Svedjevägen 41

Det här unika 70-talsradhuset är något utöver det vanliga – kika in!

På lugn, barnvänlig återvändsgata ligger det här trivsamma 70-talsradhuset, i två plan.

Beskrivning

På lugn, barnvänlig återvändsgata ligger det här trivsamma och energieffektiva 70-talsradhuset, i två plan. Det första som möter besökaren är ett härligt ljusinsläpp, osedvanlig rymd och en totalyta som uppgår till hela 190 kvm. Generös fönstersättning vetter mot den barnvänliga trädgården och altanen som rymmer matbord, grill och stora sällskap. Den uppvuxna och plana trädgården, badar i sol från förmiddag till kväll, och för den som önskar avnjuta middagen i lä framåt vårkanten och ända in på sensommaren bjuder altanen in till långa sittningar. Golvet på entréplan består av ekparkett som förstärker det ljusa intrycket genom vardagsrummet och matsal, rymliga arbetsytor i köket för den som uppskattar att laga mat! Förvaringsmöjligheterna i det luftiga köket är ypperliga och det höga läget skapar en härlig prägel. I vardagsrummet med kamin finns ett stort fönsterparti och entrén leder till altanen. Det här planet erbjuder även ett sovrum med fransk balkong samt möjlighet till ytterligare två och badrum med hörnbadkar för extra vardagslyx. Ner för trappan nås plan två med två rymliga sovrum, allrum, förråd, stor klädkammare och ytterligare ett badrum. Här finns även en tvättstuga med grovingång från husets baksida. Det privata garaget erbjuder ytterligare förvaring med elbilsladdare. Sammanfattningsvis är huset optimalt planerat och har en grönskande trädgård - praktiskt och fint! Trygg vägg till förskola och skola samt nära kommunikationer är extra plus. Ett stenkast bort ligger även Lidingös kanske mest påkostade lekpark!

Vackra Lidingö välkomnar er till populärt och omtyckt område med närhet till grönska och natur - där allt tillhörande din moderna vardag nås på bekvämt promenadavstånd. Den lummiga omgivningen erbjuder lekpark, gräsmattor och gröna ytor för hela familjen att besöka kring vår och sommar. Både båthamn och bad råder längs Lidingös strandpromenader och vikar. Rudboda torg har en välsorterad matbutik, på tryggt avstånd finns även förskola och Rudboda skola. Kommunal kommunikation råder från busshållplats Grannkottevägen som tar dig till tunnelbanestation Ropsten tillhörande röda linjen på 13 minuter. Från Ropsten når du T-centralen, Stockholms mittpunkt på 8 minuter. För den bilburna i samband med öppnandet av Norra länken är det mycket enkelt att ta sig ut på det stora vägnätet.

Interiör

Övre plan – Sociala ytor, ljus och kontakt med trädgården:
Entréplanet bjuder in till ett hemtrevligt och harmoniskt boende där planlösningen är väl genomtänkt och funktionell.

Kök och matsal:
Det stilrena köket är placerat i husets ena del och erbjuder gott om arbetsytor samt förvaring bakom skåpsluckor i klassisk linjeföring. I anslutning finns en rymlig matsal som med lätthet rymmer det större matbordet. Detta generösa utrymme ger dessutom möjlighet att enkelt skapa två ytterligare sovrum för den som önskar fler rum eller en mer flexibel planlösning. Härifrån når du även trappan till nedre planet.

Vardagsrum med kamin:
Vardagsrummet är lättmöblerat med generösa fönsterpartier som släpper in ett fint ljus. Den centralt placerade kaminen skapar både värme och atmosfär.

Sovrum och badrum:
På övre plan finns även ett rofyllt sovrum med fransk balkong samt ett badrum utrustat med WC och badkar.

Nedre plan – Privat del med flera sovrum och allrum:
Det nedre planet erbjuder gott om plats för familjen att växa i och ger möjlighet till flexibel möblering.

Två rymliga sovrum:
Båda sovrummen är väl tilltagna med plats för säng, skrivbord och förvaring. Fönster ger trevligt ljusinsläpp.

Allrum:
Allrummet fungerar perfekt som familjerum, lekyta, kontor eller TV-hörna. Den öppna ytan skapar en naturlig samlingsplats.

Badrum och tvättstuga:
På nedre plan finns även ett badrum med WC och dusch, samt en separat tvättstuga med tvättmaskin och torkmöjligheter – praktiskt placerat nära sovrummen och med utgång till husets baksida.

Förråd och klädkammare:
Generösa förvaringsutrymmen i både klädkammare och extra förråd gör det enkelt att hålla ordning.

Tomt – Soligt, lummigt och insynsskyddat:
Den 332 kvm stora tomten är en riktig pärla. Framsidan badar i sol större delen av dagen och här möts du av en välskött, grön och lummig trädgård med fina växter, rosbuskar och naturligt insynsskyddad placering. Perfekt för morgonkaffet, odling eller lugna stunder i solen.
Här finns den stora terrassen – delvis under tak – som ger gott om plats för umgänge, grillkvällar och lata sommardagar. Allt inramat av grönska och skyddat läge.

Garage:
Till fastigheten hör ett garage med installerad elladdare – bekvämt, tryggt och redo för framtiden.