Parkvägen 10

3:a i toppskick med högt läge, västerbalkong, stort kök och garage i huset - centralt och lugnt läge

Beskrivning

Belägen i ett attraktivt högt läge erbjuds här en stilren och genomtänkt bostad där generösa sociala ytor, ett ovanligt rymligt kök och en stor balkong i eftertraktat västerläge skapar en helhet utöver det vanliga. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig och representativ sällskapsdel med gott om arbetsytor, omfattande förvaring och plats för en större matgrupp. Bostaden har ljusinsläpp från två håll och en tydlig uppdelning mellan sociala och privata delar, där de sociala ytorna vetter mot balkong och utsikt medan sovrummen är placerade mot den skyddade innergården. Från vardagsrummet nås balkongen, och tillsammans med de stora fönsterpartierna mot kök och vardagsrum skapas ett rikligt ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd och öppenhet. Det höga läget bidrar till begränsad insyn samtidigt som placeringen av sovrummen mot gården ger en privat och rofylld boendemiljö mitt i Barkarbystaden.

Föreningen är modern, uppförd 2017 och Svanenmärkt, vilket innebär höga krav på energieffektivitet, hållbarhet och inomhusmiljö samt möjlighet till förmånligare gröna bolån hos vissa banker. Föreningen äger marken, vilket ger en stabil ekonomisk grund utan tomträttsavgäld. Föreningen är en av få i Barkarbystaden som erbjuder garage i huset med möjlighet till elbilsladdning. I huset finns hiss samt praktiska utrymmen som cykel- och barnvagnsrum. Föreningen kan under vissa förutsättningar godkänna juridisk person som köpare, vilket kan vara fördelaktigt för exempelvis bolagsägande. Den stora och välskötta innergården erbjuder generösa grönytor, lekplatser och sittplatser i en trygg och trivsam miljö för både barn och vuxna. Gården är inhängnad och utformad som en naturlig mötesplats för de boende, och i direkt anslutning finns även en förskola vilket skapar en mycket smidig vardag för barnfamiljer.

I hjärtat av Barkarbystaden bor du centralt och attraktivt med ett omfattande serviceutbud inom bekvämt gångavstånd. Här finns matbutiker som ICA Maxi och Lidl, restauranger, caféer, gym, skolor och butiker. IKEA och Stockholm Quality Outlet ligger endast några minuter bort till fots. Kista Galleria, Görvälnsbadet och Viksjö Golfklubb nås på cirka tio minuter med bil, Mall of Scandinavia på omkring femton minuter och både Stockholm City och Arlanda flygplats på cirka tjugo minuter. Kommunikationerna är mycket goda med bussar som trafikerar området tätt samt pendeltågsstation inom gångavstånd med snabba förbindelser mot bland annat Odenplan och City. För bilpendlaren nås E18 snabbt och smidigt. Området är dessutom under stark utveckling där en ny tunnelbanelinje med station i Barkarbystaden planeras öppna inom kort, vilket ytterligare stärker områdets tillgänglighet och långsiktiga attraktivitet.

Bostaden rymmer två väl tilltagna sovrum och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter i form av flera garderober samt ett praktiskt förråd i lägenheten. Den genomgående moderna standarden med ljusa ytskikt och kvalitativa materialval samt genomtänkta detaljer såsom avfallskvarn i köket skapar ett inflyttningsklart hem med hög trivselfaktor. Planlösningen passar såväl par som familj eller den som önskar ett extra rum för arbete eller gäster. Kombinationen av högt läge, genomgående ljus, generös förvaring, garage i huset samt närheten till service och kommunikationer gör detta till ett bekvämt och lättskött boende i ett av Stockholms mest expansiva områden.

Välkommen till Parkvägen 10 hälsar Pedram Ghorbani din mäklare i Järfälla och Upplands Bro.

Rumsbeskrivningar

Hall
Ljus och rymlig hall med parkettgolv och vitmålade väggar som sammanbinder bostadens övriga rum. Plats för avhängning finns via hatthylla samt skohylla intill entrén.

Kök
Kök med parkettgolv och vitmålade väggar i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksinredningen består av vita skåpsluckor med omfattande förvaring och generösa arbetsytor samt stänkskydd i kakel. Utrustningen omfattar spishäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Diskbänken är utrustad med avfallskvarn vilket underlättar hanteringen av matavfall och bidrar till en bekväm vardag. I anslutning till köket finns en rymlig matplats vid fönster med utrymme för flera sittplatser.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Stora fönsterpartier med utgång till balkong ger ett rikligt ljusinsläpp och bidrar till en öppen och luftig känsla i rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör rummet funktionellt för såväl vardag som umgänge och ligger i öppen anslutning till köket.

Balkong
Balkong med trall i västerläge och utrymme för sittgrupp. Räcke i metall med insynsskyddande skivor samt plats för exempelvis grill och mindre möblering. Här ges goda möjligheter att nyttja balkongen under eftermiddag och kväll.

Badrum
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustningen omfattar badkar med dusch, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovanför samt väggskåp för förvaring.

Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet rymmer dubbelsäng med tillhörande möbler och erbjuder god förvaring genom flera garderober. Fönster mot föreningens innergård ger ett lugnt läge och utsikt över gårdsmiljön.

Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet rymmer säng med tillhörande möbler och används idag som arbetsrum. Förvaring erbjuds genom garderob. Fönster ger naturligt ljusinsläpp och utsikt mot omgivningen.

Förråd
Förråd i anslutning till hallen med goda förvaringsmöjligheter. Utrymmet kan användas för exempelvis kläder, städutrustning, säsongsförvaring eller som klädkammare och bidrar till bostadens totala förvaringskapacitet.