Hoppa till innehåll
Fasad

Ett hus som passar perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 205 + 50 kvm
  • 6 rum

Viksjö, Järfälla

Reliefvägen 4

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
205 kvm / 50 kvm*
Tomtarea:
824 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ramin Mirzazadeh

Fastighetsmäklare /Franchisetagare

Bjurfors Järfälla och Upplands -Bro
Ramin Mirzazadeh

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett hus som passar perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö!

Beskrivning

Välkommen till ett hem utöver det vanliga på Reliefvägen 4 i Viksjö. Denna smakfullt renoverade tvåplansvilla har genomgående fått mycket omsorg, med exklusiva materialval och en modern känsla som skapar ett hem att trivas i. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med naturen som närmaste granne. Den insynsskyddade naturtomten erbjuder en rofylld miljö och huset är dessutom anpassat för ett smidigt hemmaliv med fina uteplatser som passar perfekt för det sociala. Ett drömhem för familjen som söker hög komfort, kvalitet och ett fantastiskt läge.
Hjärtligt välkomna på en öppen visning.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Viksjö 6:471

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
205 kvm*
Biarea
50 kvm
Tomtarea
824 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansvilla med suteränggrund på betongplatta.
Byggår
1978*
Fasad
Träpanel
Grund
Sutteränggrund på betongplatta.
Stomme
Trä och betong
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump och direktverkande el.
Takbeklädnad
Sadeltak med takpannor, läkt, papp, och råspont.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas isolerfönster

*1978

Ombyggnad, Renoveringar

Hall & kök:
Förberett för vattenburen golvvärme med slingor i hela golvet för hall/kök.
Kompositgolv mörkgrå skiffer från Bjelin i hall/kök. Årtal 2021
Måttbeställda speglar till garderobsdörrar. Årtal 2021
Alla vitvaror är från Samsung. Årtal 2021
Tapwell disko, blandare i kök och dusch på nedervåningen och
Silverline köksfläkt. Årtal 2021
Måttbeställd 20mm polerad starlight kvartsbänkskiva från Stonecom. Årtal 2021

Tillbyggd parkeringsplats med modern grafit sten (210x140x50). Årtal 2021
Ommålning av fasad och vindskivor på hus, friggebod och garage. Årtal 2020-2021.

Walk-in-closet bebyggd 2023.

Sovrum renoverat 2023

Mindre renovering av stora badrummet 2025.
Renovering vardagsrum 2025.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-10-28)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Samfällighet: Järfälla viksjö s:21
Last: Officialservitut Utrymme, 01-JÄF-2294.1

TV/bredband

Öppen fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 049 000 kr
Byggnadsvärde
3 564 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
1 100 kr
Hushållsström
8 000 kr
Värme
26 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
46 100 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
128
Energideklarationsdatum
2019-05-14

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 500 000 kr

Om Viksjö

Att bo i Viksjö

Viksjö är ett område i Järfälla med omedelbar närhet till naturområden med motionsspår, Viksjö Golfklubb och promenadstråk. Det är även nära till Mälarens glittrande vatten med badstränder och båthamnar. Viksjö är ett populärt familjevänligt område med blandad mestadels uppväxt bebyggelse med en kombination av villor, radhus och lägenheter. I Viksjö finns det totalt sex olika kommunala skolor för åldrar F-9 vilket bidrar till den familjevänliga känslan på orten.

Närservice i Viksjö

I Viksjö centrum finns ett mysigt inomhuscentrum med affärer, restauranger och service i form av bland annat bibliotek, bank och apotek.

Kommunikation

Goda kommunikationer i form av bussar till pendeltågsstationerna vid Jakobsbergs centrum och Barkarby, varifrån Stockholms Central nås på c:a 20 minuter. Närheten till E18 bidrar även till bekväma och snabba kommunikationer med bil såväl inåt staden som västerut i landet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Viksjö? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Reliefvägen 4

Reliefvägen 4

175 47 Järfälla

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ramin Mirzazadeh, Bjurfors Järfälla och Upplands -Bro

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo