-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Hus i högt soligt läge med stort gästhus
Saltsjö-Boo, Nacka
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Härliga ljusa ytor och stora sovrum. Här bor du i ett soligt privat och högt läge. Nära till havsbad, badsjö, buss, köpcentrum och bra förskola/skola.
Välkommen till ett härligt hus med tre luftiga sovrum på övre plan och fina generösa sociala ytor på entréplan. Huset värms upp via bergvärme. Det luftiga vardagsrummet har en värmande kamin och delvis högre takhöjd ända upp till nock. Köket är rymligt med en ljus matplats och här finns bra med förvaring i köksskåp och gott om arbetsytor samt även ett skafferi. Intill köket finns en stor altan i högt soligt sydvästläge, denna nås från både husets kök och vardagsrum.
Förutom carport och en isolerad liten friggebod finns även ett nyare isolerat gästhus (ca 40 kvm) beläget allra högst upp på fastighetens övre platå. Perfekt att användas som generationsboende/uthyrning. Gästhuset har egen infart från vägen ovan och egen mysig uteplats i avskilt läge från huvudbyggnaden.
Fastigheten har en stor kuperad naturtomt om 2.100 kvm med fruktträd och syrenbuskar samt planteringar.
Här bor familjen verkligen naturskönt och bekvämt i lugna omtyckta Eriksvik, ett skärgårdsnära bostadsområde med omedelbar närhet till härliga salta bad och förstås nära till mysigt båtliv. Den skärgårdsälskande tar sig enkelt med egen båt nere vid vattnet direkt ut till den övriga skärgården via Baggensfjärden.
Närhet till upprustat butikscentrum med allehanda service, lika så nära till bra skolor och barnomsorg samt stort utbud av fritidsaktiviteter för både stora och små. Med bil nås City inom 15 minuter och bussarna tar dig även smidigt och snabbt in till City. I detta härliga område trivs familjen!
Entréplan
Övre plan
Backeböl 1:281
Huset har löpande underhållits under åren.
2002 Fastigheten förvärvas av nuvarande ägare. Då fanns endast ett mindre fritidshus på fastigheten.
2006 Huvudbyggnaden byggs.
2006 Bergvärme.
2019 Gästhus/komplementsbyggnad uppförd.
2022 Skorstenen besiktigad utan anmärkning.
2023 Ny värmepump Nibe.
Avstyckningsplan Detaljplan
Carport samt plats för bilar vid uppfarten.
Eriksvik
Eriksvik är ett mycket lugnt och mysigt område med lantlig känsla och omedelbar närhet till naturen. Utöver en stor mängd bryggor med båtplatser ligger områdets badstränder som granne. Där ordnas simskola på somrarna och det finns även bryggor med båtplatser till samfällighetens medlemmar.
Populära Eriksvik är ett skärgårdsnära bostadsområde som bjuder på salta bad och bekvämt båtliv. Den skärgårdsälskande tar sig enkelt med egen båt vid vattnet direkt ut till den övriga skärgården via Baggensfjärden.
Närhet till butikscentrum med allehanda service, bra skolor och barnomsorg samt flertal fritidsaktiviteter. Med bil nås city inom 15 min och motorvägsbussarna tar dig snabbt in till stan. Det är nära till busshållsplatser som tar dig till Slussen på knappt 30 min. Det finns många förskolor och skolor i närområdet: Boo Mullarna, Lär i Nacka, Kulingen, Lusthuset, Idunskolan, Sågtorpsskolan, Myrsjöskolan m fl.
Bostadens ytor är ej uppmätta. Den köpare som anser att de exakta bostadsytorna är av stor vikt uppmanas att själv låta mäta upp dessa inför ett köp.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uteplats som övergår till en stor trädäckad altan som löper längs med husets södra/västra sida.
Nytt rymligt gästhus på tomtens övre platå. Fullt utrustat med kök, badrum och tvättmaskin. En Friggebod om ca 10 kvm och en carport.
Naturtomt med fruktträd.
Gemensamhetsanläggning: Nacka Backeböl GA:2 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Avlopp Ledning, 01-BOO-583.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, D201600399275:1.1
Förmån: Officialservitut Utrymme Väg, 01-BOO-583.2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I posten Uppvärmning ingår även hushållets Elförbrukning.
I den uppskattade kostnaden för hushållets VA ingår även posten Renhållning.
Driftskostnaderna avser både huvudbyggnaden och gästhuset.
Försäkring tillkommer.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 050 000 kr
I Saltsjö-Boo fanns från början nästan enbart fritidshus, men på senare år har stora delar av området förändrats och satsningar har gjorts på kommunalt vatten och åretruntboende. Här hittar du vackert natursköna miljöer nära hav, bad och båtliv. Saltsjö-Boo är omringat av vatten, de norra delarna utgörs av innerskärgård och i söder finns Baggensfjärden och ytterskärgården. Det finns även gott om badvänliga insjöar som plogas till skridskobanor på vintern, och du har möjlighet till ett härligt friluftsliv i den vackra naturen. I närliggande Orminge centrum finns ett stort utbud av butiker, restauranger och all annan tänkbar service. Kommunikationerna är bra och du når snabbt och lätt Stockholms innerstad med buss eller båt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Saltsjö-Boo? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
