-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad lägenhet med sjöutsikt i förening med egen sjötomt och bryggor
Saltsjöbaden - Neglinge, Nacka
*Inkl värme, vatten, parkering, tv & bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus lägenhet med många fönster, stora sociala ytor, braskamin och inglasat uterum som förlänger utesäsongen.
Denna fina och välplanerade lägenhet ligger med enkel och smidig access på entréplan nära parkeringen. Lägenheten präglas av rymd och erbjuder ett modernt och bekvämt boende med skärgårdskänsla samtidigt som man enkelt och med kort restid tar sig in till stan med Saltsjöbanan eller buss från Neglinge Station.
Ett stort inglasat uterum med underbar sjöutsikt över viken och båtbryggorna förlänger utesäsongen. Vardagsrummet är stort och rymligt och har plats för soffgrupp och TV möbel. Här finns en braskamin som värmer gott och ger extra mysfaktor årets kalla dagar. En bred öppning in till matplatsen och köket ger en social planlösning där många kan samlas och umgås. Det fullt utrustade köket är ett vackert och stilrent kvalitetskök från Ballingslöv med grå skåp och svart granitskiva.
Master bedroom ligger avskilt och har ett stort fönster som ger mycket ljusinsläpp. Här finns gott om plats för dubbelsäng och klädförvaring samt eget badrum med dusch, kommod med dubbla tvättställ, wc, tvättmaskin och torktumlare. Från badrummet når man även en stor och välinredd walk in closet. Det mindre sovrummet nås från vardagsrummet och är perfekt som gästrum eller kontor. Ytterligare ett helkaklat badrum finns beläget i hallen med och är utrustat med dusch, kommod med tvättställ och en wc. Till lägenheten hör två förråd samt parkering i carport och möjlighet finns till båtplats vid föreningens bryggor.
BRF Moranviken är ett exklusivt område som ritades av arkitekt Ulf Gillberg och uppfördes av Skanska år 2001. Föreningen, som äger marken och sjötomten, är omgiven av vackra planteringar och gräsytor. Egna bryggor med segelbåtsdjup och badplats. Här bor man bekvämt och naturskönt, granne med havet och Skogsös Naturreservat samt har närhet till goda kommunikationer och Saltsjöbadens Centrum. Föreningen är välskött med låg belåning. Välkomna till ett hem att trivas i länge!
HALL
Med plats för avhängning och en dubbel garderob ger extra förvaring. Golvet i hallen pryds av praktisk och snygg klinker i mörkgrått.
BADRUM
Det mindre badrummet i anslutning till hallen är helkaklat och rymmer en duschkabin med klasdörr, en kommod med tvättställ samt wc.
VARDAGSRUM / SÄLLSKAPSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med värmande braskamin. Här finns plats för soffgrupp, bokhylla och tv-möbel. Rummet har dubbla fönster som ger mycket ljusinsläpp samt utgång till det inglasade uterummet. En rymlig öppning mot matplatsen och köket gör lägenheten social och trevlig för tillställningar med vänner och familj. Sällskapsrummen är vitmålade och parkettgolv löper enhetligt mellan rummen.
MATPLATS
Ljus och trevlig matplats med dubbla fönster. Här finns plats för en större matgrupp för många att samlas kring.
KÖK
Snyggt och modernt kök med köksö från Ballingslöv. Köket är rymligt med gott om förvaring. Bänkskåp i grått och bänkskivor i svart granit ger en exklusiv känsla. Köket är utrustat med stor kyl/frys, ugn, micro, spishäll och vinkyl.
UTERUM
Stort inglasat uterum med utsikt ner mot vattnet och bryggorna och sol större delen av dagen sommartid. Här finns plats för en större loungegrupp att sitta i och njuta av utsikten och den vackra miljön.
MASTER BEDROOM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. En inbyggd garderob finns och plats finns för ytterligare garderober eller byråer. Rummet har en suite badrum med kombinerad tvättstuga samt en walk in closet intill badrummet. Vitmålade väggar samt en tapetserad mönstrad fondvägg. Parkett pryder golvet.
BADRUM
Stort helkaklat badrum med dusch med duschväggar i klarglas, kommod med dubbla tvättställ, spegelskåp och wc. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.
WALK IN CLOSET
Rymlig och välinredd klädkammare med mycket plats för förvaring.
SOVRUM 2
Mindre sovrum med sjöutsikt. Här finns plats för säng och klädförvaring men rummet kan också med fördel användas som hemmakontor. Ljust målade väggar och parkett pryder golvet.
Inkl värme, vatten, parkering, tv & bredband.
2014
Nya tvättmaskin och torktumlare
2015
Nytt kök, Ballingslöv inkl. ny köksutrusting, spis, ugn, diskmaskin, kyl, frys.
2024
Ny extra ugn som även är en microvågsugn.
Till lägenheten hör 2 förråd. I anslutning till carport har varje lägenhet ett kallförråd. Föreningen har egen sjötomt med tillgång till bryggor samt en vacker villaträdgård. Föreningens medlemmar har företräde till båtplats om så önskas. Intresse anmäls till hamnen@brfmoranviken.se
Stor inglasad uteplats med sjöutsikt
Föreningen har 3 carportanläggningar med 1 plats till varje lägenhet som ingår i avgiften samt en egen närliggande parkering över gatan med ett antal gästplatser. I anslutning till carport har varje lägenhet ett kallförråd.
Basutbud av digitala kanaler via Tele2
100MB internetuppkoppling via Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheten värms med bergvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare för att mäta sin egen förbrukningsel.
Antal lägenheter
I föreningen finns 36 bostadslägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Värme, vatten och el
Fastigheten värms med bergvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare för att mäta sin egen förbrukningsel.
Eldstad
Varje lägenhet har möjlighet till egen eldstad med seperat rökgång.
Mot en mindre avgift finns tillgång till båtplats mellan y-bommar vid egna bryggor där det ingår vatten samt landström (båtar upp till 50 fot)
Föreningen har 3 carportanläggningar med 1 plats till varje lägenhet som ingår i avgiften samt en egen närliggande parkering över gatan med ett antal gästplatser. I anslutning till carport har varje lägenhet ett kallförråd.
Vi harCom Hem (Tele2) som leverantör av bredband och kabel-TV. Com Hem's basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har trevliga ytor mellan huskroppar och stranden samt egna bryggor, där föreningens medlemmar har företräde till båtplats om så önskas.
I Saltsjöbaden finns många fina gamla hus från förra sekelskiftet, bland annat i det fina området Solsidan. Här är det nära till allt samtidigt som vacker natur och badstränder finns alldeles inpå knuten. Du kan bland annat besöka trevliga Erstaviks gård, Restaurangholmen, Baggensudden eller promenera vid Vårgärdssjön. Erstavikens reservat erbjuder också flera fina promenadstigar, motionsspår och vackra sjöar. I närheten finns en golfbana med både 18- och 9-hålsbana, tennisklubb med inomhus- och utomhusbana samt en skidanläggning med slalomklubb. Inom Saltsjöbadens IF kan du bland annat träna fotboll, simning, ishockey och friidrott. För seglaren finns det välkända KSSS, Sveriges äldsta och största segelsällskap. I Saltsjöbadens centrum finns flera olika butiker och annan service som vårdcentral, barnavårdscentral, folktandvård, bibliotek, gym och restauranger. I området finns både skolor och förskolor. Kommunikationerna är goda och du tar dig snabbt med buss eller med Saltsjöbanan direkt till Slussen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Saltsjöbaden? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
