Hoppa till innehåll

Prisbelönt hem på lugn gata med skogen som granne

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 161 + 6 kvm
  • 6 rum
  • 9 450 000 kr

Norra Lännersta, Nacka

Fältspatsvägen 6

Pris:
9 450 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
161 kvm / 6 kvm*
Tomtarea:
429 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Maria Nilsson Ageman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Nacka
Maria Nilsson Ageman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Prisbelönt hem på lugn gata med skogen som granne

Ett modernt och ljust hem i nyfunkisstil på höjd i Norra Lännersta.

Beskrivning

Välkommen hem till Fältspatsvägen 6, ett tryggt familjeparadis nära naturen.
Här finner du ett hemtrevligt och välplanerat parhus där hela familjen får plats att trivas. Ett lugnt och omtyckt område med skogen som granne, lekplats runt hörnet och en fantastisk gemenskap på gatan, här bor barnfamiljer i alla åldrar.
Huset är byggt 2004 och erbjuder en smart planlösning i tre plan, perfekt när både små och stora vill ha sina egna ytor.

Genast innanför ytterdörren får man en känsla för husets styrkor; Ljus och rymd. Här möts man av fönster från golv till tak. Entréplanet bjuder in till umgänge med ett fint kök med köksö. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till matplatsen och här sprakar braskaminen mysigt under höst och vinterkvällar. Från vardagsrummet når du en trevlig balkong. På detta våningsplan finns även ett badrum.

På övre plan finns tre sovrum. Föräldrasovrummet har en walk-in-closet, i största sovrummet finns dessutom gott om inbyggda garderober. På detta plan finns även ett fint badrum

Souterrängplanet är som gjort för större barn som vill ha egen zon eller för gäster som stannar över. Här finns allrum för filmkvällar, ett extra sovrum, badrum och tvättstuga. Gott om förråd och möjlighet att inreda fler rum om behovet finns.

På baksidan finns ett stort trädäck i flera nivåer, perfekt för grillkvällar, kalas och lata sommardagar. Den nedsänkta jacuzzin blir snabbt familjens favorit året runt. Utanför utgången till baksidan finns även ett stilrent glastak som skapar en ljus och trivsam plats för avkoppling och umgänge och som på ett fint sätt binder samman inne och utemiljön.
Från uteplatsen går du rakt ut i skogen där barnen kan leka fritt och där en lekplats väntar runt hörnet – tryggt, enkelt och bekvämt.
På framsidan finns även en uteplats precis utanför köket, en härlig plats för morgonkaffet helgluncher och vardagsmiddagen
Här bor man på en fantastisk gata med engagerade grannar, många barn i olika åldrar och en härlig sammanhållning.
Det är gångavstånd till två av Nackas bästa F–9-skolor: Boo Gård och Myrsjöskolan samt flera förskolor.
Smidiga kommunikationer med buss 444 som snabbt tar dig till Slussen samt flera alternativa linjer. Nära till Orminge Centrum, Forum Nacka och Sickla för shopping och service.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Nedre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bo 54:12

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
9 450 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
161 kvm*
Biarea
6 kvm
Tomtarea
429 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
2004
Fasad
Träpanel
Grund
soutterängkällare & krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme & radiatorer,elgolvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-gla,s isolerglas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Tomtarea 429 m² (friköpt).

Parkering

Parkering med Elbilsladdning

Planbestämmelser

Detaljplan (2000-10-19)

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 930 000 kr
Byggnadsvärde
3 270 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 900 000 kr

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fältspatsvägen 6

Fältspatsvägen 6

13235 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Maria Nilsson Ageman, Bjurfors Nacka

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo