-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
55-plus lägenhet med attraktivt läge och inglasad balkong.
Lillängen, Nacka
*inklusive värme, vatten, kabel-TV samt bredband. Inga planerade avgiftshöjningar 2026. (Avstämt 2026-06-24)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam 55+-lägenhet med ett lugnt, centralt och naturnära läge. Den soliga, inglasade balkongen erbjuder en grönskande utsikt och fin sjöglimt.
Välkommen till denna trivsamma och ljusa 55+-lägenhet i attraktiva Lillängen. Här bor du med ett lugnt och naturnära läge, samtidigt som kommunikationer, service och affärer finns inom bekvämt avstånd.
Bostaden är välplanerad med fönster i tre väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp. Det moderna köket i vitt erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och full maskinell utrustning. Vid matplatsen kan du njuta av en fin sjöglimt mot Järlasjön.
Det rymliga vardagsrummet leder vidare ut till den soliga, inglasade balkongen som vetter mot den grönskande och rofyllda innergården. Sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Genomgående ekparkett och ljusa ytskikt bidrar till bostadens trivsamma känsla.
Det helkaklade badrummet är i fint skick och utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare samt vägghängd wc och handfat med kommod.
Till lägenheten hör ett stort källarförråd. Parkeringsplats finns att hyra och föreningen erbjuder även en praktisk gästlägenhet för besökande. Ingen gemensam tvättstuga finns då varje lägenhet har egen tvättutrustning.
Här erbjuds ett bekvämt och harmoniskt boende med närhet till både natur, sjö, service och goda kommunikationer.
Välkomnande och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt förvaring i garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr och erbjuder bekväm posthantering med tidningsleverans till dörren och postfack i entrén.
Det rymliga och stilrena badrummet har klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns dusch, vägghängd wc, handfat med kommod samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare kompletteras av en praktisk arbetsbänk med överskåp som ger god förvaring. En stor inbyggd spegel med belysning och en elegant stenskiva skapar både funktion och en exklusiv känsla.
Det ljusa vardagsrummet erbjuder ett härligt ljusinsläpp och har direkt utgång till den inglasade balkongen i soligt söderläge. Här kan du njuta av utsikten över den grönskande gården och en vacker sjöglimt mot Järlasjön. Tack vare inglasningen fungerar balkongen som ett extra rum under stora delar av året och är utrustad med trägolv, lamellgardiner och rullgardiner för ökad komfort.
Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och har plats för en generös matgrupp. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusflöde. Köket är smakfullt inrett med vita skåpluckor, ljusgrått kakel och mörka laminatarbetsytor. Fönstret ovan diskbänken släpper in den sista kvällssolen och bidrar till en trivsam atmosfär. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, inbyggd ugn och microvågsugn i arbetshöjd, diskmaskin, spishäll och fläkt.
Sovrummet har ett lugnt och rofyllt läge med fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för dubbelsäng och generös förvaring i en praktisk garderobsvägg. Från rummet blickar du ut över naturen och Järlasjön.
Genomgående ekparkettgolv och ljusa väggar skapar en modern, harmonisk och enhetlig känsla i hela bostaden. En välplanerad lägenhet med ett lugnt och naturnära läge som vetter mot den grönskande gården och med sjöglimt mot Järlasjön. Nära service, kommunikationer och rekreation finns nära till hands.
Varmt välkommen till Lillängen!
Sicklaön 146:13
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
inklusive värme, vatten, kabel-TV samt bredband. Inga planerade avgiftshöjningar 2026. (Avstämt 2026-06-24)
Källarförråd, cykelrum, soprum, gästlägenhet.
2023: Trägolv på balkongen
2022: Ny diskmaskin
2020: Hallen målades
2019: Ny tvättmaskin
2019: Två nya rullgardiner
Med högt och fritt läge ligger den inglasade balkongen. Här lyser solen från tidig förmiddag till sent inpå kvällen. Trägolv samt lamellgardiner och rullgardiner för de soligaste dagarna. Fin vy mot den grönskande gården samt sjöglimt mot Järlasjön.
Föreningen har ca 27 stycken parkeringsplatser dels med motorvärmare, dels med elbilsladdning. Kostnad 225-300 kr/mån.
Tele 2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Brf Skogsgläntan i Lillängen äger och förvaltar fastigheten Sicklaön 146:13.
Skogsgläntan är en bostadsrättsförening för seniorer 55+. Föreningen består av tre hus med sammanlagt 35 lägenheter. Lägenheterna fördelar sig på 9 stycken 2:or, 20 stycken 3:or samt 6 stycken 4:or. Till föreningen hör också en lägenhet som kan hyras för övernattande gäster. Denna används också som gemensamhetslokal.
Husen, som färdigställdes 2005, ligger i Lillängen i centrala Nacka. Husen gränsar åt ena hållet mot Lillängens villaområde och Järla sjö samt ett kvarter åt andra sidan mot Värmdövägen.
De tre husen omges av gräsmattor och planteringar med blommor, buskar och träd. Mellan husen finns en liten gård där det sommartid finns trädgårdsmöbler.
Här är det nära till det mesta; ett par minuter till bussen, en kort promenad till Nacka Forum och samtidigt väldigt naturnära.
Föreningen är delägare i den fastighet/mark där det finns parkeringsplatser framför huset Ventilvägen 3.
Teknisk förvaltning sköts av WIAB (Wahlings installationsservice AB). Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen har ett avtal med Tele2 för basutbud för kabel-TV samt bredband för samtliga hushåll som ingår i avgiften.
Medlemmarna har tillgång till en gemensamhetslokal för bl. a. övernattning. Lokalen bokas mot en symbolisk summa.
Det finns cykelrum, källarförråd samt soprum med källsortering.
Föreningen har 27 parkeringsplatser för uthyrning, 11 av dessa har motorvärmaruttag och 6 har elbilsladdning. Det finns också ett par platser för besökare. Medlem får ett par tillståndskort att användas av gäster som behöver nyttja besöksparkeringen. Kortet ska ligga synligt i den besökande bilen.
En förutsättning för att inneha parkeringsplats är att den boende har tillgång till bil, ägd eller leasad. Separat hyreskontrakt tecknas med medlem/medlemmar i föreningen. Kö kan förekomma.
Kupévärmare får vara på max 1500w.
Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkring för samtliga lägenheter vilket ingår i avgiften.
Bergvärmeprojektet startar september/oktober 2026. Beräknad arbetstid ca 8 v.
Det finns två cykelförråd. Det ena finns i huset Ventilvägen 1 och det andra i ett separat förråd vid Lillängsvägen 4.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Dessa finns i husen på Ventilvägen.
Soprum finns i varje hus. Husen på Ventilvägen har sina soprum i souterrängplanet. För huset på Lillängsvägen ligger det i den separata byggnaden som också inrymmer cykelförrådet.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga.
I det anrika området Lillängen - Storängen finns det en härlig atmosfär med en blandning av såväl större som mindre sekelskiftesvillor samt 1940- och 50-talshus. Många villor har stora parkliknande trädgårdar. Villagatorna är mycket lugna och det är härligt att promenera här och njuta av de vackra omgivningarna. I det grönskande och lugna villakvarteret finns ett fåtal flerfamiljshus varav ett fåtal moderna flerfamiljshus är uppförda för bekvämt seniorboende.
Via Lavalvägen och Järla sjöväg kommer man på några minuters promenad till Järla Sjö med härlig omgivning, strandpromenad samt badbrygga. På kort promenadavstånd finns även en badplats vid Långsjön med strand. Trevliga längre promenadstråk finns både runt Järla Sjö och Långsjön. Här har man även nära till flera större natursköna områden så som Nyckelviken och Erstaviks naturreservat.
På nära avstånd ligger både Nacka Forum samt Sickla Köpkvarter med stort utbud och all tänkbar service. Med bil når man Stockholms city på ca 15 minuter. Mycket goda kommunikationer med ett flertal bussar på kort avstånd. Saltsjöbanan och station Lillängen ligger också på behagligt avstånd. 2030 beräknas tunnelbanan vara klar.
Ett lugnt och naturskönt område med mycket god service inom kort räckhåll.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
