-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och fullt renoverad 3:a med inglasad balkong i familjevänligt, grönt och lugnt område!
Jakobsberg, Järfälla
*I månadsavgiften ingår värme, varm- & kallvatten och kabel-TV med basutbud. Tillägg om 150 kr/mån tillkommer för bredband via Telenor (250/250).
**Enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Minutgränd 27 och denna trea med många kvaliteter. Här bor du med genomgående parkettgolv, ljusa ytor och en planlösning som maximerar boytan. Föreningen har en låg skuldsättning om 2 598 kr/kvm. Det mesta ingår i månadsavgiften såsom värme, vatten, TV mm. Större renoveringar såsom takbyte, solceller och fönsterbyte redan är gjorda vilket skapar en långsiktig trygghet för de boende. Det finns även ett brett utbud av bekvämligheter i föreningen som gym, bastu, föreningslokal och tvättstugor.
Den smarta användningen av boytan märks i både vardagsrum och de två rymliga sovrummen med plats för såväl familjeliv som hemmakontor. Förvaringen är dessutom ovanligt bra med öppna ytor tillgängliga för smarta lösningar utöver befintlig förvaring i bostaden. Dessutom så ingår både källarförråd och matkällare för ytterligare förvaring!
Den inglasade balkongen i soligt sydöstläge blir snabbt en favoritplats. Här njuter du av solen och den lugnande utsikten mot grönskan samtidigt som balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året.
Köket är ljust och modernt med integrerade vitvaror och en matplats intill stort fönster. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och tvätt/torkkombimaskin. Dyra renoveringar är redan gjorda med andra ord - här är det bara att flytta in och börja trivas från dag ett.
På Minutgränd bor du i ett naturnära och familjevänligt område med gott om grönska och flera lekplatser i närheten. På gårdarna finns ytor för både lek och umgänge och i området ligger skolor och förskolor på bekvämt avstånd vilket gör vardagen enkel för barnfamiljen. Jakobsbergs centrum ligger inom gång- eller cykelavstånd och erbjuder ett brett utbud av service. Här finns även pendeltågsstationen som tar dig till Stockholms innerstad på cirka 20 minuter.
Varmt välkommen till denna fullt renoverade trea i den gröna familjeoasen på Minutgränd önskar Sam Jahangiri, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro!
*Enligt föreningen
I månadsavgiften ingår värme, varm- & kallvatten och kabel-TV med basutbud. Tillägg om 150 kr/mån tillkommer för bredband via Telenor (250/250).
Tillägg om 150 kr/mån tillkommer för bredband via Telenor (250/250 mbit)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
HSB Brf Wibbla Äng är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1963 och färdigställdes 1966. Föreningen omfattar totalt 220 bostadsrättslägenheter fördelade på 23 portar samt 2 marklägenheter som uppfördes 2019. Den sammanlagda bostadsytan uppgår till cirka 15 723 kvm. Föreningen äger marken vilket ger långsiktig trygghet. Belåningen är låg, cirka 2 598 kr/kvm.
Föreningen har en låg belåning om 2 598 kr/kvm och en soliditet på omkring 39 procent. Resultatet för 2024 uppgick till +1,43 miljoner kronor och de likvida medlen var cirka 7,5 miljoner kronor. Avgiften höjdes med 7 procent under 2024 och ytterligare höjningar är beslutade om 5 procent den 1 januari 2025 samt 5 procent den 1 juli 2025. Syftet är att säkerställa föreningens långsiktiga ekonomi och finansiera det planerade stambytet på ett hållbart sätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Gjensidige.
Kommande renoveringar:
2026/2027 – Planerad start för stambyte
2025 – Förberedelser inför stambyte
2025 – Byte av dagvattenrör
2025 – Byte av cirkulationspump
Utförda renoveringar:
2024 – Slamsugning av brunnar
2024 – Ny värmepumpstumlare installerad
2019 – Gemensamt bredbandsavtal via Telenor infördes
2019 – Solceller installerades
2018/2019 – Fortsatt tak- och fasadrenovering
2018 – Fyra tvättstugor renoverade
2018 – Renovering av tak och fasader
2010 – Nya fönster
Föreningen erbjuder 199 parkeringsplatser, varav 167 vanliga platser (400 kr/mån), 12 laddplatser (600 kr/mån) samt 20 gästparkeringar med taxa.
Kabel-TV med basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor (250/250) ingår som ett tillägg om 150 kr/mån på månadsavgiften.
Föreningen har flera innergårdar som är utrustade med lekplatser och grillplatser och som skapar trivsamma mötesplatser för boende i alla åldrar. Stora gröna innergårdar mellan husen med gräsmattor, träd, buskar och blommor.
Flera uteplatser med trädgårdsmöbler. Flera fina lekplatser och stor fotbollsplan.
Det finns bastu, gym, cykelförråd & barnvagnsrum i källaren på Minutgränd 27. Vävstuga (i källaren Minutgränd 25), pub (i källaren Minutgränd 31), grovtvättstuga (Minutgränd 1)
Till varje lägenhet hör både ett källarförråd (ca 6 kvm) och ett matkällarförråd.
Jakobsberg är huvudort i Järfälla kommun. I Jakobsbergs Centrum finns många butiker, flera restauranger, banker, apotek och andra serviceinrättningar såsom vårdcentral och bibliotek. Det finns även gott om lokala butiker och restauranger runt om i Jakobsberg. Utbudet av barnomsorg och skolor är omfattande i Järfälla och Jakobsberg. Här finns såväl kommunala skolor från F-9 och gymnasier med olika inriktningar. Det finns även föräldrakooperativ och andra privata skolor.
Närservice i Jakobsberg
I närområdet finns även ett flertal sportanläggningar som simhall, ishall, bowlinghall, paddel och Järfälla ridcenter vid Säby gård. Vintertid kan du åka skidor i slalombacken vid Brukets friluftsanläggning. Elbelysta motionsspår och tennisbanor finns också, liksom vandrings-, kanot- och cykelleder.
Kommunikation
Med buss och pendeltåg är det goda och snabba kommunikationer till och från Jakobsberg. Pendeln tar dig till Stockholms City på dryga 20 minuter. Lokala bussar finns också för att ta sig runt i Järfälla kommun. E18 och Mälarbanan går också genom kommunen och det är enkelt att ta sig till Arlanda och Bromma flygplats.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Jakobsberg? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
