-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Spektakulär Mälarutsikt från våning 7 - modern tvåa med västerbalkong!
Bolinder Strand, Järfälla
*Ingår värme, kallvatten och kabel-TV, obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband (1000/1000 Mbit/s) via Telia. Eget källarförråd ingår också.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Det är svårt att konkurrera med ett läge som detta. På våning 7 öppnar sig bostaden mot Mälaren med en vidsträckt sjöutsikt som blir en självklar del av hemmet, både från de stora fönsterpartierna och från balkongen i västerläge. Här får du eftermiddags- och kvällssol, vackra solnedgångar över vattnet och en känsla av rymd som bara ett högt och fritt läge kan erbjuda. Bostaden är en välplanerad tvåa i mycket fint skick med öppen planlösning, generöst ljusinsläpp och moderna materialval. Kombinationen av våningshöjden, utsikten, västerbalkongen och läget precis intill Mälaren gör detta till en bostad som verkligen sticker ut i Bolinder Strand.
Brf Bolinders Terrass erbjuder ett tryggt och välordnat boende i en modern förening som äger marken, har en stabil ekonomi och låga månadsavgifter. Föreningen har en aktiv och engagerad styrelse och kännetecknas av låg omsättning, något som vittnar om att de boende trivs och gärna stannar kvar. För medlemmarna finns praktiska gemensamma utrymmen såsom cykel- och barnvagnsrum samt tillgång till både parkeringsplatser och garage, där det även finns möjlighet till laddplats för elbil.
Invändigt möts du av en genomtänkt och modern bostad med genomgående parkettgolv, ljusa väggar och en planlösning som tar vara på både ljuset och utsikten. Vedum-köket ligger i öppen anslutning till vardagsrum och matplats och skapar en naturlig samlingspunkt med gott om plats för såväl middagar som umgänge. De stora fönsterpartierna förstärker känslan av rymd och från vardagsrummet kliver du direkt ut på balkongen, där våning 7 ger ett helt annat perspektiv över Mälaren och omgivningarna. Sovrummet är rymligt med bra förvaringsmöjligheter och bostaden kompletteras av ett helkaklat och välutrustat badrum. Helheten är modern, välhållen och redo att flytta in i.
Utanför porten väntar ett av Kallhälls mest eftertraktade lägen. Bolinder Strand är uppbyggt längs Mälarens strand och här blir vattnet en naturlig del av vardagen med strandpromenader, badplatser, båtliv och fina promenadstråk direkt i närområdet. Samtidigt finns utegym, Friskis & Svettis, skolor och förskolor på bekvämt avstånd. Kallhälls centrum och pendeltågsstationen nås till fots och därifrån tar du dig till Stockholm City på cirka 20 minuter. Det är just kombinationen som gör Bolinder Strand så speciellt - ett lugnt och naturnära boende vid Mälaren, utan att behöva välja bort smidiga kommunikationer och närhet till stan.
Välkommen till Maskinistvägen 7 och en bostad som måste upplevas på plats!
Ingår värme, kallvatten och kabel-TV, obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband (1000/1000 Mbit/s) via Telia. Eget källarförråd ingår också.
Internet: Bredband (1000/1000 Mbit/s) via Telia tillhandahålls genom ett obligatoriskt kollektivt tillägg om 220 kr per månad.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Brf Bolinders Terrass är en äkta bostadsrättsförening med värdeår 2020, belägen i attraktiva Bolinder Strand i Kallhäll. Föreningen äger marken och omfattar totalt 174 bostadsrätter. Bebyggelsen består av två huskroppar, ett lamellhus och ett punkthus, som tillsammans skapar en modern och välplanerad boendemiljö.
I anslutning till bebyggelsen finns genomtänkta gemensamma ytor som bidrar till föreningens höga trivsel. Intill lamellhuset ligger den gemensamma gården med gräsytor, lekplats och odlingslådor, samt en gemensam terrass i västerläge som fungerar som en naturlig samlingsplats för de boende. Föreningen erbjuder även gemensamma utrymmen såsom cykelförråd och barnvagnsrum samt parkeringsmöjligheter både utomhus och i garage, inklusive laddplatser för elbil.
Föreningen präglas av ett välordnat boende med aktiv styrelse och stabil förvaltning, vilket tillsammans med läget vid Mälaren gör Brf Bolinders Terrass till ett mycket omtyckt boendealternativ i området.
Föreningens ekonomi bedöms som stabil enligt senaste årsredovisning. Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som uppdateras löpande. I dagsläget finns inga beslutade större förändringar eller renoveringar.
Fastigheten är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor och ingår i föreningens försäkringslösning. I försäkringen ingår även ansvarsförsäkring för styrelsen. Bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättshavaren.
Fastigheten är nyproducerad med värdeår 2020. Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som uppdateras löpande. Inga större renoveringar är planerade i närtid.
P plats utomhus: 449 kr per månad, 8 platser
P plats utomhus med motorvärmare: 602 kr per månad, 20 platser
Laddplats utomhus: 571 kr per månad, 10 platser
P plats i garage: 954 kr per månad, 43 platser
Laddplats i garage: 1 076 kr per månad, 29 platser
RH plats i garage med motorvärmare: 1 224 kr per månad, 1 plats
RH plats i garage med ladd: 1 346 kr per månad, 1 plats
MC plats: 449 kr per månad, 10 platser
För laddplatser tillkommer kostnad för faktisk elförbrukning. För platser med motorvärmare ingår el i avgiften, dock är laddning av el eller hybridbil inte tillåten.
Styrelsen hanterar tilldelning, kö och avgifter för samtliga parkeringsplatser. Medlem kan tidigast ansöka om parkeringsplats från inträdesdagen i föreningen.
I månadsavgiften ingår Telia Tv-paket Lagom samt bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV.
Bredband (1000/1000 Mbit/s) via Telia tillhandahålls genom ett obligatoriskt kollektivt tillägg om 220 kr per månad.
Föreningen erbjuder välplanerade och inbjudande gårdsmiljöer som utgör en naturlig samlingspunkt för de boende. Intill lamellhuset finns en gemensam gård med gräsytor, lekplats och odlingslådor som skapar en trivsam och levande utemiljö för både barn och vuxna.
Utöver detta finns en gemensam gårdsterrass samt en innergård i västerläge, vilka används flitigt under årets varmare månader. Gårdsmiljöerna präglas av grönska, rymd och goda vistelseytor som bidrar till en hög boendekvalitet och en social gemenskap inom föreningen.
I föreningen finns praktiska och välordnade gemensamma utrymmen som underlättar vardagen för de boende. Här finns cykelförråd samt barnvagnsrum, lättillgängligt placerade och anpassade för ett smidigt boende.
De gemensamma utrymmena är en naturlig del av föreningens funktionella helhet och bidrar till ett välorganiserat och bekvämt boende.
Bolinder Strand är ett av Järfällas exklusivare områden med nybyggda bostadsrätter, klassiska hus och radhus med town house-karaktär. Området omgärdas av grönskande natur samt promenadstråk, badplatser och marina vid Mälarens vatten. Området passar dig som uppskattar att bo i ett avskilt och lugnt område samtidigt som tillgång till träningsanläggningar och en uppskattad restaurang finns mitt i hjärtat av Bolinder Strand.
I Kallhäll finns bland annat Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bland annat Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice
På gångavstånd finns Kallhälls centrum med service, restauranger och matbutiker samt läkarmottagning, tandläkare och apotek. Det finns även ett bibliotek och biograf i det nybyggda Folkets Hus.
Kommunikation i Bolinder Strand
På promenadavstånd finns buss- och pendeltågsstationen vid Kallhälls Centrum. Med pendeln når du Stockholms City på ca 25 minuter. Med E18 på nära avstånd medges bekväma och smidiga kommunikationer med bil såväl inåt staden som västerut i landet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bolinder Strand? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
