-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1:a med hög takhöjd i centrala Jakobsberg, välskött förening med låg avgift!
Jakobsberg, Järfälla
*Enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Allmogevägen 3, en välplanerad och trivsam gavellägenhet med generös takhöjd och ett fint ljusinsläpp. Här bor du i en rymlig 1:a där planlösningen utnyttjas till fullo med separat kök, allrum med sovalkov och gott om förvaring. Bostaden ligger på första våningen men är upphöjd, vilket ger en skyddad placering utan insyn från trottoaren. Läget mot innergården är dessutom något högre, vilket bidrar till en privat och trivsam känsla.
Brf Jakob i Järfälla är en stor och välskött förening som äger marken och omfattar 205 bostäder samt 17 kommersiella lokaler. Fastigheterna uppfördes 1991–1992 och föreningen har sedan dess haft en stabil och trygg utveckling. Ekonomin är god med en långsiktig plan för framtida underhåll och en låg skuldsättning om cirka 5 200 kronor per kvadratmeter. Avgiften är låg och inkluderar värme, vatten, el, bredband, kabel-TV, bostadsrättstillägg och tillhörande förråd, vilket ger ett bekvämt och lättskött boende.
Här bor du med tillgång till allt som gör vardagen enklare. Föreningen erbjuder tvättstugor, cykelrum, bastu, samlingslokal, soprum och garage via samfälligheten. De grönskande innergårdarna är välskötta och har sittplatser, grillplats och lekytor som skapar en trevlig och inbjudande miljö.
Området är mycket uppskattat med närhet till allt du behöver i vardagen. Jakobsbergs centrum ligger på kort gångavstånd och erbjuder butiker, restauranger, gym och service. Från pendeltågsstationen tar du dig till Stockholm C på cirka 20 minuter, och för den som uppskattar naturen finns både motionsspår, parker och Mälarens strandpromenader i närheten.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning där takhöjden, som uppgår till omkring tre meter i köket och klädkammaren, skapar rymd, karaktär och möjligheter till ytterligare förvaringslösningar. Köket har en naturlig matplats vid fönstret mot innergården, allrummet rymmer både sällskapsdel och arbetsyta, och den rymliga sovalkoven har plats för en dubbelsäng och skapar en tydlig avdelning för vila. Hallen erbjuder bra avhängning och den stora klädkammaren har utmärkt förvaringskapacitet tack vare höjden och hyllsystemen. Ett externt källarförråd ger dessutom ytterligare plats för förvaring.
Välkommen till Allmogevägen 3 hälsar Pedram Ghorbani, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro.
Hall/entré
Entrén har klinkergolv vid dörren som övergår i parkettgolv i ljus ton. Väggarna är målade i vitt vilket ger ett ljust och neutralt intryck. Direkt innanför dörren finns hatthylla och plats för ytterkläder. Den generösa takhöjden om cirka tre meter skapar en luftig känsla och binder samman bostadens olika rum på ett naturligt sätt.
Kök
Köket har parkettgolv i ljus ton, mörka skåpsluckor med trälist och arbetsyta med vitt kakel ovanför. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Vid fönstret mot innergården finns plats för matbord. Den generösa takhöjden om cirka tre meter skapar en luftig känsla och möjliggör ytterligare förvaringslösningar vid behov.
Badrum
Badrummet har vita kakelväggar med blå bård och våtrumsmatta på golv. Utrustningen består av duschplats med draperi, wc, handfat med kommod, spegelskåp, vattenburen handdukstork samt kombinerad tvätt- och torkmaskin. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och vädringsmöjlighet.
Allrum
Rummet har parkettgolv i ljus ton och vitmålade väggar, varav en vägg är klädd med stående träpanel. Här finns plats för soffa, tv-möbel och arbetsplats. Den rymliga sovalkoven avskiljs med draperi och rymmer en dubbelsäng. Fönstret vetter mot söder vilket ger ett bra ljusinsläpp.
Klädkammare
Klädkammaren nås från hallen och har en takhöjd om cirka tre meter. Utrymmet är inrett med hyllplan och stång för klädförvaring och erbjuder tack vare takhöjden mycket goda förvaringsmöjligheter.
Förråd
Till lägenheten hör ett externt källarförråd som ger ytterligare förvaringsutrymme.
*Bostaden är belägen på första våningen och har ett upphöjt läge från marknivån. Entrésidan vetter mot gatan utan insyn, medan lägenheten mot innergården är placerad högre, motsvarande cirka ett och ett halvt våningsplan.
**Enligt föreningen
2023 – Byte av hiss (Allmogevägen 18)
2022 – Byte av hiss (Vasaplatsen 16)
2021 – Installation av dörrautomatik till entréer
2020 – Byte av undertak och belysning i trapphus, asfaltering av gårdar
2019 – Nya lusthus på gårdarna
Planerat: 2025 – Byte av hiss (Allmogevägen 14), målning av balkonger, byte av IMD-mätare.
Cykelrum, tvättstugor, bastu, samlingslokal, soprum, garage samt två innergårdar med sittgrupper och grillplatser.
Kabel-TV via Tele2 (grundutbud ingår i avgiften).
Bredband via Tele2, hastighet 250/100 Mbit/s, ingår i månadsavgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Jakob i Järfälla är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1988 och omfattar 205 bostäder och 17 kommersiella lokaler. Föreningen äger marken och består av byggnader runt två innergårdar med gemensamma ytor, garage och grönytor.
Föreningen har en stabil ekonomi med god soliditet och långsiktig underhållsplan. Skuldsättningen uppgår till cirka 5 230 kr/m² totalyta. Inga beslut om ytterligare avgiftsförändringar finns i dagsläget.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg samt styrelseansvar.
2023 – Byte av hiss (Allmogevägen 18)
2022 – Byte av hiss (Vasaplatsen 16)
2021 – Dörrautomatik till entréer
2020 – Byte av undertak och belysning i trapphus, asfaltering av gårdar
2019 – Nya lusthus på gårdarna
Planerat: 2025 – byte av hiss (Allmogevägen 14), målning av balkonger, byte av IMD-mätare.
Föreningen disponerar 140 garageplatser via Jakobs Samfällighetsförening, där Brf Jakob har 57,3 % andel.
Kabel-TV och bredband levereras via Tele2 (tidigare Com Hem) och ingår i månadsavgiften.
Två grönskande innergårdar med sittgrupper, lekplatser, lusthus, grillplats, boulebana och planteringar.
Tvättstugor, bastu, cykelrum, soprum, förråd, samlingslokal och garage.
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av HSB Stockholm. Fastigheterna har bergvärme, IMD för el och vatten samt ventilationssystem med värmeåtervinning.
Jakobsberg är huvudort i Järfälla kommun. I Jakobsbergs Centrum finns många butiker, flera restauranger, banker, apotek och andra serviceinrättningar såsom vårdcentral och bibliotek. Det finns även gott om lokala butiker och restauranger runt om i Jakobsberg. Utbudet av barnomsorg och skolor är omfattande i Järfälla och Jakobsberg. Här finns såväl kommunala skolor från F-9 och gymnasier med olika inriktningar. Det finns även föräldrakooperativ och andra privata skolor.
Närservice i Jakobsberg
I närområdet finns även ett flertal sportanläggningar som simhall, ishall, bowlinghall, paddel och Järfälla ridcenter vid Säby gård. Vintertid kan du åka skidor i slalombacken vid Brukets friluftsanläggning. Elbelysta motionsspår och tennisbanor finns också, liksom vandrings-, kanot- och cykelleder.
Kommunikation
Med buss och pendeltåg är det goda och snabba kommunikationer till och från Jakobsberg. Pendeln tar dig till Stockholms City på dryga 20 minuter. Lokala bussar finns också för att ta sig runt i Järfälla kommun. E18 och Mälarbanan går också genom kommunen och det är enkelt att ta sig till Arlanda och Bromma flygplats.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Jakobsberg? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
