-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trevlig hörnlägenhet med lugnt läge. Stor uteplats inbäddad i grönska.
Saltsjöbaden - Igelboda, Nacka
*Värme, vatten, bredband och kabel-tv ingår i avgiften. Elförbrukningen läses av en gång per år och betalas som en tilläggsavgift på månadsavgiften varje månad. Då föreningen har solceller på samtliga tak, är det mycket förmånlig kostnad för hushållsel för medlemmarna.
**Enligt utdrag från lägenhetsförteckning
Välplanerad och rymlig 5:a med stor uteplats mot den grönskande gården. Garage i huset som nås direkt från trapphuset. Stort förråd bredvid lägenheten
Hela lägenheten är mycket välplanerad. Här finns bland annat ett trevligt kök med matplats invid fönster, vardagsrum med fint ljusinsläpp från ett generöst fönsterparti, tre-fyra bra sovrum. En vägg är borttagen så idag finns en stor matsal men det går lätt att återställa så att det blir ett extra sovrum samt arbetsrum/bibliotek. I lägenheten finns det både badrum, gäst wc och en separat tvättstuga. Från vardagsrummet nås en generös uteplats som vetter mot den vackra innergården.
Här bor ni i en populär bostadsrättsföreningen med många bekvämligheter. Föreningen har garage som ni får möjlighet att hyra för endast 300 kr/månad. Har ni gäster så går det utmärkt att nyttja föreningens övernattningslägenhet för en symbolisk summa. Är ni intresserade av att umgås med goda grannar så finns den ideella föreningen VHV i området som ägnar sig åt bl.a. bridge, boule, akvarellmålning, vävning, litteraturcirklar, schack, kaffestunder, middagar mm.
Föreningen har ett gemensamt gruppavtal för hushållsel, vilket ger en mycket låg elkostnad för medlemmarna. Ett lugnt, bekvämt och boende med vacker omgivning samt fina innergårdar med sittgrupper och vackra planteringar.
Igelboda är ett lugnt och trivsamt område med vacker natur inpå knuten. På gångavstånd finns Saltsjöbadens Centrum med mataffärer, apotek, bibliotek, systembolag, restauranger, gym och vårdcentral mm. Gångavstånd är det även till Saltsjöbanan som tar dig till Slussen på dryga 20 min (renoveras för närvarande så buss ersätter).
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för förvaring i garderob samt bra utrymme för ytterkläder och skor. I direkt anslutning intill lägenheten ligger ett tillhörande förråd om 6 kvm med separat ingång. Mycket bekvämt då det är lätt att förvara saker som används dagligen. Föreningen har även förråd i olika storlekar att hyra i källaren för den som önskar ännu mera utrymme.
I hallen finns ingång till en gäst-wc. Målade väggar i vitt, klinkergolv. Wc samt handfat med kommod.
Köket är ljust och rymligt med generös matplats vid fönstret. Gott om skåp med ljusa skåpluckor och praktiska bänkytor. Kakel ovan köksbänk. I köket finns kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn samt spis och spisfläkt.
Med ingång från köket finns en egen tvättstuga. Här finns tvättmaskin och plats för torktumlare. Tvättbänk samt skåp för förvaring. Klinker på golvet och delvis kaklade väggar.
Vardagsrummet nås från både kök och hall. Rummet har ett fint ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas. Från vardagsrummet finns utgång till den stora uteplatsen med utsikt över den välskötta innergården.
De tre till fyra sovrummen är alla väl tilltagna storleksmässigt. Innan en vägg togs ner fanns ett extra halvrum som lämpar sig utmärkt såsom arbetsrum eller bibliotek.
Helkaklat badrum. Här finns två fönster för vädring och ljusinsläpp, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt duschkabin.
Lägenheten har en generös uteplats. En del av uteplatsen är stenbelagd, därutöver finns en stor trädäckad del med buskage runt. Från uteplatsen är det utsikt mot föreningens välskötta innergård.
Lägenheten totalrenoverades 2009
Till varje lägenhet hör ett i samma plan beläget förråd om 6 kvm. Utöver dessa finns möjlighet att hyra förråd i källar/garageplan.
Telias digitala ”Lagompaket” samt tvillingabonnemang ingår i månadsavgiften
Internet via Telias fiberuppkoppling 500/500 ingår i månadsavgiften
OMRÅDET
Inom promenadavstånd ligger köpcentret Saltsjöbaden Centrum ("Tippen") med affärer, apotek, bank, bibliotek, gym, postservice, restauranger, systembolag och vårdcentral. För den golfintresserade finns Saltsjöbadens GK, och vintertid erbjuds fina längdskidspår. I Tattby naturreservat och Erstaviksområdet kan man promenera längs markerade slingor eller ta ett dopp vid Erstaviksbadet eller i Lundsjön som ligger närmare till.
Saltsjöbaden har en historia sedan föregående sekelskifte vilket präglar bebyggelsen. Det var också då Saltsjöbanan anlades. I Saltsjöbaden finns det mycket att göra och genom alla aktiviteter skapas en fin vi-känsla.
Värme, vatten, bredband och kabel-tv ingår i avgiften. Elförbrukningen läses av en gång per år och betalas som en tilläggsavgift på månadsavgiften varje månad. Då föreningen har solceller på samtliga tak, är det mycket förmånlig kostnad för hushållsel för medlemmarna.
*Entréplan
**Enligt utdrag från lägenhetsförteckning
Brf Igelbodaplatån är en förening med 405 lägenheter fördelade på 6 gårdar. Fastigheterna började byggas 1969, samma år som bostadsrättsföreningen bildades. Föreningens 6 gårdar är helt bilfria och mycket uppskattade för sina planteringar. Gårdarna sköts av fastighetsskötare och trädgårdsentreprenör. Boende i lägenheterna på nedre plan disponerar egna uteplatser. Samtliga häckar sköts av föreningen.
Utöver lägenheterna finns ett 15-tal lokaler som hyrs ut till olika verksamheter bl.a. tandläkare, förskola, fotvård samt TV-service.
Föreningen VHV - Vi Hjälper Varandra är en ideell förening med c:a 260 medlemmar och med syfte att verka för kontakt och trivsel för alla boende på Igelbodaplatån i Saltsjöbaden. I dagens verksamhet ingår: bridge, boule, gymnastik, akvarellmålning, vävning, litteraturcirklar, engelsk konversation, schack, biblioteksverksamhet, kaffestunder och VHV-middagar med underhållning.
www.igelbodaplatan.se
Fönster och balkongdörrar bytta 2008 till isolerglas
Bergvärme installerat 2012
Laddstolpar i garagen installerade 2018
Stambyte klart i samtliga hus juni 2020
Nya branddörrar till garagen. Klart mars 2021
Nytt inpasseringssystem med nya entrédörrar och garageportar. Klart oktober 2020
Samtliga tak omlagda 2020
Nya hissar. 6 hissar per år byts
330 garageplatser.
Garage går att hyra för ca 300 kr/mån.
Det finns cykelförråd, förråd, samlingslokal och tvättstuga.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer
I Saltsjöbaden finns många fina gamla hus från förra sekelskiftet, bland annat i det fina området Solsidan. Här är det nära till allt samtidigt som vacker natur och badstränder finns alldeles inpå knuten. Du kan bland annat besöka trevliga Erstaviks gård, Restaurangholmen, Baggensudden eller promenera vid Vårgärdssjön. Erstavikens reservat erbjuder också flera fina promenadstigar, motionsspår och vackra sjöar. I närheten finns en golfbana med både 18- och 9-hålsbana, tennisklubb med inomhus- och utomhusbana samt en skidanläggning med slalomklubb. Inom Saltsjöbadens IF kan du bland annat träna fotboll, simning, ishockey och friidrott. För seglaren finns det välkända KSSS, Sveriges äldsta och största segelsällskap. I Saltsjöbadens centrum finns flera olika butiker och annan service som vårdcentral, barnavårdscentral, folktandvård, bibliotek, gym och restauranger. I området finns både skolor och förskolor. Kommunikationerna är goda och du tar dig snabbt med buss eller med Saltsjöbanan direkt till Slussen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Saltsjöbaden? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 4.950.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-17 | 14:45 |
Extra kontaktperson
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
