-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Spatiös, fint renoverad tvåa högst upp i huset
Bodal, Lidingö
*i avgiften ingår inklusive värme, vatten och kabel-tv.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Enastående planlösning högst upp i huset, underbart ljusinsläpp från två väderstreck och rymligt sovrum.
Högst upp i huset på våning 6 presenteras en förstklassig bostad som representerar perfektion. Spatiös planlösning med fritt läge, underbart ljusinsläpp från två väderstreck och rymligt sovrum. Fint renoverad med högkvalitativa materialval och sobra färgsättningar som harmoniserar med vackra detaljer, magnifika fönsterpartier, genomgående fina golv och renoverat badrum. Lägenheten har en optimal placering i en välskött förening med hiss, stabil ekonomi och låga avgifter. Möjlighet till parkeringsplats med laddstolpe.
Här bor man med direkt närhet till Lidingöbanan och endast ca 100 meter till Bodals station. Vid Baggeby Torg finns bland annat närbutik och restaurang. Nära till Lidingö centrum med flertalet affärer och önskvärd service. Härliga promenad- och löpspår finns i området utmed Lidingös södra delar bort mot Larsberg och vidare mot Kappsta. Det här är den perfekta lägenheten för dig som ställer höga krav på ditt boende.
VÄLKOMMEN IN:
När du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande och ombonad atmosfär. Bostaden har löpande genomgått en renovering. Det är en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig känsla av rymd. Lägenheten har vackert ljusinsläpp via hörnläget och stora fönsterpartier. Bra förvaring i hallen och klädkammare. Klinker som bryter av mot ekparkett som är genomgående i bostaden, ger en varm och behaglig känsla.
BALKONG:
Balkongen nås från vardagsrummet. Golv med trätrall. Perfekt för den som önskar balkong i högt ogenerat läge med utsikt över grönskan. Bästa solläge med sol från lunch till kväll. Här finns markis samt gott om utrymme för loungegrupp och växter.
KÖK:
För den som älskar att ha vänner hemma på middag är det här köket komplett. Mycket stilfullt och nyrenoverat kök med nya vitvaror 2024 med arbetsbänk i mönstrad laminat. Hög utrustningsnivå med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och micro. Intill köket finns utrymme för generöst matbord.
MASTER BEDROOM:
Från hall når du rymligt master bedroom med insynsskyddat fönster. Här finns plats för dubbelsäng med sängbord på vardera sida. Från sovrummet når du generös klädförvaring via garderober.
EXKLUSIVT BADRUM:
Badrummet ligger i anslutning till hallen. En dröm för dig som vill ha ett badrum med exklusiv hotellkänsla. Delvis kaklat med sandfärgad marmor och på golvet mosaikmönstrad sjösten med komfortvärme. Utrustat med dusch bakom avskiljande duschvägg i glas, handdukstork, wc, handfat samt skåp och lådor för optimal förvaring. Ovan detta en hel spegelvägg. I taket sitter dimbara spotlights.
FÖRRÅD:
Till lägenheten disponeras stort förråd samt matkällarförråd.
*Enligt bostadsrättsföreningen.
i avgiften ingår inklusive värme, vatten och kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1953 och består av 25 lägenheter som är upplåtna som bostadsrätt samt 1lokal, varav det i den bedrivs verksamhet av Franklins möbeltapetserare.
Stabil ekonomi med låg belåning. 1581 kr/kvm per senaste bokslut (2023-12-31). Total belåning om ca 3,3 mkr.
2023 Installation laddplatser till elbilar
2021 Fönsterbyte/-renovering
2021 Slipning och ytbehandling av golv entré och trapphus
2018 Reling och byte av avloppsstammar i källaren
2017 Ny elcentral i pannrum/tvättstuga
2014- Trapphusbelysning
2015
2013- Trapphusmålning
2014
2009 Traditionellt rörstambyte
2006 Reglerutrustning undercentral
2005- Omläggning av tak
2006
2004 Ommålning källarplan
2002 Nytt gårdsbjälklag
Planerade underhåll
2026 Balkongunderhåll
2025 Byte av fönster i hyreslokal
2024 Ny fjärrvärmecentral & injustering av värmesystem
Föreningen har 17 st p-platser varav 8 av platserna har tillgång till laddstolpe. Separat kö till platserna och just nu blir man nummer 2 i kön (kontrollerat med föreningen 2024-05-20).
Kostanden för p-plats är:
300 kr utan laddstolpe
400 kr med laddstolpe
450 kr om laddstolpe nyttjas
I källaren finns en gemensam tvättstuga. I fastigheten finns också cykelrum. Dessutom har man två fina uteplatser med tillgång till grill.
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
