Vikingavägen 14E

Modernt hus i fint skick med egen båtplats

Funktionellt familjehem om 6 rum och kök fördelade på 3 välplanerade våningsplan. Lättskött tomt med plats för umgänge och lek, endast ett stenkast från vattnet. Nere vid Moranviken finns badbrygga och med fastigheten följer egen båtplats.

Beskrivning

Välkommen till Vikingavägen 14E – ett modernt och väl omhändertaget hem för dig som vill kombinera ett bekvämt familjeliv med närheten till hav, natur och båtliv. Här bor du på attraktiva Baggensudden, med Moranviken alldeles intill och egen båtplats som en extra dimension till vardagen.

Husets 147 kvm boa fördelas över tre välplanerade våningsplan. Planlösningen är genomtänkt med gott om plats för både familjeliv, umgänge och avskildhet. Huset som är uppfört 2010, har därefter utvecklats och förbättrats med bland annat platsbyggda garderober och förvaringsmöbler samt uppdaterade badrum.

Redan på entréplanet märks bostadens väl genomtänkta disposition. Här möts du av en välkomnande hall med platsbyggda förvaringslösningar som leder dig vidare in i hemmets sociala delar. Vardagsrummet är rymligt med plats för en generös loungegrupp där många kan samlas och braskaminen höjer både känslan av trivsel och ger värme under kyliga dagar. Köket ligger i öppen och naturlig kontakt med den rymliga matplatsen och erbjuder en självklar plats för såväl vardagsmiddagar som större tillställningar. Härifrån finns enkel access till tomten och den trevliga uteplatsen som förlänger bostaden under årets varmare månader. På entréplan finns också ett badrum och kombinerad tvättdel samt teknikrum.

Husets övre plan erbjuder en mer privat del med tre sovrum, ytterligare ett allrum samt ett generöst badrum. Här finns platsbyggda garderober och tv-möbel i gedigna material vilket ger både funktion och en ombonad känsla. Sovrummen är väl disponerade och ger möjlighet till både master bedroom, barnrum och arbetsplats. Det stora badrummet erbjuder härlig komfort med badkar och bastu – perfekt efter en dag vid havet eller ute i naturen.

Längst upp finns ett stort allrum som badar i ljus från de stora fönstren och leder ut till den härliga takterrassen. Här njuter man av både dag- och kvällssolen. Terrassen är rymlig och har plats för soffgrupp och solsängar. Allrummet kan vid behov även nyttjas som master bedroom, lekrum eller gästrum och här gott om förvaringsmöjligheter genom snygga och smarta inbyggda garderober.

Den trevliga tomten om 282 kvm är både praktisk och funktionell. Här finns plats för middagar, lek, avkoppling och sociala stunder samtidigt som den är lättskött och man slipper ägna hela helgerna åt omfattande trädgårdsarbete. Perfekt för dig som hellre vill njuta av omgivningarna, ha kvalitetstid med familjen och vänner eller är ute och reser mycket. Till fastigheten hör även en carport och ett rymligt förråd.

Och så var det läget.

Nere vid Moranviken väntar badbrygga och härlig vattenkontakt och med fastigheten följer egen båtplats med långtidsarrende som löper t o m 2038. Det gör det enkelt att låta sommaren börja precis utanför dörren. Ta ett morgondopp, gå ner till båten efter jobbet eller ge dig ut på en tur i skärgården när lusten faller på. Ett läge man njuter av året runt.

Baggensudden är en del av Saltsjöbaden där havet, naturen och den blandade bebyggelsen skapar en alldeles speciell miljö. Här är det nära till både bad och natur. Kommunikationerna gör det samtidigt enkelt att kombinera det lugna skärgårdslivet med arbete i Stockholms city. Buss och Saltsjöbanan ger bekväma förbindelser mot Slussen. För barnfamiljen finns flera förskolor samt Neglinge skola i närområdet. Saltsjöbaden erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för den som vill fylla fritiden med mer än bara bad och båtliv, bl a golf, tennis, skidåkning, och för den båt- och seglingsintresserade finns dessutom välrenommerade KSSS. Skogsö och Erstavikens naturreservat erbjuder promenadstigar, motionsspår och vackra sjöar. Närservice finns också inom bekvämt avstånd och gör vardagen enkel och smidig. I Saltsjöbaden centrum finns matbutiker, restauranger, gym, bibliotek, vårdcentral m.m.

Vikingavägen 14E är helt enkelt ett hem för dig som söker något mer än bara en välplanerad villa. Här får du en modern och lättskött bostad, egen båtplats och ett naturnära läge där havet och Saltsjöbadens klassiska miljö blir en del av vardagen. Välkommen hem till Baggensudden!