva/Skärholmen.
Det tar 15-30 minuter att promenera till Huddinge C. Med cykel är man där på 5-10 minuter beroende på var man bor. I Huddinge C finns pendeltågsstation. På ca 15 min är man inne i Stockholm C.
Buss går förstås också bra att åka till Huddinge C. Buss 714 går genom området och har kvartstrafik i rusningstid. Det finns flera linjer som trafikerar Glömstavägen. Linjerna går till Huddinge C, Huddinge Sjukhus, Masmo, Kungens Kurva och Skärholmen (T-bana röda linjen).
Vissa turer går till Flottsbro Friluftsområde via Glömsta. Med bil når man området på ca 10 minuter. I Flottsbro finns sommartid badplats, kanotuthyrning och servering. På vintern finns tre skidbackar och spår för långfärdsskridsko.
I Vistaberg har man nära till naturen och friluftsliv för motion och rekreation. Gömmarens naturreservat med klarvattensjön Gömmaren ligger på cykelavstånd. En cykelled på 6 km genom naturreservatet går till Kungens Kurva. Här finns stigar, elljusspår, cykel- och vandringsleder. Vid Lövsta Gård finns en ridskola för den hästintresserade.
Källbrinks IP ligger strax norr om Vistaberg och har motionsspår med ca 1,9 km elljus, en friidrottsanläggning, fotbollsplaner, rugbyplan, tennishall, m.m.
Vistaberg har under 2017 fått en ny lekplats för barnen, Honungsparken. Det är en större park som är tänkt för lek, sport och vila. Det finns gräsyta och en öppen dagvattenbäck. Parken är belyst och det finns ett cykelställ vid den östra ingången samt en del bänkar och picknickbord. Lekplatsen passar för barn i olika åldrar. Den har bondgårdstema och mycket är gjort i trä. Det finns gungdjur, klätterställningar med rutschkanor och klätternät, gungor, lek-torn, sandlåda med bakbord samt träskulpturer i form av djur och traktorer.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vistaberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
