Fabriksvägen 8

Spektakulärt läge med panoramavy över Mälarlandskapet!

Beskrivning

Välkommen till en unik ägarlägenhet på Fabriksvägen 8 med Bolinder Strands bästa utsikt från 14:e våningen.
Här möts du av en spektakulär panoramavy över Mälarens glittrande vatten och det gröna Görvälns naturreservat. Balkongen i sydvästligt läge bjuder på sol, frihetskänsla och magiska solnedgångar som blir till en del av din vardag året runt!

Som ägarlägenhet erbjuder boendet stor frihet med fri uthyrning och möjlighet att äga som juridisk person. Ett flexibelt ägande som gör denna boendeform allt mer eftertraktad. Egen parkeringsplats ingår och tillhör lägenheten. Dessutom är driftskostnaderna låga vilket gör bostaden både praktiskt och ekonomiskt fördelaktig.

Den ljusa och vackra lägenheten om 73 kvm är genomgående modern och välplanerad med öppna sociala ytor och hög standard samt helt utan insyn från andra bostäder.
Här bor du i toppskick med stilrena materialval, ekparkettgolv, helkaklat badrum och fullt utrustat Vedumkök med vita luckor och en bänkskiva i svart granit som elegant kontrasterar mot den gråa kalkstenen i köket.

Vardagsrummet är rymligt och ljust, med en planlösning som skapar en trivsam social yta med stora fönster som släpper in både dagsljus och vacker utsikt över Mälarens glittrande vatten och grönskande omgivningar. Samtidigt är lägenheten mycket väl ljudisolerad, vilket skapar en rofylld och behaglig atmosfär mitt i Bolinder Strand.

Förvaringsmöjligheterna är generösa med en "walk-in-closet" klädkammare i det stora sovrummet, garderob i det mindre, en elegant platsbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt ett ovanligt stort källarförråd - gott om plats för allt du behöver.

Läget är perfekt - några minuter till bad, båthamn, Mälarens stränder och vackra promenadstråk samtidigt som pendeltåget från Kallhälls centrum tar dig till Stockholms innerstad på cirka 20 minuter. Här kombineras natur, frihet och bekvämlighet i en svårslagen helhet.

Välkommen till Fabriksvägen 8 hälsar Sam Jahangiri, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro!

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i en stor, platsbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Vid entrén ligger ett exklusivt kalkstensgolv i grå ton, medan resten av hallen har ekparkett. Garderoben är inredd med Elfa.

Sovrum 1
Större sovrum med en praktisk klädkammare i anslutning. Ljus grön väggton tillsammans med ekparkettgolv skapar en rogivande atmosfär. Utsikt mot nordväst över Mälarlandskapet.

Sovrum 2
Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Fönster som vetter mot Mälaren och Kallhäll. Ekparkettgolv och vitmålade väggar samt utrustad med garderob.

Badrum
Smakfullt inredd badrum i helkakel och exlusiv kalkstensgolv. Här finns dusch med glasdörrar, handfat med kommod med utdragbara lådor samt belyst spegel. Praktisk tvättdel med arbetsbänk, överskåp, tvättmaskin och torktumlare. Det eleganta kalkstensgolvet i ljusgrått, vita väggar och infällda spotlights med dimfunktion i taket förstärker den moderna känslan.

Kök
Snyggt och funktionellt Vedumkök med vita luckor och en svart granitbänkskiva som kontrast mot den gråa kalkstenen vid arbetsytorna. Här finns gott om arbetsyta, välplacerade eluttag och dimbelysning . Full maskinell utrustning från Siemens med bland annat induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn i bekväm höjd samt dubbla kyl/frysar. Köket är en del av den öppna planlösningen mot vardagsrummet och har direkt utgång till balkongen med utsikt över både skog och vatten.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och öppnar upp mot den vackra utsikten över Mälarlandskapet. Här finns gott om plats för både socialt umgänge och avkoppling. Utgång till balkongen. Mattlackad ekparkett och vitmålade väggar ger en stilren bas.

Balkong
Generös balkong i sydvästligt läge med en slående vy över Mälaren, Görvälns naturreservat och de historiska Bolinderbyggnaderna nedanför huset. Här kan du följa årstidernas skiftningar, njuta av soliga dagar och bli häpnad av solnedgångarna. Exceptionell vy.