-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Perfekt planerad 5:a i med ett högt läge i Nacka Strand
Nacka Strand, Nacka
*Area enligt ekonomisk plan
Luftiga sociala ytor, fyra sovrum, två balkonger och två exklusivt inredda badrum. Lägenhet med närhet till både natur, service och kommunikationer.
Välkommen till denna underbara 5:a på 110 generösa kvadratmeter med ett högt och fritt läge i Nacka Strand. Strategiskt läge med närhet till ett stort serviceutbud intill Nacka Forum samtidigt som du har kajen och Nyckelvikens naturreservat inom kort promenad. Med kommande tunnelbaneuppgång (beräknad vara till 2030) 2-3 mins promenad från porten är detta en investeringsmöjlighet du inte vill missa.
Lägenhetens planlösning ger ett fint flöde mellan de sociala ytorna där köket, matplatsen och vardagsrummet med ett fint ljusinsläpp är lägenhetens sociala mittpunkt. Härifrån nås en av lägenhetens två balkonger där du njuter av ett privat och ostört västerläge med eftermiddags- och kvällssol samt viss havsutsikt över Stockholms inlopp. Ena delen av lägenheten är av mer privat karaktär med tre sovrum i anslutning till varandra där Master bedroom har ett lyxigt badrum en-suite, klädkammare och balkong. Det fjärde sovrummet ligger ostört med ingång ifrån köket. Lägenheten präglas av fina och väl utvalda material bland annat ekparkettgolv, fönsterbänkar i natursten och kök från Vedum med påkostad bänkskiva och stänkskydd. Badrummen är exklusivt inredda i sobra färger och med inredning från Vedum. Bekvämt boende där du når föreningens garage via hiss och lägenhetens förråd. Ett hem där du inte behöver göra någonting annat än att ställa in dina favoritmöbler – allt är redan i perfekt skick!
Nacka Strand är ett expansivt område som ligger centralt men ändå avskilt. Med bil tar det ca 10 min intill Slussen. Utmärkta kommunikationer via direktbuss 443 som tar dig till Slussen på ca 15 min och inom en 7-års period förväntas också tunnelbanenätet inkludera Nacka, med station vid Nacka Forum/Nacka strand. Med SL-kortet tar du dig till via pendlingsbåt bland annat Nybroplan, Djurgården, Frihamnen och Lidingö. Vill du åka ut i skärgården tar du någon av Vaxholmsbåtarna.
Området erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat frisör, skönhetssalong, blomsteraffär, SATS-gym, kemtvätt, bank, bageri och restauranger. Värt att nämna är Savör Bageri och, nere vid vattnet, populära Restaurant J. Ett par minuters promenad bort ligger också Nacka Forum, bestående av fyra plan med ca 150 butiker, restauranger och caféer. Ett givet utflyktsmål i närheten är naturreservatet Nyckelviken med dess vackra natur och härliga promenadstråk och motionsspår. Bland förskolor finns Nacka Strands förskola och nyöppnade Skeppet att välja på. För de äldre barnen finns i området Nacka strands skola, åk 1-3 samt Internationella Engelska skolan, åk 4-9.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring, så man behöver
inte lägga till det i sin egen hemförsäkring.
Det finns totalt 27 p-platser för bil och 2 MC-platser i föreningen. Av dessa finns 19 p-platser (varav 2 HCP p-platser) i garaget under Brf Magasinet och ytterligare 8 p-platser och 2 MC-platser i gemensamt garage som delas med Brf Fabriken och Brf Verkstaden. Det kommer att finnas laddplatser för el- och laddhybridbilar. För att ställa sig i kö för garageplats kontaktar man parkeringsbolaget Parkman. Kostnaden för en vanlig parkeringsplats är 1 500 kr och 1 800 kr för laddplats + förbrukning 2 kr kWh. Det är inte fasta parkeringsplatser i garaget utan man parkerar där det finns en ledig plats.
Avtal har tecknats med fiberleverantören TELE 2. Det gäller för bredband 250/250 (LAN), telefoni Bas och ett baspaket av TV-kanaler.
Takterrass
Från föreningens fina takterrass har du fin utsikt i tre väderstreck. Det finns ett gemensamt pentry i anslutning till takterrassen, som kan nyttjas av dig som vistas där. Terrassen är utrustad med trädäck med pergola, flyttbara möbler och platsbyggda sittplatser. Där finns också planteringar i platsbyggda lådor och takbeläggning av sedum.
Innergård
På innergården finns sittplatser under pergola, sandlåda, cykelställ och växtplanteringar.
Förråd
Det finns ett förråd som tillhör varje lägenhet.
Cykelparkering
Cykelparkering finns i garaget i anslutning till trapphusen, på
innergården samt ett cykelrum som nås via innergården.
Cykelservice
I cykelrummet som nås från innergården finns en cykelverkstad.
Barnvagns- och rullstolsrum
Rum för förvaring av barnvagnar och rullstolar finns med
ingång på entréplan.
Återvinning och sopor
På Tändkulevägen 23 finns miljörum med möjlighet till
sortering av avfall i åtta fraktioner inklusive matavfall.
Övrigt avfall lämnas vid en miljöstation, återvinningsstation
eller kretsloppscentral.
Leveransrum
I föreningen finns ett leveransrum som kan användas för att ta emot leveranser av olika slag. Det kan vara allt från matleveranser till paketleveranser. Rummet är utrustat med hyllor och kylskåp. Leveransrummet ligger på Tändkulevägen 25.
ÖVRIGT
Byggherre för projektet är Besqab. På besqab.se och i projektbroschyren för Brf Magasinet kan du läsa mer om Besqab och projektet. Besqab certifierar sina projekt enligt Svanen.
EL
Du behöver inte teckna eget elavtal, föreningen har ett gemensamt avtal. Kostnaden för din förbrukade el kommer på månadsavin.
VARMVATTEN
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten. Kostnaden för din förbrukning kommer på månadsavin.
Det finns totalt 27 p-platser för bil och 2 MC-platser i föreningen. Av dessa finns 19 p-platser (varav 2 HCP p-platser) i garaget under Brf Magasinet och ytterligare 8 p-platser och 2 MC-platser i gemensamt garage som delas med Brf Fabriken och Brf Verkstaden. För att ställa sig i kö för garageplats kontaktar man parkeringsbolaget Parkman. Kostnaden för en vanlig parkeringsplats är 1 500 kr och 1 800 kr för laddplats + förbrukning 2 kr kWh. Det är inte fasta parkeringsplatser i garaget.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)
*Våning 2 enligt föreningen
**Area enligt ekonomisk plan
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
