-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Låg avgift, stambytt badrum och balkong i sydvästläge. Stora rum och bra förvaring!
Kallhäll, Järfälla
*I månadsavgiften ingår värme, kall- &varmvatten, förråd, trappstädning, och kabeltv via Comhem.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en trivsam och välplanerad 3a på Trollvägen 8 med flera efterfrågade kvaliteter. Bostaden erbjuder ett stambytt badrum, låg månadsavgift, generösa rum och en balkong i attraktivt sydvästläge med fina soltimmar. Planlösningen ger en luftig känsla med stora rum som är enkla att möblera och skapar goda förutsättningar för både vardag och umgänge.
Föreningen är välskött med stabil ekonomi och en låg belåningsgrad på endast 6 234 kr/kvm. Större renoveringar som bland annat stambyte, fönster, elomdragning och fiberinstallation är gjorda. Som medlem får du tillgång till praktiska gemensamhetsutrymmen såsom bastu, snickerilokal, tvättstuga och dessutom en övernattningslägenhet för gäster. I månadsavgiften ingår både värme, vatten och TV.
Lägenheten har genomgående fräscha parkettgolv i samtliga rum förutom sovrummen, vilket ger ett enhetligt och lättmöblerat intryck. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och förvaring och kan med enkla medel fräschas upp för att sätta en mer modern prägel. Det stambytta badrummet är stilrent och förberett för tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Förvaringsmöjligheterna är generösa med flera lösningar inne i bostaden samt ett tillhörande källarförråd som kompletterar boendet på ett praktiskt sätt.
Området präglas av lugna kvarter med låghus och grönskande miljöer. Här bor du endast cirka 300 meter från Kallhälls centrum och pendeltågstationen. På knappt 20 minuter tar du dig dessutom in till Stockholms city med pendeln och på några minuters bilavstånd finns E18.
Varmt välkommen på visning hälsar Sam Jahangiri, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro!
I månadsavgiften ingår värme, kall- &varmvatten, förråd, trappstädning, och kabeltv via Comhem.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Brf Lädersättra bildades 1960 och är en välskött förening. Föreningen äger de två fastigheterna Lädersättra 2 och 3 bebyggda med föreningens totalt fyra huskroppar.
Månadsavgiften höjdes med 6 % maj 2025.
Fastigheterna är försäkrade Folksam.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig för perioden 2011-2049. Inom ramen för denna plan har bl a följande renoveringar och underhållsåtgärder utförts i föreningens byggnader och lägenheter:
2022 – Fasadputs
2019 – Fasadtvätt
2017 – Nytt övernattningsrum i D-hus
2017 – Ny bastu
2016 – Omdragning av el
2016 – Indragning av fiber
2016 – Byte av tappvattenledningar
2016 – Renovering av badrum
2016 – Nytt låssystem
2016 – Ny tvättstuga i B-hus
2016 – Asbestsanering på vindsutrymme
2016 – Isolering på vindsutrymme
2016 – Traditionellt stambyte
2015 – Renovering av tvättstugorna
2013 – Uppgrävning framför husen efter Sagovägen
2013 – Borttag av staket efter Sagovägen
2012 – Fallhöjdsskydd på yttertak
2012 – Vindsröjning
2011 – Montering av brevboxar
2011 – Byte av dörrar till lägenheterna
2010 – Byte av fönster
1996 – Renovering av balkonger
1982 – Omläggning av tak
121 parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till gatorna i området.
-P-plats utan el kostar 200 kr/mån.
-P-plats med el kostar 300 kr/mån.
Möjlighet att hyra max två parkeringsplatser.
Vid frågor och önskemål om parkeringsplatser kontakta: kundtjanst@efsab.se
Fiber finns indraget. Kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
I föreningens gemensamma utrymmen finns: källarförråd, tvättstugor, hobbyrum/snickerilokal, bastu.
Källarförråd tillhörande lägenheten ingår.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
