Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 178 + 7 kvm
  • 6 rum
  • 13 950 000 kr

Insjön, Nacka

Månbacken 7

Utgångspris:
13 950 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
178 kvm / 7 kvm*
Tomtarea:
2 187 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Annika Tottie

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Nacka
Annika Tottie

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högt och ljust läge med sjöglimt

Beskrivning

I populära Insjön med badrocksavstånd till vattnet finner ni detta hem av yppersta klass som har allt man kan önska sig av design, atmosfär, genomtänkt planlösning och sjöglimt. Huset karaktäriseras av rymd och flödande ljus tack vare sina stora fönsterpartier, generösa takhöjd och ljusa färgsättning. Fyra till fem sovrum, två allrum samt gott om förvaring. Den stora och insynsskyddade terrassen är en samlingsplats för hela familjen och bjuder på sol hela dagen. På den rymliga tomten finns även ett garage samt parkering för bilar utanför.

Välkommen till en välskött villa med gott om plats för familjen beläget i ett idylliskt, lugnt och barnvänligt område.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kil 2:119

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
13 950 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
178 kvm*
Biarea
7 kvm
Tomtarea
2 187 kvm
Trädgård
Ja

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggår
2002

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stor terrass i bästa syd/västläge

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Garage och parkering utanför

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2005-09-20) Detaljplan (1999-04-19)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Förmån: Officialservitut Väg, 01-BOO-764.1

TV/bredband

TV: Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
8 545 000 kr
Byggnadsvärde
4 213 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Elförbrukning
21 000 kWh/år

Kostnad för hemförsäkring tillkommer

Övrigt

Trevligt boende i en lantlig atmosfär med ett fantastiskt fint och högt läge. Det mysiga bostadsområdet vid Insjön har badplats, fotbollsplan och lekplats. Fina promenadstråk löper längs med vattnet och här bor man nära skog och fina strövområden. Inom ett par minuters promenad från huset finns motorvägsbuss som når Slussen inom ca 20 minuter.

Insjön är en trevlig villaidyll med blandad bebyggelse av såväl äldre hus och nyare villor. Från området har man nära till bad i både Insjön och närbelägna Kilsviken, där det finns simskola och hopptorn. I augusti fiskar du kräftor med grannarna i sjön. Cykelväg till Gustavsbergs hamn för en glass vid kajen eller middag på Kattholmen eller någon av restaurangerna i hamnen.

I närområdet finns allt man kan önska sig för ett aktivt liv. Velamsunds naturreservat breder ut sig över stora delar av området. På Velamsunds friluftsgård erbjuds möjlighet till ridning, elljusbelysta motionsspår, mountainbike och friluftsbad. Här finns även restaurang Långa raden. Baggensfjärden erbjuder familjen båtliv, med bad och skärgårdsturer samt skridskoåkning om vintern. I området är flera föreningar verksamma med ridskola, kajak och golf. Flertalet båtklubbar finns även i Saltsjö-Boo.

Köpcentrum finns vid Gustavsbergs Centrum med ett varierat utbud på butiker och allmän service. Det är även nära till köpcentrum i Orminge, Nacka Forum och Sickla. Med bil når man Stockholms City inom 15 minuter. Det är även enkelt att ta sig till Insjön med motorvägsbuss. Längst med Värmdövägen finns busshållplats med bussar som når Slussen inom 40 minuter (linjerna 422, 445). Drygt fem minuters promenad från huset finns motorvägsbuss (linje 425) som når Slussen inom ca 25 minuter. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafik i Nacka.

Närmaste skola är populära Idunskolan, en Waldorfskola med förskoleverksamhet samt skola (åk 1-9). Barn som bor i Insjön söker sig gärna även till Sågtorpsskolan (åk f-6) och Myrsjöskolan (åk f-9). I Nacka kommun finns även flera gymnasieskolor såväl kommunala som privata och dessutom med olika specialinriktningar. Läs gärna mer om skolor och barnomsorg på kommunens hemsida www.nacka.se

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 000 000 kr

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Månbacken 7

Månbacken 7

132 36 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo