-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad 3:a i högt och lugnt läge med öppen spis, solig balkong och skuldfri förening
Torsvik, Lidingö
*I avgiften ingår värme, vatten och tv/bredband från Tele2.
**Areauppgifter enligt mätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Totalrenoverad 3:a i högt och lugnt läge med öppen spis, solig balkong, nya ytskikt och skuldfri förening.
Högt upp i huset ligger denna totalrenoverade och mycket smakfulla bostad i ett lugnt, insynsskyddat och trivsamt läge, omgiven av högrest tallskog och grönska. Här erbjuds ett hem i genomgående mycket gott skick där omfattande renoveringar redan har genomförts. Köket och badrummet renoverades 2019 med moderna materialval och hög funktionalitet, samtliga ytskikt målades om 2023 och nya garderober installerades 2024. Lägenheten är belägen i en skuldfri förening med mycket stark ekonomi, vilket skapar ett tryggt boende och goda framtidsutsikter.
Det höga läget tillsammans med stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Den grönskande omgivningen med högrest tallskog utanför fönstren skapar en harmonisk och avkopplande atmosfär året om. Balkongen i soligt söderläge har försetts med ny markis 2023 och erbjuder många soltimmar. Här kan du njuta av lugna morgnar, soliga eftermiddagar och stämningsfulla kvällar i en privat och rofylld miljö.
Invändigt möts du av generös takhöjd om 2,7 meter, välplanerade och rymliga ytor med genomgående fina ytskikt. Det stilrena köket, renoverat 2019, erbjuder goda arbetsytor och gott om förvaring, medan vardagsrummet har vacker fiskbensparkett i original med öppen spis som utgör hemmets naturliga samlingsplats med plats för både soffgrupp och matbord. De två rymliga sovrummen erbjuder hög komfort och goda förvaringsmöjligheter, som ytterligare förbättrats genom de nya garderoberna från 2024. Badrummet är modernt och smakfullt utfört med exklusiv känsla och utrustat för extra bekvämlighet i vardagen.
Läget är svårslaget med endast ett stenkast till Lidingö Centrum och närhet till såväl butiker, restauranger och service som bussförbindelser och natursköna promenadstråk. Här bor du med närhet till både skärgårdens vackra miljöer och Stockholms innerstad med dess breda utbud av shopping, restauranger och nöjen. Även Norra Djurgårdsstaden nås enkelt på kort avstånd.
Detta är ett boende för dig som söker en inflyttningsklar och totalrenoverad bostad med naturnära omgivningar, stark föreningsekonomi och ett högt, lugnt och ostört läge. Ett hem där allt det stora redan är gjort och där det bara är att flytta in och börja trivas. Varmt välkommen på visning.
HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Direkt när du kliver in möts du av bostadens genomgående stilrena uttryck, där den harmoniska färgpaletten tillsammans med den vackra ekparketten skapar en elegant och enhetlig känsla som följer genom hela hemmet.
KÖK
Smakfullt renoverat kök med stilren design och god funktion. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord intill fönster. De moderna materialvalen samspelar fint med bostadens övriga uttryck och skapar en trivsam plats för både matlagning och umgänge.
VARDAGSRUM
Ljust och generöst vardagsrum med vacker slipad fiskbensparkett och en stämningsfull öppen spis som utgör rummets naturliga blickfång. De väl tilltagna ytorna ger plats för både större soffgrupp och matsalsdel. Det höga läget tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Härifrån nås även den soliga balkongen.
BALKONG
Underbar balkong i söderläge med många soltimmar och en rogivande utsikt mot grönska och den omgivande tallskogen. Den nyinstallerade markisen skapar ett behagligt skydd under varma sommardagar och gör balkongen till ett uppskattat extrarum under stora delar av året.
SOVRUM 1
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Lugnt placerat i bostaden med grönskande vy utanför fönstret. Ett harmoniskt rum som erbjuder goda möjligheter för både vila och återhämtning.
SOVRUM 2
Generöst sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober längs väggen. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummets storlek och smarta planering skapar stor flexibilitet efter behov.
BADRUM
Exklusivt badrum med genomtänkta materialval och hög komfortnivå. Här finns komfortvärme i golvet, vägghängd toalett, elegant handfat med vacker kommod samt handdukstork som bidrar till den lyxiga hotellkänslan. Ett stilrent och funktionellt badrum som förenar design och vardagsbekvämlighet på bästa sätt.
ÖVRIGT
Genom hela bostaden löper en vacker ekparkett som harmoniserar väl med hemmets genomgående färgsättning. Undantaget är vardagsrummet där den slipade fiskbensparketten bidrar med extra karaktär och tidlös elegans. Tillsammans skapar de omsorgsfullt utvalda kulörerna och materialvalen en varm, exklusiv och mycket tilltalande helhet.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt ett mindre källarförråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för allt från säsongsutrustning till sportartiklar och övriga tillhörigheter.
*Areauppgifter enligt mätning.
I avgiften ingår värme, vatten och tv/bredband från Tele2.
BRF är skuldfri
*Betalas av köpare
Brf Torshammaren 1-4 bildades 1986 och omfattar fastigheterna på Torsvikssvängen 10-16 på Torsviksplatån. Arkitekterna är Ancker-Gate-Lindegren. I entréerna återfinns konstverk av Stig Blomberg. Hösten 2011 gavs området högsta kulturhistoriska värde.
Föreningens fyra tegelhus består av 95 lägenheter. Föreningen upplåter 92 lgh med bostadsrätt och 3 lgh med hyresrätt. Byggnadens totalyta uppgår till 5 920 kvm, varav 5 557 kvm utgör lägenhetsyta.
Husen är uppförda i sten med sex våningar, samt källare och vindsförråd. I varje hus finns tvättstuga och cykelrum. Föreningens medlemmar har tillgång till snickarbod. En mindre lokal finns att tillgå för styrelsearbete.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen är helt skuldfri per 2021-12-31
Föreningen har en egen hemsida;
http://torshammaren1-4.bostadsratterna.se/valkommen-till-bostadsrattsforeningen-torshammaren-1-4
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 2012 - 2031.
Skuldfri förening med en kassa om ca 7,8 mkr per 2021-12-31
Utfört underhåll:
-2022 Översyn av tak
- 2021 Större översyn av träd, buskar och planteringar runt husen
- 2021 Anläggning av laddstolpar för elbilar 2020 respektive laddbox i garage 2021
- 2019 Stamspolning och sotning av eldstäder
- 2016 Renovering av samtliga fönster i lägenhet, förutom köksfönster som byttes ut 2014. Obligatorisk OVK, (utfördes under 2015, påpekanden åtgärdades under 2016.)
- 2015 Installation av kodlås.
- 2014 Byte av trapphusarmaturer, stamspolning, byte av köksfönster, nya hissdörrar.
- 2013 Parkeringsplatsen renoverad, renovering av hissar, styrsystem, maskiner, hisskorgar och linor.
- 2012 Injustering av värmesystem och nya radiatorer.
- 2011 Byte av radiatorventiler i alla lägenheter.
- 2009 Byte av frånluftsfläktar i samtliga huskroppar.
- 2008 Målning av alla entréportar.
- 2007 Stamspolning i alla hus.
- 2006 Nya tvättmaskiner och torktumlare i alla tvättstugor. Nya cykelställ vid entréer.
- 2004-2005 Ommålning utvändigt av samtliga fönster.
- 2002 Målning av alla trapphus.
- 2001 Nya garageportar.
- 1999-2000 Ny el till samtliga lägenheter, trapphus och allmänna utrymmen.
- 1997 Byte av fjärrvärmecentral.
- 1996 Renovering av 48 st. balkonger tillhörande 3-rumslägenheterna.
- 1994-1995 Stambyten i kök och badrum.
- 1990 Hissarna ombyggda enligt gällande säkerhetskrav.
- 1989 Installation av kabel-TV
För 2023 planeras översyn sav stammar i källaren (ej i lägenheterna) samt översyn av värmesystemet.
Föreningen har 15 garageplatser samt 19 parkeringsplatser, kö råder.
Tele 2
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
